0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Оценка для развода

Оценка имущества при разводе для раздела

К сожалению, семейная жизнь не всегда безоблачна, и иногда возникает необходимость произвести оценку для развода имущества, которое было нажито супругами за время семейной жизни. По имеющемуся законодательству Российской Федерации все имущество, которое было приобретено в период совместной жизни супругов, подлежит разделу в определенных долях. Понятно, что в этой ситуации требуется грамотная оценка для развода, чтобы ни у одной из сторон не возникло каких-либо претензий. Другими словами, имущественная оценка при разводе дает возможность произвести объективный раздел совместно нажитой собственности к обоюдному удовлетворению обеих сторон.

Нередко развод сопровождается взаимными обидами и упреками мужа и жены, и суды по разделу имущества могут затянуться на долгое время. Чтобы избежать всей этой волокиты и производится независимая оценка для развода.

Оценка имущества при разводе, выполняемая независимым специалистом, дает возможность в кратчайшие сроки определить объективную стоимость всех предметов и вещей, принадлежащих супругам, и свести все судебные тяжбы к минимуму. В процессе проведения работы эксперт независимой оценочной компании анализирует, в случае необходимости, имущество супругов, включая также и прибыли от интеллектуальной, предпринимательской и трудовой деятельности, всевозможные выплаты, выигрыши, пенсии, пособия и т.д.

Обращаем Ваше внимание на некоторые нюансы при оценке имущества между супругами (мы сотрудничаем со многими компаниями, занимающимися бракоразводными процессами и знаем нюансы) :

  • осмотр объектов желателен (тем не менее, если нет доступа к объектам оценки есть несколько вариантов:

1) Вы предоставляете нам их описание: дата приобретения, наименование, состояние, фотографии (по возможности) и мы производим расчеты, опираясь на эти данные;

2) Вы ходатайствуете в суде о привлечении компании «Городская коллегия оценщиков» (см. О компании, наши Документы) в качестве оценщика и на основании определения суда мы производим оценку имущества. В определении суда, как правило, указывается о возможности осмотра имущества либо без такового — на основании материалов дела);>

  • не стоит просить провести оценку «вчера» — как правило, у стабильных оценочных компаний есть постоянный объем работ, на который выделен определенный лимит времени. Да, мы идем навстречу и готовы провести работы в сжатые сроки (даже без повышающих коэффициентов), но все таки не стоит доверять тем, кто «за час, все что угодно» . Мы ценим Ваше время;
  • надо ПРАВИЛЬНО ставить вопросы при определении стоимости объекта оценки при его оценке (простите за тафтологию, но этот нюанс позволял нашим партнерам не раз выигрывать дело в суде);
  • однозначно не рекомендуем оценивать ВСЕ, вплоть до каждой сковородки, потому что порой стоимость услуг по оценке значительно выше стоимости самого имущества. Сохраняйте принцип разумности: война «бюджетов» при разводе — не самый логичный и правильный способ подорвать свой бюджет;
  • не стоит просить сделать итоговый результат «как Вам надо» — судьи, притивоположная сторона — они тоже не глупые люди и любой практикующий юрист сможет найти в таком отчете слабые места — сохраняйте принцип разумности;
  • если у Вас есть какие-то сомнения по вопросу оценка стоимости того или иного объекта — уточните их у оценщика: мы готовы подсказать Вам, как быть в той или иной ситуации, нежели Вы потратите свои деньги впустую. Мы ценим Ваши деньги тоже;
  • проконсультируйтесь с нами по вопросу как быть с тем или иным имуществом при разводе в каждом конкретном случае (практика показывает, что не всегда оценка и нужна в принципе и еще чаще — Вы не до конца понимаете как это должно быть и выглядеть) — тут мы ценим и Ваши деньги и Ваше время.

Стоимость услуг по оценке имущества при разводе напрямую зависит от количественных и качественных характеристик объектов оценки — стоимость среднего договора, например, бытового имущества (холодильники, кровати, телевизоры и т.п.) составляет около 12000-18000 рублей. Оценка квартиры стоит от 3500 до 8000 рублей, оценка коттеджа (загородного дома, таунхауса и т.п., в том числе оценка земельных участков) — около 6000-18000 рублей, оценка автомобиля — около 2000 рублей за единицу.

