3 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Доверительное управление наследственным имуществом

Доверительное управление наследственным имуществом

Задайте вопрос юристу бесплатно!

Кратко опишите в форме вашу проблему, юрист БЕСПЛАТНО подготовит ответ и перезвонит в течение 5 минут! Решим любой вопрос!

Все данные будут переданы по защищенному каналу

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист

Механизм перехода имущественных прав к правопреемникам определяется законом. Наследникам нужно подготовить бумаги, посетить нотариуса, написать заявление о вступлении в права, заплатить налог, получить свидетельство. После чего останется оформить право собственности. Если наследованию подлежит предприятие или доля в уставном капитале, то нотариус вправе назначить управляющего.

Что такое доверительное управление

Под доверительным управлением наследственным имуществом понимается оказание услуг для обеспечения сохранности собственности покойного на возмездной основе в период после открытия наследства и до вступления получателей имущества в свои права (ст. 1173 ГК РФ). Правом назначения доверительного управляющего наделяется нотариус. Если наследодатель сделал распоряжение на случай своей смерти и назначил душеприказчика, то он наделяется правом назначения управляющего.

Основанием для назначения доверительного управления является письменное ходатайство заинтересованных лиц. Среди них:

  • наследники;
  • районный отдел опеки (если наследник несовершеннолетний или недееспособный);
  • отказополучатель;
  • кредиторы и другие лица.

Рассмотрим, могут ли наследники принимать участие в управлении организацией. Чтобы распоряжаться активами умершего субъекта, нужны подтверждающие бумаги. Основанием для принятия наследства является заявление претендента. Однако получить свидетельство наследники могут только через полгода после гибели собственника. До того времени назначается управляющий имуществом.

Мнение юриста. Если наследодателю принадлежала доля уставного фонда, то получатели его собственности не всегда могут стать участниками общества. Чтобы войти в состав учредителей необходимо согласие остальных совладельцев. Если они будут против принятия наследника, то ему полагается компенсация стоимости доли. Подать письменное обращение о получении согласия совладельцев на переход доли к правопреемнику можно на имя директора предприятия. К нему прикладываются соответствующие документы.

Когда необходимо доверительное управление

В состав наследства входит разная собственность – дом, квартира, земля или депозит в банке. Перечисленные активы обычно не нуждаются в управлении. Претенденты могут спокойно подать заявление, получить документы, оформить право собственности. Однако при наличии специфического имущества без управления не обойтись. Иначе наследники могут понести убытки или утратить имущество. Помощь управляющего нужна, если в состав наследства входит:

  1. Предприятие.
  2. Доля в уставном фонде.
  3. Акции, облигации.
  4. Исключительные права владения.
  5. Домашний скот.

Порядок действий для лиц, наследующих предприятие можно найти в статье «Наследование предприятия».

Доверительное управление уместно также при распоряжении собственностью несовершеннолетнего или недееспособного подопечного. Подобные меры направлены на защиту интересов наследников.

Важно! Закон предусматривает обязательное проведение экспертной оценки имущества, которое передается в доверительное управление. Оплата работы оценщика производится за счет наследства.

Пример. Гражданин С. сделал распоряжение на случай своей смерти. Свое имущество он отписал сыну и дочери. Состав наследства – дом, машина и 4,5 тыс. акций. После смерти отца претенденты обратились к нотариусу. Для управления акциями был назначен брокер одной из крупных инвестиционных компаний. Договор наделял брокера широкими полномочиями. Он мог продавать акции и покупать новые ценные бумаги в пределах полученной прибыли. На дату открытия наследства стоимость акций составляла 550 тыс. руб. Цена одной акции была на уровне 122,22 руб. После окончания действия соглашения количество акций достигало 5 тыс. единиц. Рыночная стоимость ценных бумаг выросла до 143,5 руб. В итоге прибыль наследников составила 167 500 (717500 – 550 000) руб. Часть суммы наследники заплатили брокеру за его услуги.

