0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Раздел имущества полученного по наследству

Делится ли при разводе имущество, полученное в наследство

Задайте вопрос юристу бесплатно!

Кратко опишите в форме вашу проблему, юрист БЕСПЛАТНО подготовит ответ и перезвонит в течение 5 минут! Решим любой вопрос!

Все данные будут переданы по защищенному каналу

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист

Имущественные вопросы были актуальны во все времена. Особенно если они касаются недвижимого имущества. Высокая стоимость активов часто приводит к конфликтам между бывшими родственниками. Минимизировать убытки можно путем привлечения опытного юриста. Услуги специалистов наиболее востребованы при разделе собственности во время развода. Супруги довольно часто претендуют не только на совместно нажитое имущество, но и на личные активы мужа или жены. Попробуем разобраться, насколько законны подобные посягательства.

Подлежит ли разделу имущество, полученное по наследству между супругами

Имущество, унаследованное в период брака, не подлежит разделу в случае развода. Однако из правила есть исключения. Рассмотрим подробнее.

Вопрос о разделе собственности обычно возникает при расторжении брачных отношений. Каждый супруг претендует на долю имущества.

50% — Размер доли претендентов.

Иной порядок раздела может быть установлен при наличии брачного контракта или соглашения о разделе совместного имущества.

Личное имущество супругов не делится при разводе. Под личным подразумевается:

  • приватизированное;
  • купленное до регистрации брака;
  • подаренное;
  • унаследованное;
  • приобретенное в период брака, на личные денежные средства.

Пример. Отец оформил завещание на старшего сына. Мужчина отписал наследнику земельный участок под строительство жилого дома. Правопреемник принял наследство, будучи в браке. Однако земельный участок простоял без дела почти семь лет. Из-за частых скандалов в семье супруги решили развестись. Встал вопрос о разделе имущества. Совместно нажитым имуществом являлась только квартира. Жена подала иск о разделе земельного участка. Цена земли составляла почти половину стоимости жилья. Женщина планировала впоследствии купить себе 1 ком. квартиру. Суд отказал в удовлетворении исковых требований. Истица не представила доказательств о своей причастности к спорному участку.

Основание для раздела

Совместное имущество делится между супругами поровну. Причем неважно на кого из них оформлены бумаги. Супруги являются совладельцами активов.

Заявить о своих правах на половину собственности муж или жена могут в течение 3 лет с момента расторжения брака.

Не подлежит разделу:

  • унаследованное имущество;
  • объект, приобретенный в браке, но на средства от продажи наследственного имущества.

Однако закон содержит исключение. Супруг вправе подать иск о разделе личной собственности, если стоимость имущества существенно возросла за время совместной жизни (ст. 37 СК РФ).

Чтобы улучшения были приняты судом в расчет, они должны соответствовать следующим условиям:

  • совершены в период брачного союза;
  • проводились за счет совместных или личных денежных средств второго супруга;
  • проводились трудом второй стороны.

Пример. Дед передал по наследству внуку 2комнатную квартиру. Инвентаризационная стоимость объекта недвижимости на момент оформления наследства составляла 2 000 000 р. Квартира была в плохом состоянии. Супруги начали копить деньги на ремонт. Они решили впоследствии сдавать квартиру в аренду. Необходимую сумму супруги накопили за 2 года. На ремонт помещения ушло почти 500 000 р. Рыночная стоимость объекта после ремонта составляла 3 000 000 р.

Если супруги решат развестись, то жена сможет претендовать на унаследованное мужем имущество. Так как совместные вложения привели к увеличению рыночной стоимости жилья.

Однако суд не передаст в собственность жены ½ долю имущества. Она сможет претендовать только на долю от улучшений. Так как ремонт проводился за счет общих средств, то женщина может получить 250 000 р.

Как делится имущество по наследству, полученное в браке, при разводе

Закон предусматривает следующие варианты раздела имущества:

  1. Добровольно. Вариант подразумевает наличие письменной договоренности между супругами (соглашение или брачный контракт).
  2. Принудительно. Раздел активов производится по решению суда.

На практике, вопрос о разделе совместного имущества супругов решается быстрее, чем при дележке личной собственности. Претенденту предстоит доказать свое участие в улучшении состояния спорного объекта. Тогда как для выделения доли в общем имуществе достаточно иметь свидетельство о регистрации брака.