Корректней всего позвонить по телефону + 7 495 222 19 07 и уточнить стоимость наших услуг и сроки проведения оценки или написать свой вопрос нам на почту ocenka@profiexpert.ru

Особенность современной судебной системы в том, что, если при вступлении в брак супруги не заключали брачный договор, обычно все совместное имущество делится 50/50 процентов. Хотя есть и особые случаи, когда суд принимает решение о разделе в других частях, отходя от принципа равнозначности. Но при этом оценка при разводе должна быть проведена в обязательном порядке, чтобы потом не возникало споров о неправильности раздела. В тех случаях, когда у одной из сторон бракоразводного процесса имеются претензии на какие-либо вещи супруга/супруги, нужно представить доказательства того, что они были приобретены в период брака. Если имущество было куплено после развода или до оформления брачных отношений, никаких прав на него вторая сторона предъявить не может.

Отметим, что существуют такие имущественные объекты, разделить которые непосредственно «в натуре» просто-напросто нет возможности. В такой ситуации имущество либо реализуется и деньги делятся между сторонами, либо супруг или супруга обязаны выплатить другой стороне определенную финансовую компенсацию за данное имущество — понятно, что в такой ситуации только независимая оценка для развода сможет установить достоверную рыночную цену и позволит избежать дополнительных споров и ссор.

Читать еще:  Как развестись с мужем без его согласия

Отдельно отметим, что оценка при разводе не рассчитывает стоимость имущества, которое было куплено детьми (несовершеннолетними), а также, то имущество, которое приобреталось для удовлетворения их потребностей. Детские вещи передаются супругу, с которым остается после развода ребенок. Кроме того, оценка имущества при разводе не учитывает средства, которые находятся на банковских счетах детей, вне зависимости от того, с чьих доходов (мужа или жены) они вносились. Причем не имеет значения то, что служило доходным источником для открытия или пополнения детских счетов – собственные прибыли, или средства одного из супругов. Таким образом, денежные вклады, открытые на ребенка при разводе не учитываются, и распоряжаться ребенок сможет ими после того, как он достигнет совершеннолетнего возраста.

Стоит добавить, что оценка для развода осуществляется на момент оформления отчета оценщика, так как в противном случае права одной из сторон суд может расценить как ущемленные и потребовать новой оценки имущества при разводе.

Когда требуется оценить для развода имущество, необходимо понимать, что к общей собственности относят самые разнообразные выплаты и доходы:

  • выигрыши в лотереях;
  • пенсии и пособия от государства и предприятий;
  • прибыль от интеллектуальной, трудовой и предпринимательской деятельности.

Также к совместно нажитому имуществу, которое подлежит разделу, относят любые акции, накопления и вклады, паи, автомобили и иные транспортные средства, любую недвижимость, бытовую технику, видео- и аудиоаппаратуру и так далее. А если у одного из супругов имеется собственное дело, то в этом случае оценка бизнеса (или его доли) также необходима.

В случае необходимости, квалифицированный раздел имущества при разводе осуществит наша компания-партнер, специализирующаяся на бракоразводных процессах.

Как видим, все нюансы оценки при разводе четко оговорены, и особых проблем данная процедура не вызывает.

Для получения более подробной информации о стоимости, списка необходимых документов, порядке проведения оценки свяжитесь с нами по телефону: +7 (495) 222-19-07.

Вернуться в раздел ЦЕЛИ ОЦЕНКИ.

Оценка имущества при разводе супругов

Если Вы хотите заказать услугу оценки имущества при разводе, воспользуйтесь, пожалуйста, одним из способов:

  1. Позвоните нам: (495) 236-90-36, (499) 131-05-10;
  2. Оставьте заявку с помощью формы обратной связи.
  3. Приезжайте в один из наших офисов, адреса которых размещены в разделе «Контакты».
  1. Мы предлагаем своим клиентам низкие цены.
  2. Мы готовы предоставить гарантии профессиональной оценки.
  3. Мы предлагаем скидки и специальные условия для своих клиентов.
  4. Мы готовы провести любую оценку на профессиональном уровне!
  • Перечень подлежащих разделу ценностей при разводе
  • Имущество, которое не может быть поделено после развода
  • Особенности оценки имущества при разводе
  • Обязательная оценка имущества в случае развода
  • Оценка имущества при разводе супругов в «Союз-Эксперт»

Развод в первую очередь сопряжен с разделом имущества, которое нуждается в профессиональной оценке. Для исключения конфликтов на почве равноценности долей, причитающихся супругам, вся собственность семьи делится на основании действующего в РФ законодательства.