Кто может быть управляющим

Если наследодатель оставил завещание, то необходимо изучить положения документа. При наличии оговорки о назначении конкретного человека в качестве управляющего вопрос отпадает сам собой. Если завещание не содержит каких-либо распоряжений по данному поводу, тогда управляющего назначает нотариус. Единственное требование – наличие полной дееспособности. Однако потенциальный претендент на должность управляющего должен дать свое согласие. Нотариус может привлечь для управления собственностью наследодателя любое физическое лицо, ИП, коммерческое предприятие.

Важно! Если управляющий назначается в отношении активов малолетнего ребенка, то нотариус должен привлечь к участию в выборе претендента орган опеки.

При выборе управляющего нотариус может согласовать его кандидатуру с наследниками. Такой подход позволяет избежать возможных конфликтов. Но наследники не являются стороной доверительного соглашения. Документ заключается между учредителем и управляющим.

Нотариус имеет право назначить несколько управляющих. Каждый из них наделяется правами в отношении имущества покойного. Если доверенные лица не могут договориться о порядке исполнения обязанностей, то нотариус может расторгнуть с ними договор и подобрать новых управляющих. Перед освобождением от исполнения обязанностей, доверенные лица должны представить отчет.

Права и обязанности управляющего

Полномочия управляющего регламентируются законом/договором. Он может:

  1. Участвовать в собрании учредителей ООО.
  2. Изучать деятельность предприятия.
  3. Запрашивать необходимые бумаги.
  4. Принимать управленческие решения.
  5. Проводить собрание получателей имущества покойного.

Управляющий не может продавать или дарить имущество, производить обмен долей, выходить из состава участников предприятия.

Управление осуществляется на платной основе. Сумма вознаграждения определяется договором. Предельная ставка не должна превышать 3% от цены наследства.

Важно! Лицо, осуществляющее управление собственностью наследодателя, не может оплачивать долговые обязательства покойного за счет доверенного имущества до получения наследниками свидетельства. Исключение составляет ситуация, когда такая обязанность предусмотрена завещанием или договором.

Договор доверительного управления наследственным имуществом

Соглашение составляется в письменном виде. Несоблюдение установленной формы влечет его недействительность.

Управляющий вправе осуществлять любые физические/юридические действия относительно имущества. Единственное условие – соблюдение интересов наследников. Договор может содержать определенные ограничения.

Важно! При заключении сделок управляющий обязан указывать свой статус. В бумагах возле его имени делается пометка «Д.У.». При ее отсутствии доверенное лицо отвечает перед третьими лицами своим имуществом.

Порядок составления договора

Для назначения управляющего нужно:

  • оформить ходатайство заинтересованного лица;
  • предоставить документы об открытии наследственного дела;
  • подготовить проект соглашения;
  • согласовать кандидатуру управляющего;
  • подписать соглашение об управлении.

Форма

Договор содержит следующие разделы:

  1. Наименование документа.
  2. Дата, место составления договора.
  3. Данные участников соглашения (должность, ФИО, подтверждение полномочий).
  4. Предмет соглашения.
  5. Порядок, условия управления.
  6. Процедура возмещения издержек, уплаты вознаграждения управляющему.
  7. Ответственность сторон соглашения.
  8. Отчетность управляющего.
  9. Порядок изменения/прекращения соглашения.
  10. Механизм рассмотрения споров.
  11. Заключительные положения.
  12. Реквизиты, подписи сторон.

Содержание

Во вступительной части указываются сведения об учредителе соглашения и управляющем. Если в качестве управляющего выступает представитель предприятия, то также указывается документ, подтверждающий его полномочия (устав, доверенность).

Срок действия договора

Минимальный срок для подобных соглашений – 6 месяцев. Именно такой срок предусмотрен для принятия наследства.

Однако закон содержит несколько исключений. Например, срок оформления документов может быть смещен, если нотариусу станет известно о наличии зачатого, но не рожденного наследника. Аналогичные последствия наступают в случае смерти одного из претендентов.