Добровольный раздел

Супруги имеют право самостоятельно определить размер долей в личной и совместной собственности. Для этого необходимо оформить:

Брачный контракт – это соглашение, которое оформляется сторонами до вступления в брак и в период брачного союза. Стороны могут вносить изменения в текст любое количество раз. Поэтому при получении наследства в браке, супруги могут включить его в документ. Контракт вступает в силу с момента нотариального удостоверения.

Соглашение о выделении долей может быть оформлено в период брака или в течение 3 лет с момента его расторжения. Документ также может включать порядок раздела личного или совместного имущества. Главным условием является согласие супругов на представленные условия. Соглашение вступает в силу с момента нотариального удостоверения.

Образец соглашения о выделении долей в имуществе супругов

Важно! Отличием документа является возможность включения в соглашение информации исключительно о разделе имущества. Брачный контракт может содержать урегулирования многих других имущественных вопросов между супругами. Например, алиментов на содержание бывшего мужа.

Таким образом, если наследник не возражает или супруги пришли к альтернативной договоренности (обмен личным имуществом), то наследственное имущество может быть разделено одним из документов.

Расходы

При нотариальном удостоверении соглашения о разделе имущества стороны платят 0,5% от суммы сделки. Минимальная ставка 300 р., максимальная сумма сбора – 20 000 р. Услуги нотариуса оплачиваются отдельно.

Стоимость брачного контракта значительно выше. Госпошлина нотариусу имеет фиксированную стоимость. Она составляет 500 р. Однако за правовые и технические услуги придется оплатить от 30 000 р.

Судебный раздел

Если супруги не могут найти общий язык, то им придется обращаться в суд. Обычно суд присуждает каждому супругу по ½ части имущества.

Однако закон допускает возможность отступления от равенства долей (ст. 39 СК РФ). Например, суд может увеличить долю супруги в интересах ребенка, который будет проживать с мамой.

Аналогичный порядок раздела используется при наличии споров. Например, если супруг претендует на наследственное имущество мужа/жены.

Порядок действий

Для оформления раздела наследственного имущества в судебном порядке необходимо:

  1. Собрать доказательства.
  2. Подготовить исковое заявление.
  3. Направить документацию в суд.
  4. Посетить судебное разбирательство.
  5. Получить судебное решение.
  6. Оформить имущество, согласно решению суда.

Доказательная база

При подаче иска нужно подготовить следующие бумаги:

  • гражданский паспорт истца;
  • свидетельство о регистрации брака или разводе;
  • правоустанавливающие бумаги на спорный объект;
  • доказательства участия в увеличении стоимости объекта;
  • отчет о стоимости имущества;
  • доказательства уплаты госпошлины.

Исковое заявление подается по количеству участников (истцу, ответчику, суду, третьим лицам).

Если заявитель претендует на наследственное имущество супруга, то ему придется подтвердить финансовые вложения и увеличение стоимости спорного объекта.

Заявление

Принудительный раздел имущества подразумевает подачу иска в суд. Целесообразно включать в заявление только требование о разделе имущества.

Форма заявления закреплена законом. При подготовке процессуального документа нужно учитывать предписания ст. 131 ГПК РФ.

Заявление включает:

  1. Наименование районного суда.
  2. Сведения об истце/ответчике/третьих лицах.
  3. Наименование процессуального документа.
  4. Предмет исковых требований.
  5. Обстоятельства дела и подтверждающие их факты.
  6. Размер исковых требований.
  7. Перечень прилагаемых документов.
  8. Дата составления иска.
  9. Подпись истца.

Содержание искового заявления зависит от фактических обстоятельств дела.

Образец искового заявления о разделе наследственного имущества

Расходы

При подаче искового заявления с истца удерживается госпошлина. Она рассчитывается в процентном соотношении от цены иска.

Порядок расчета госпошлины

Раздел наследства при разводе между супругами

В статье 36 Семейного Кодекса РФ сказано, что имущество, полученное в качестве наследства, является личным. Как следствие, разделу оно не подлежит. В данном случае не играет роли, было ли оно получено до брака или уже в семейной жизни. Касается это правило любых объектов, в том числе и квартиры. Однако из любого правила есть исключения.

Делится ли при разводе имущество полученное в наследство

В обычной ситуации – наследство не делится. Наследство, даже полученное в браке, разделу не подлежит. Однако если оно будет признано совместно нажитым, тогда уже муж или жена могут претендовать на половину.