Перечень подлежащих разделу ценностей при разводе

Делится в случае развода лишь имущество, нажитое в браке. К этой категории относят следующие виды собственности:

  • все виды материальной помощи, государственной поддержки и иных выплат нецелевого назначения;
  • приобретенное за материнский капитал имущество;
  • финансовые вложения (акции, дивиденды и т.д.);
  • все виды доходов супругов (трудовые, коммерческие и т.д.);
  • совместные крупные приобретения (независимо от того, кто оформил сделку купли-продажи).

На основе российского законодательства существует срок давности для раздела имущества разведенных супругов — 3 года. Исключением из этого правила является собственность и ценности, полученные на безвозмездной основе.

К совместно нажитым имущественным ценностям относятся машины, предметы бытовой техники, недвижимые объекты, деньги и их эквиваленты. Делится и прибыль, полученная обоими или одним супругом в результате занятия бизнесом. Семейный кодекс приравнивает к общему имуществу те объекты собственности, которые принадлежали любому супругу до брака, но при совместной жизни эксплуатационные характеристики улучшились, а ценность этого имущества значительно повысилась.

Имущество, которое не может быть поделено после развода

В результате развода делится не любое имущество. Сюда входит недвижимость или иные ценные объекты, приобретенные супругами до официального оформления брака. Это касается в первую очередь пар, которые до бракосочетания жили гражданским браком. Вторая группа неделимого имущества — безвозмездно полученное (подаренное, полученное по наследству и приватизированное). Невозможно претендовать на собственность супруга, которую он получил до вступления в брак.

При разводе личные вещи, подарки, предметы одежды и обуви, санитарно-гигиенические приспособления и средства остаются у того супруга, который их получил или приобрел в браке. Высокая ценность дорогих украшений и предметов роскоши обуславливает необходимость их оценки и раздела в случае расторжения брачного союза.

Не делятся при официальном расставании супругов принадлежащие несовершеннолетним детям вещи, открытые в финансово-кредитных учреждениях счета и депозиты.

Читать еще:  Подача заявления в суд на развод

Особенности оценки имущества при разводе

Основное предназначение имущества, которое требуется разделить между бывшими супругами — справедливость данного раздела. У каждого объекта недвижимости или ювелирного украшения есть своя цена, определением которой и занимается профессиональный эксперт. В ходе осуществления оценки учитываются факторы износа, интенсивность эксплуатации и другие условия пользования.

Важно: размер госпошлины при обращении с иском в суд зависит от стоимости имущества. Обращение в судебные инстанции всегда связано с денежным эквивалентом собственности, подлежащей делению, или оспариванием результатов уже свершившегося раздела.

Инициатором судебной экспертной оценки имущества супругов может быть не только суд, но и претендующий на иное распределение ценностей супруг. Оценка может проводиться самостоятельно, но чаще всего люди обращаются к услугам профессиональных экспертов. Последний вариант предпочтительнее, потому что имеет юридическую значимость и вес в ходе судебного процесса.

Для заказа оценки при обращении в компанию клиент предоставляет перечень подлежащих разделу предметов и ценностей. Если необходима экспертиза домов или транспортных средств, специалист попросит у собственника свидетельство о регистрации права с сопутствующими документами (план, техпаспорт и т.д.).

Компания «Союз-Эксперт» оформляет договора на выполнение оценки с четким обозначением объема работ и обязательств исполнителя. Выезд эксперта на место для совершения процедуры происходит в удобное клиенту время.

дешевым предметам и объектам. На протяжении 6–8 дней специалист составляет подробный отчет — заключение оценщика. Получаемый заказчиком документ обладает юридической силой для любой государственной инстанции.

Обязательная оценка имущества в случае развода

Оценка имущества семьи, которая прекращает существовать, может носить обязательный характер. Сюда относится ряд ситуаций, законодательно требующих независимой экспертизы собственности.

При разделе совместного бизнеса он подлежит обязательной оценке. Второй случай — предмет оценки неделим в принципе и потребуется выплата компенсации второму супругу (не получившему данный объект).

Справедливый раздел требуется при неравном разделе имущества разведенных супругов. Это может быть, если с матерью остаются несовершеннолетние дети. Обязательной экспертизы требует имущество, улучшенное в браке. В этой ситуации потребуется сравнение первоначальной стоимости объекта с его рыночной стоимостью на момент развода с учетом сделанных улучшений и модернизаций.

Оценка имущества при разводе супругов в «Союз-Эксперт»

Экспертиза делимого имущества в случае развода супругов — сложный и трудоемкий процесс, требующий высокого профессионального мастерства и большого объема специализированных знаний. Чем грамотнее произведена оценка, тем достовернее будет заключение и справедливее раздел ценностей.

Компания «Союз-Эксперт» предлагает по разумным расценкам разрешить любые конфликтные ситуации, когда требуется денежная экспертиза нажитого в браке имущества.

Задайте вопрос и специалисты «Союз-Эксперт» на него ответят.

Оценка имущества при разводе

Описание

При разделе имущества в результате расторжения брака, вне зависимости от того квартира это, земельный участок, дом, автомобиль или гараж, очень часто возникают споры. А при глубоко зашедших противоречиях бывшие супруги начинают делить пополам буквально всё, начиная от квартиры и заканчивая столовыми ложками.

Что такое оценка имущества при разводе?

Семейным Кодексом РФ определено, что всё совместно нажитое в период брака имущество должно быть разделено между супругами по 50% каждому, если иное не было указано в брачном договоре.

Оценка при разделе имущества представляет собой определение рыночной стоимости этого имущества с целью установления равных частей между бывшими супругами.

Супруги вправе самостоятельно осуществить оценку и опись имущества при разводе. Если нет каких-либо возражений ил общих несовершеннолетних детей, то соглашение составляется в нотариальной конторе. Полученный документ по силе идентичен судебному решению. Однако, практика показывает, что в связи с тем, что обычно стороны находятся в конфликте, то вопрос раздела решается в судебном порядке.

Привлечение независимого оценщика требуется:

  • Если супруги сомневаются в реальной стоимости имущества при составлении соглашения о разделе имущества.
  • Если один из супругов сомневается в адекватности заявленных второй стороной исковых требований.
  • По решению суда в принудительном порядке, если в ходе судебного разбирательства невозможен другой исход.

Не делится между супругами то имущество, которое было приобретено одним из них до брака на личные средства или получено по наследству или в дар.

Как происходит оценка имущества при разводе?

В зависимости от оцениваемого объекта могут отличатся процедура и метод оценки. Однако, это можно свести примерно в один процесс:

  • Обращение к оценщику
  • Заключение договора и составление задания на оценку
  • Изучение оценщиком объекта оценки

Это и анализ рыночной ситуации, и изучение всех характеристик и индивидуальных особенностей объекта оценки. На этом этапе оценщик может запрашивать дополнительную информацию у заказчика услуги, делать определенные запросы.

  • Выезд на осмотр объекта, если таковой возможен

Например, такое имущество как акции или бизнес в осмотре не нуждается. Также нередки ситуации, когда вторая сторона препятствует проведению осмотра. Например, бывшая супруга не пускает в квартиру.

  • Определение метода оценки, который даст наиболее точную рыночную стоимость объекта

В зависимости от оцениваемого имущества выбирается тот или иной метод оценки. На данный момент в практике применяются 3 подхода: сравнительный, затратный и доходный.

  • Проведение расчетов для определения рыночной стоимости
  • Формирование отчета об оценке

Что получает клиент?

На основании проведенной оценки и сведений, указанных в отчете:

  • Всё имущество делится пополам.
  • Определяется размер компенсации, которую обязан выплатить один из супругов другому, если то или иное имущество полностью остается у него.
Читать еще:  Как отсудить детей у жены при разводе

Например, автомобиль невозможно разделить пополам в натуре, поэтому обычно один из супругов оставляет его себе, выплачивая другому половину стоимости.

  • Определяется стоимость имущества с целью дальнейшей продажи и раздела полученных денежных средств.

Самый простой пример в такой ситуации – это продажа недвижимости. Ввиду высокой стоимости ни один из супругов не способен выплатить другому его законную часть, поэтому суд обязывает продать объект недвижимости, а вырученные средства разделить.

Пример из практики:

В конце прошлого года к нам обратилась клиент, которой для суда с бывшим супругом потребовалась оценка квартиры, дачи и автомобиля. Благодаря работе наших оценщиков всё имущество было разделено по справедливости в соответствии с его стоимостью.