Как можно получить наследство

Выделяют два способа получения наследства: по закону и по завещанию.

По закону

Полученное по закону наследство, как и любое другое подобное имущество не подлежит разделу при разводе. Исключение составляет только ряд ситуаций, например, когда наследниками являются оба супруга или же, когда имущество относится к совместной собственности.

По завещанию

В случае с завещанием могут быть и другие варианты, если они предусмотрены данным документом. В нем может быть сказано, что часть имущества переходит исключительно в личную собственность наследника, а другая может быть разделена между супругами, если на то есть их желание. Стоит отметить, что при желании подобный документ можно оспорить, так как обычно имущество наследуется целиком или не наследуется вовсе.

Читать еще:  Раздел имущества по закону

Когда можно поделить наследство

Есть три основных варианта разделить полученную по наследству квартиру при разводе.

– Если оба супруга — наследники

Когда оба супруга являются наследниками одной и той же недвижимости, они получают на нее определенные права и после развода. В данном случае не играет особой роли первичное разделение долей.

– Если заключен брачный договор

До брака (или прямо во время церемонии) супруги могут заключить между собой соглашение, в котором будут регулироваться как вполне бытовые моменты жизни, так и право собственности на различное имущество. Текст соглашения прямо зависит от доброй воли супругов. В нем могут фигурировать пункты раздела, в том числе, личной собственности.

– Признание совместной собственностью

Это самый распространенный и наиболее реальный вариант. Он актуален, в основном, для недвижимости и транспорта. Суть в том, что согласно ст.37 СК РФ, в судебном порядке можно признать совместным любое имущество, если в процессе брака на его содержание или улучшение были потрачены значительные деньги из семейного бюджета.

Сделать это можно только при определенных условиях. Например:

  • В наследство мужем получена квартира. Будучи в браке, супруги произвели в ней капитальный ремонт, значительно увеличивший стоимость недвижимости. При разводе, жена имеет полное право, опираясь на тот факт, что ремонт производился за деньги семьи, потребовать разделить ее так же, как и другое совместно нажитое имущество.
  • В наследство мужем получен земельный участок. В браке супруги потратили значительные деньги, чтобы возвести на участке дачный дом. В такой ситуации совокупная стоимость объекта недвижимости также возрастает, и жена имеет право потребовать признать объект совместно нажитым.
  • В наследство мужем получена крупная сумма средств. Она была частично использована для приобретения недвижимости в ипотеку, в качестве первоначального взноса. Остальная часть долга погашалась из семейного бюджета. В такой ситуации жена тоже имеет право потребовать признать недвижимость совместно нажитой.

Что нельзя разделить

В случае развода часть имущества может не подлежать разделу. К такой категории относится собственность, которая по тем или иным причинам в случае раздела потеряет свои функции. Также сюда относят те виды имущества, которые не могут быть признаны совместно нажитыми по той причине, что вторая половинка не принимала участия в их содержании, облагораживании или ремонте. Из других вариантов стоит отметить авторские права, которые по закону не подлежат разделу. Следует учитывать, что хоть сами права и не делятся, зато разделяются доходы, полученные от их использования.

Раздел части имущества

Нельзя отказаться от части имущества, чтобы его не делить, и принять все остальное. Это обязательное правило, предусмотренное законодательством. Наследник имеет право отказаться от новой собственности, однако это будет значить, что он отказывается от всего, что мог получить, а не от конкретной части. Фактически у него есть только два варианта: принять или не принять. Второй вариант может быть актуален в том случае, когда значительную часть наследства составляют серьезные долги, выплаты по которым существенно превышают потенциальную стоимость остальной новой собственности.

Раздел наследства при разводе по соглашению

Это первый и наиболее оптимальный вариант, суть которого заключается в добровольном соглашении, заключаемом между супругами. Они сами договариваются между собой о том, как и в каком объеме будет разделяться любое имущество, включая личное и заверяют данный документ у нотариуса. Он может вступить в силу сразу же или со временем, в зависимости от достигнутых договоренностей.

Предварительно придется провести оценку имущества. В нашем случае – квартиры. Это необходимо для определения размера государственной пошлины. Она составляет 0,5% от суммы соглашения. Кроме того, нотариус потребует за свои услуги еще порядка 4-5 тысяч и примерно столько же нужно отдать оценочной компании. Но и это не все расходы. После заверения соглашения, нужно выполнить его условия и перерегистрировать право собственности. А это стоит еще около 2 тысяч.

Раздел наследства при разводе через суд

Альтернативный, более сложный и проблемный, но единственно возможный вариант, когда договориться «по-хорошему» не получается – это обращаться в суд. В рамках судебного разбирательства можно одновременно потребовать признать квартиру совместной собственностью и запросить ее раздел между бывшими супругами.

Порядок действий

  1. Оценить квартиру (также требуется для определения размера госпошлины).
  2. Составить исковое заявление.
  3. Направить его в суд по месту проживания или нахождения недвижимости.
  4. Оплатить государственную пошлину.
  5. Дождаться решения суда.
  6. Действовать в строгом соответствии с полученным решением.

Документы и исковое заявление

В суд нужно подавать непосредственно само исковое заявление и:

  • Паспорт истца.
  • Квитанцию об оплате госпошлины.
  • Документы о праве собственности на квартиру.
  • Завещание или подтверждение родственных связей с наследодателем.
  • Свидетельство о смерти наследодателя.
  • Доказательства правоты истца (квитанции об оплате строительных материалов, опрос свидетелей, записи разговоров или видео).

Скачать образец искового заявления о признании имущества совместно нажитым

Расходы

В среднем квартира стоит больше миллиона. В данном случае применяются правила последнего абзаца подпункта 1 пункта ст. 333.19 НК РФ. Они гласят, что при сумме иска больше 1 миллиона рублей, государственная пошлина составляет 13 200,00 рублей фиксированной суммы и 0,5% от любой суммы свыше 1 миллиона рублей. Максимальный предел ограничен 60 тысячами рублей.

Мировое соглашение

Это аналог добровольного соглашения, однако заключается оно уже в суде, но еще до вынесения решения. Может содержать в себе любые пункты, главное, чтобы спор, из-за которого и подавалось исковое заявление, был разрешен. Формально, положения соглашения могут даже не касаться спорной недвижимости, особенно если вторая сторона вместо доли предлагает денежную компенсацию.

Методы раздела имущества, полученных в наследство при разводе

Если тем или иным образом квартира все же подлежит разделу, фактически она может делиться одним из пяти следующих способов:

  • Проживание совместно. В случае с бывшими супругами – это редко встречающийся вариант, но в теории, никто не может запретить бывшему мужу и жене жить вместе и дальше, даже не будучи связанными узами брака.
  • Раздел. Актуален только для тех квартир, которые действительно можно разделить на несколько отдельных жилых помещений без потери функциональности. Например, если спорная недвижимость включает в свой состав несколько квартир, выкупленных и объединенных в общую жилплощадь.
  • Обмен. Один из бывших супругов предлагает вместо доли другого супруга, предоставить ему в полную собственность другое имущество. Например, машину, дачу или земельный участок.
  • Деньги. Достаточно простой вариант, при котором один из супругов выкупает у другого его долю. Возможен только при обоюдном согласии.
  • Продажа. Спорная недвижимость продается, а выручка разделяется между сторонами.

Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда:

  • опишите вашу ситуацию юристу в онлайн чат;
  • напишите вопрос в форме ниже;
  • позвоните +7(499)369-98-20 — Москва и Московская область
  • позвоните +7(812)926-06-15 — Санкт-Петербург и область

Делится ли наследство при разводе: как разделить наследственное имущество, полученное в браке, пошаговая инструкция

Семейная жизнь может преподносить сюрпризы. И одним из них является наследство, доставшееся одному из супругов от близкого родственника и не только.

Тогда у пары появляется закономерный вопрос о том, делится ли наследство при разводе? Практика показывает, что ответ на данный вопрос не такой уже и однозначный как кажется на первый взгляд.

Что ж, в этой статье мы расскажем о том, подлежит ли разделу наследственное имущество супруга. Опишем и случаи, при которых возможен раздел наследственного имущества, а также о том, как сделать это с минимальными затратами и, главное, правильно.

Как и когда делится при разводе имущество, доставшееся по наследству

По общему правилу имущество, доставшееся одному из супругов в качестве наследства, разделить не получится. Объясним, почему.

Откроем статью 36 российского Семейного кодекса. Там, в частности, сказано, что унаследованные вещи относятся к объектам личной собственности одного из супругов.

Так что же получается, наследство никогда не делится?