Отчет об оценке включает в себя:

  • Задание на оценку
  • Сведения о Заказчике
  • Сведения об оценщике: Диплом, Свидетельство о членстве в СРО, Выписка из реестра СРО, Полис обязательного страхования ответственности оценщика
  • Описание применяемых стандартов оценочной деятельности
  • Описание и характеристики объекта оценки
  • Анализ рынка объекта оценки и ценообразующих факторов
  • Описание процесса оценки и применяемого подхода
  • Сертификат оценки
  • Документы на объект: правоустанавливающая и техническая документация
  • Информация об объектах-аналогах
  • Документы Компании: ОГРН, ИНН/КПП, Страховой полис

Оценка при разводе

Расторжение брака супругов часто влечет за собой тяготы, связанные с разделом совместно нажитого имущества. Добровольный раздел супружеского имущества в настоящее время редкость, к тому же большая часть всей имущественной массы неделима. На почве несправедливого и неравного выдела долей какому-то из супругов часто возникают конфликты и разногласия, разрешить которые поможет только оценка при разделе имущества при разводе.

Но, гражданам, не имеющим специального образования, довольно трудно самостоятельно разобраться в ситуации. Возникает вопрос: кем осуществляется оценка при разводе?

К примеру, подготовка отчета об оценке супружеского имущества в нашей компании, имеющей все необходимые документы на осуществление оценочной деятельности, поможет определить справедливую стоимость совместно нажитого имущества и исключить нарушения прав одного из супругов.

В каких случаях нужна оценка при разводе?

Бывшие супруги, как правило, не могут поделить имущество самостоятельно, так как за долгие годы брака каждый из них привыкает к тому или иному движимому либо недвижимому имуществу, в связи с чем, им приходится обращаться в суд. Оценка имущества при разводе, как правило, необходима в следующих случаях:

  • При подаче искового заявления в суд одним из супругов, когда требуется определить цену иска для правильного расчета государственной пошлины;
  • Для расчета рыночной стоимости супружеского имущества с целью определения денежной компенсации супругу при передаче имущества другой стороне;
  • При самостоятельном расчете стоимости имущества одним из супругов и оспариванием определенной им стоимости противной стороной.

Эти цели оценки тесно связаны между собой и, как правило, рассматриваются судом в рамках одного разбирательства. Однако стоит отметить, что необходимость проведения оценки может возникнуть не только для суда, но при разделе имущества вне суда, например, для заключения брачного договора или соглашения о разделе имущества супругов. Поскольку отчет об оценке об определении стоимости супружеского имущества позволит избежать возникновения дальнейших разногласий и споров по данному вопросу.

Каким образом происходит оценка имущества при разводе?

При проведении оценки стоит определиться с полным перечнем имущества, в который могут быть включены объекты недвижимости, транспортные средства и иное имущество, представляющее ценность для супругов. А также подготовить комплект документов, подтверждающий, что это имущество принадлежит одному из супругов и нажито в период брака.
После передачи полной информации по имуществу, оценщик при необходимости осматривает объекты оценки, анализирует рынок и рассчитывает стоимость супружеского имущества, которая отображается в отчете об оценке.

В соответствии с семейным кодексом разделу, а значит и оценке, подлежит имущество, совместно нажитое в браке. Исключением могут послужить только вещи личного пользования, такие как одежда или обувь, а также имущество, нажитое одним из супругов до брака, или полученное в браке безвозмездно, например, в результате наследования, дарения, приватизации.

Стоит отметить, что наиболее часто при разделе совместно нажитого имущества заказывают следующие услуги об оценке:

  • Оценка автомобиля для развода;
  • Оценка квартиры при разводе.

В случаях, если имущество, в т.ч. и указанное, нажито в браке, то каждому из супругов подлежит половина его стоимости, а значит определение точной его цены особенно важно.

Какова стоимость услуг, когда реализуется оценка при разводе?

Затраты на оказание оценочных услуг несет заинтересованная сторона. Однако в случае выигрыша дела в суде, их (затраты) можно взыскать с противной стороны.

Стоимость оценочных услуг может зависеть от нескольких критериев, к примеру, таких как:

  • Объем оцениваемого имущества;
  • Сроки проведения оценки;
  • Условия оценки (удаленно либо с осмотром);
  • Иные нюансы объектов оценки.

Уточнить любые подробности, связанные с порядком оказания услуг и их стоимостью, вы можете позвонив по телефону: +7 (495) 410-47-74 или заполнив форму, расположенную на странице контакты.

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector
×
×