На самом деле есть несколько вариантов и некоторые способы раздела наследственного имущества.

Так, законодательство не запрещает поделить такие активы по соглашению между супругами. Оно может представлять собой как брачный контракт, так и соглашение по делению собственности на случай развода.

В одном из упомянутых документов муж и жена вправе самостоятельно оговорить, как делится наследство при разводе, полученное в браке.

Читать еще:  Раздел имущества при смерти супруга

Важно помнить о том, что все письменные договорённости между супругами будут действительны в том случае, если они засвидетельствованы нотариусом. Таковы требования законодательства и от этого никуда не деться.

В каких ситуациях не избежать раздела

Даже если супруги между собой никаких договоров не подписывали, есть случаи, когда суд может постановить раздел наследства при разводе.

Ниже читайте о том, в каком случае не избежать раздела наследства.

Увеличение стоимости наследства за счёт одного из супругов или совместных средств

Предположим, что кто-то из супругов унаследовал квартиру или машину. Однако силами второй половины или за счет общих сбережений в имуществе был сделан комплекс улучшений, в результате которой собственность существенно возросла в цене.

При таком варианте объект наследства может быть признан общей собственностью и поделен в силу судебного решения.

Использование наследства на семейные нужды

Представим и такую ситуацию. Кому-то из супругов от бабушки достался в наследство загородный дом.

Он оказался не особо нужным, и на семейном совете было принято решение продать его, а вырученные средства добавить для приобретения новой квартиры. Такая недвижимость подпадёт под раздел в случае возможного развода.

Практика встречает и другие примеры, когда супругам удаётся поделить унаследованное имущество с помощью суда. И здесь не последнюю роль играет работа юриста и его профессионализм.

Если досталась квартира в наследство, как поделить

Недвижимость, которая является предметом наследства, очень часто вызывает особый интерес в случае развода. Поэтому и актуальным становится вопрос, подлежит ли разделу квартира, полученная по наследству?

Выше мы уже говорили, что вариант с делением наследственной недвижимости допускается тогда, когда силами супругов, за счёт совместных средств, в жилом помещении был сделан капитальный ремонт, который значительно повысил рыночную стоимость квартиры.

Отдельные нюансы существуют в том случае, если квартира в ипотеке. Ведь наследодатель может умереть, не успев до конца погасить долг по недвижимости.

В таком случае оставшуюся часть займа супруги вносят вместе за счёт общих сбережений и доходов. Соответственно при разводе такую квартиру также можно поделить пропорционально части кредита, погашенного со стороны мужа и жены.

При этом в суд важно представить все документы, которые подтверждают погашение долга конкретным супругом. Например, в их число входят банковские квитанции.

Бывшие супруги наследники: нужно ли договариваться

Бывают ситуации, когда наследство получают муж или жена одновременно.

Например, это происходит в силу текста завещания или тогда, когда умирает общий ребёнок родителей. В этом случае возникает вопрос, что делать с имуществом, когда наследники оба супруга?

Если нет письменных договорённостей на этот счёт, то подразумевается, что доля в наследстве каждого из супругов закрепляется именно за ним. Другое дело, когда происходит раздел наследства по добровольному соглашению. В нём подписанты имеют право очертить иной путь распределения имущества.

Многих также интересует, как разделить имущество, если в завещании указаны оба супруга?

Здесь нет каких-то определённых особенностей. Объекты наследства, фигурирующие в воле наследодателя, остаются за каждым из супругов.

Если люди находятся в хороших отношениях и есть необходимость соблюсти интересы детей, то лучше всего у нотариуса оформить грамотное и подробное соглашение.

Такой шаг приведёт к существенной экономии времени и нервов. Кроме того, удастся сэкономить в финансовом плане ввиду отсутствия судебных расходов.

Когда раздел не возможен в принципе

На самом деле, если наследство досталось в браке, и второй супруг не приложил никаких усилий по улучшению собственности, и общие деньги на неё не тратились, то поделить имущество вряд ли удастся.

Кроме того, следует позаботиться о том, чтобы в отношении наследства были оформлены все необходимые документы.

В противном случае не исключено, что второй супруг может оспорить факт принятия наследства и поставить вопрос по делению собственности в судебном порядке.

Суд неизбежен, что делать: пошаговая инструкции

Если объекты наследства все же подлежат разделу между бывшими супругами, то вряд ли удастся обойтись без длительных судебных баталий. Следовательно, к ним стоит основательно подготовиться.

Помочь в этом деле сможет наша инструкция. Вот её основные пункты.

Как доказать

Если один из супругов претендует на раздел наследства, то он должен подтвердить вложения в имущество за счёт общих семейных активов.

Для этой цели могут подойти:

  1. Чеки на приобретение товаров.
  2. Акты на оплату ремонтных работ.
  3. Банковские выписки (если расходы оплачивались в безналичном порядке).
  4. Справки о доходах и заработной плате.

В общем всё, что может подтвердить улучшение и увеличение стоимости наследственного имущества, за счёт совместных доходов супругов.

Какие нужны документы

К иску следует дополнительно приложить копию свидетельств о браке и его прекращении (если раздел происходит после официального окончания развода).

Также потребуются доказательства оформления наследства, документы на спорные объекты собственности.

Оценка имущества

Она должна быть сделана для определения точного размера госпошлины за предстоящее обращение в суд.

При этом следует обратить внимание, что оценка вещей делается на текущий момент времени.

Госпошлина

Её следует заплатить в определённом проценте от общей стоимости оспариваемых активов. Все необходимые расчёты следует сделать исходя их правил статьи 333.19 национального Налогового кодекса.

Если одновременно с разделом имущества ставится вопрос с разводом, дополнительно следует внести ещё 600 рублей.

Цена иска

Она указывается в самом начале заявления и представляет собой стоимость той собственности, которую истец хочет в итоге получить для себя.

Обращение с иском в суд

Выбор судебного учреждения во многом зависит от того, что входит в состав спорного имущества. Если в списке присутствуют недвижимость или земля, то исковое заявление надлежит подавать в районный суд по месту их нахождения.

В остальных случаях обращаться нужно в орган правосудия на территории, где проживает ответчик (то есть, другой супруг).

Подготовка иска о разделе имущества, в том числе, которое получил в наследство бывший супруг, для многих может оказаться достаточно сложной задачей.

Поэтому целесообразно прибегнуть к помощи юриста (адвоката), который специализируется на бракоразводных делах.

Участие в суде и судебное решение

Поддерживать свою позицию перед судом и второй стороной истец вправе как самостоятельно, так и через собственного представителя. Для этого ему необходимо оформить нотариальную доверенность.

После того, как суд провозгласит своё решение, следует позаботиться о получении его полного печатного текста. Для этого в канцелярию суда лучше подать отдельное заявление.

Исполнительный лист

Он необходим для раздела имущества в принудительном порядке. Выдаёт его суд первой инстанции по истечении месяца, отведённого для подачи апелляции, или же после рассмотрения дела вышестоящим судом.

Дальше вопросы с имуществом помогать будут решать судебные приставы.

Есть ли сроки давности

Мы будем исходить из того, что объект наследства имеет все признаки совместной собственности супругов.

Законодательство для её раздела отводится трехгодичный срок по исковой давности. Течение его начинается с того момента, когда второму супругу стало известно об ущемлении его прав.

Объясним более подробно. Дело в том, что даже и после развода совместная собственность продолжает оставаться таковой.

Следовательно, и распоряжение ею должно осуществляться с одобрения другого супруга, пускай даже и бывшего. И если этим правилом пренебречь, то начнёт течение исковой давности с целью раздела имущества.

Частые вопросы и ответы на них

В этом блоке нашего материала мы собрали наиболее часто задаваемые специалистам вопросы на тему возможного раздела имущества, перешедшего к одному из супругов по наследству.

Продала квартиру, полученную по наследству

Если за вырученные средства приобретена новая недвижимость, в которой впредь будут жить супруги, то такая квартира будет объектом раздела, за вычетом денежных сумм, которые были вложены после реализации наследственного имущества.

Здесь возможно два варианта развития событий:

  1. Супруг претендует на ½ доли недвижимости, с выплатой половины вложенных денег второму супругу.
  2. Супруг не претендует на долю в квартире, но требует половину денежных средств оплаченных за счёт совместных сбережений.

Приведём пример:

Квартира куплена за 2 млн. рублей, 600 тыс. было вложено за счёт нажитых сбережений, 1 мл. 400 тыс. от реализации дома и земельного участка, который получил в наследство муж.

Тогда, если супруга захочет признать право собственности на ½ доли в квартире, её придётся выплатить бывшему супругу 700 тыс. рублей, ровно половину от реализации наследственного имущества.

При втором варианте можно требовать 300 тыс. рублей от 600 тыс. рублей, вложенных совместно.

Если же деньги от продажи будут положены на личный банковский счёт, то поделить их вряд ли удастся.

Читать еще:  Раздел имущества при сожительстве

Если муж получил наследство в браке

Список всего имущества будет оставаться для развода личным и при разводе не делится.

Земля досталась в наследство, как быть с построенным домом

Дом будет общим, а земля личной. Другое дело, что надо впоследствии решить порядок использования этих двух объектов собственности.

Лучше всего это сделать по обоюдному соглашению супругов. Подготовку его можно доверить опытному юристу.

Подала документы до вступления в наследство до заключения брака, а получила документы после свадьбы

В таком случае имущество все равно останется личным.

Если в наследство достались долги и кредиты вместе с имуществом

Они также возлагаются на наследника. К сожалению нельзя отказаться от обязательств, оформив на своё имя только собственность.

Другое дело, что супруги могут рассчитываться с кредиторами совместными средвами. Это повлияет на процедуру раздела супругами имущества после развода.

Сделал в квартире, полученной супругой по наследству, ремонт. Могу ли я претендовать на её часть

Да, это возможно. При этом обязательно в суде надо будет подтвердить все собственные расходы. Соберите все накладные, кассовые чеки, имеющиеся платёжные квитанции.

Консультационная и юридическая поддержка

Как мы видим, разделить наследственное имущество между супругами трудно, но возможно. Перед тем, как начинать весь этот долгий процесс полезно пообщаться с юристом. Он изучит ситуацию, документы и даст свой прогноз относительно реальных перспектив дела.

При необходимости юрист по наследству и семейным спорам составит исковое заявление и представит интересы одного из супругов в судебных заседаниях. При этом специалист будет оперировать не только нормами законодательства, но и актуальной судебной практикой Верховного Суда и иных инстанций.

Юрист также необходим и тогда, когда дело о разделе собственности уже рассматривается в апелляции или кассации. После знакомства со всеми материалами у специалиста может появиться совершенно иная правовая позиция по сути спора.

Автор: Олег Росляков, источник yurist-spb24.ru

Обязательно поделитесь с друзьями!

Особенности раздела имущества, полученного в наследство, при разводе

Семейное законодательство подразумевает наличие у супругов права иметь свое личное имущество. К нему относят подарки, приватизированные квадратные метры, наследство и вещи, полученные в результате безвозмездной сделки. Есть некоторые нюансы, которые непосредственно влияют на раздел наследства при разводе.

Что считается наследственным имуществом?

Прежде чем разобраться в правах супругов на раздел нажитого, необходимо понять, что именно входит в это понятие.

Ориентируясь на нормы законодательства можно выделять некий перечень:

  • Вещи. В эту группу входят квартира, дом и другое движимое и недвижимое имущество, а также деньги, ценные бумаги и другие предметы, которые были нажиты наследователем и находились в его собственности;
  • Права. Это могут быть документы на получение денег или вещей, а также права на интеллектуальную собственность, которые, кстати, не подлежат разделу;
  • Обязанности. Если на умершего человека по закону или договору возложены, какие-то долги, например, кредит, или если получена квартира, то коммунальные платежи. Долг не делится между мужем и женой, и остается только на наследнике. Важно сказать о том, что человек не может взять только имущество, отказавшись от долгов.

Делится ли при разводе имущество, полученное в наследство?

Многие пары при расторжении брака сталкиваются с разделом вещей, которые были получены по завещанию. В том случае если в наследство муж или жена вступили до заключения брака, то никаких проблем возникнуть не должно и все остается в личном пользовании одного из супругов. Если же дом или другие блага были получены после регистрации брака, то раздел будет проходить по другим правилам.

Конституцией установлено, что каждый человек имеет право на личное имущество, которое впоследствии не будет разделено. Важно, чтобы наследник переписал все на себе, согласно всем правилам, оплатив госпошлину и оформив документы. Стоит заметить, что не имеет никакого значения, что именно перешло по наследству.

Когда наследство делится при разводе?

В семейном кодексе РФ, несмотря на общее правило неделимости имущества, все же предусмотрены некоторые исключения, когда судом может быть подтверждено право жены или мужа на часть наследства. Согласно 37 статье подлежит разделу квартира или другие вещи, которые за время нахождения в браке повысились в цене.

Чтобы наглядно разобраться в этом вопросе, необходимо рассмотреть конкретные примеры:

  • Супругами была за время совместной жизни повышена оценочная стоимость собственности. Рассмотрим пример: жена получила квартиру, которая была оценена в конкретную сумму. За пару лет совместной жизни была проведена перепланировка или ремонт, что привело к увеличению стоимости. В такой ситуации оба супруга могут претендовать на часть жилплощади, когда будет развод;
  • В результате общего труда, предпринятого супругами, удалось видоизменить наследство, придав ему новые свойства, что непосредственно отразилось на стоимости. В пример приведем следующую ситуацию: муж получает от родственников не обустроенный земельный участок. В период брака пара его обрабатывает, застраивает, в общем, проводит изменения, тратя общие денежные средства. После расставания имущество подлежит разделу, причем 50/50;
  • Супруг получил часть от квартиры и со временем он, используя деньги семьи, покупает остальную часть жилплощади. В таком случае жена имеет право на равную долю;
  • Имущество, полученное по завещанию, было продано и к полученной сумме были доложены деньги, чтобы приобрести что-то другое. Важно заметить, что не имеет значения, на кого было оформлено новое приобретение. В таком случае наследство делится пополам.

Это наиболее часто встречающие случаи, когда на наследство при разводе имеют возможность претендовать оба супруга. Если в браке между мужем и женой был заключен брачный контракт, в котором прописан пункт, касающийся раздела вещей независимо от способа их получения, то в таком случае все будет разделено между партнерами.

Если унаследована была жилплощадь и в семье произрастает несовершеннолетний ребенок, то суд может предоставить ему право проживать там до 18 лет. Еще одна важная ситуация, на которой нужно сделать акцент – муж или жена решили подарить полученное имущество второй половинке, переоформив его. Несмотря на это, начальный собственник сможет отсудить собственность, если произойдет развод. В том случае если супруг или супруга считает, что наследство должно оставаться в его/ее личной собственности, тогда необходимо подготовиться убедительно аргументировать собственную позицию в суде. В качестве доказательств можно использовать официальные документы, свидетельские показания, а еще фото и видеоматериалы.

Что не поддается разделу?

Человек останется единственным собственником после развода, если он получил в наследство долги, авторские права, а также имущество, в которые не вкладывался супруг или супруга. Отдельно стоит поговорить о денежных накоплениях. Поделить их партнеры могут только в том случае, если будет подписано добровольное соглашение.

Без этого претендовать муж или жена на них не может, причем, даже если они находились на счету, были в виде акций или облигаций и на них накапливались проценты.

Раздел имущества, полученного по наследству, по соглашению

Есть еще один вариант, позволяющий разделить квартиру или другие вещи, полученные в наследство – до или после развода составляется добровольное соглашение о разделе добра, нажитого в браке. В такой ситуации супруги сами договариваются о процентном соотношении. Могут рассматриваться разные варианты, например, квартира или другое имущество может остаться у наследника или полностью перейти к бывшему партнеру. Еще оно может быть продано, а уже деньги поделены.

Есть у добровольного соглашения и один значимый «подводный камень». Так, если наследник передумает, то он может оспорить и изменить составленное соглашение. Согласно статистике, суд становится на сторону истца. Чтобы предотвратить подобные неприятности, необходимо изменить правовой разряд вещей, то есть продать или обменять. В результате подобных действий, согласно закону, они уже не считаются личной собственностью, а значит, будут делиться на обоих партнеров.

Когда наследство при разводе имеют оба супруга?

Встречаются ситуации, когда в браке оба партнера являются обладателями вещей, полученных от умершего человека, например, когда они оба указаны в завещании. В таком случае они могут рассчитывать только на указанную долю.

Сначала супруги подтверждают свои права, а затем оформляют полагающую часть, которая станет неделимой собственностью. Если в завещании не указаны доли или наследование происходит по очереди, тогда право будет равным. Если, находясь в браке, супруги объединили свои доли и приобрели какое-то другое имущество, тогда после расставания они могут рассчитывать на то, что делиться все будет пропорционально вложениям.

Мы представили вашему вниманию основную информацию, которая касается раздела наследственного имущества в результате развода. Чтобы избежать каких-либо проблем, рекомендуется проконсультироваться с юристом.

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector
×
×