Срок действия контракта не может превышать 5 лет. После принятия наследства, получатели наделяются правами собственности на все имущество покойного. С этого момента нотариус освобождается от обязанностей учредителя.

После получения свидетельства наследник может прекратить действие договора. Если получатели не заявляют требование о получении имущества, то договор может быть продлен еще на 5 лет.

Образец договора

Ниже представлен образец соглашения:

Изменения законодательства

В 2018 году вступили в силу изменения к статье 1173 ГК РФ. Среди них:

  • имущество, передаваемое в доверительное управление, подлежит обязательной независимой оценке;
  • управляющий наделяется своими обязанностями только с личного согласия;
  • в качестве целей управления устанавливается сохранность собственности покойного и увеличения его стоимости;
  • в качестве выгодоприобретателя может назначаться исключительного отказополучатель;
  • нотариус обязан осуществлять контроль за действиями управляющего каждые 2 месяца;
  • максимальный срок действия договора составляет 5 лет, но в исключительных случаях может быть продлен еще на 5 лет;
  • после вступления в наследство, получатель имущества имеет право прекратить действия договора.
Читать еще:  Наследование приватизированной квартиры после смерти матери

Доверительное управление позволяет обеспечить сохранность наследуемой собственности. Назначением управляющего занимается нотариус. Договор заключается исключительно в письменной форме. Срок действия соглашения не менее шести месяцев. Оказание подобных услуг происходит на платной основе. Возмещение издержек происходит за счет наследственной массы.

Мнение юриста. Нотариус несет ответственность за заключение договора и контролирует его надлежащее исполнение только в течение 6 месяцев. После вступления в наследство, получатели лично несут риски по контракту. Самостоятельное оформление договора доверительного управления может привести к негативным последствиям. Целесообразным решением является подбор квалифицированного специалиста для юридического сопровождения.

Получить предварительную консультацию по вопросу управления можно на нашем сайте. Заявка подается через форму обратной связи. Специалист в области права перезвонит в указанное время.

  • В связи с постоянным изменением законодательства, подзаконных актов и судебной практики, порой мы не успеваем обновлять информацию на сайте
  • Ваша юридическая проблема в 90% случаев индивидуальна, поэтому самостоятельная защита прав и базовые варианты решения ситуации зачастую могут не подходить и приведут лишь к усложнению процесса!

Поэтому обратитесь к нашему юристу за БЕСПЛАТНОЙ консультацией прямо сейчас и избавьтесь от проблем в дальнейшем!

Задайте вопрос эксперту-юристу бесплатно!

Задайте юридический вопрос и получите бесплатную
консультацию. Мы подготовим ответ в течение 5 минут!

Все данные будут переданы по защищенному каналу

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист

Доверительное управление наследственным имуществом

Договор доверительного управления необходим для оформления отношений по управлению чужим имуществом в интересах собственника или третьего лица.

Понятие доверительного управления наследственным имуществом

Законодательством РФ была разработана четкая система перехода прав собственности на то или иное имущество, принадлежавшее наследодателю, в случае его смерти. Обычно родственники умершего приобретают законные права на наследственное имущество по истечении шестимесячного периода с момента смерти наследодателя.

Однако на практике встречаются и такие ситуации, при которых наследник не может ждать данный период, так как имущество, входящее в состав наследственной массы, требует совершения определенных действий по управлению им. Очень часто таким имуществом является действующее предприятие, ранее принадлежавшее наследодателю, либо ценные бумаги.

Именно тогда и возникает необходимость в управлении наследственным имуществом на определенный период времени.

Осуществить доверительное управление наследственным имуществом может доверительный управляющий, обладающий соответствующими знаниями и полномочиями.

Фактически, доверительное управление наследственным имуществом, в соответствии с положениями института наследственного права, представляет собой осуществление определенных действий, направленных на поддержание функционирования наследственного имущества, либо на постоянный контроль за его текущим состоянием.

Отдельные особенности и нюансы управления будут зависеть от конкретного вида имущества, которому требуется это управление. Нередко, помимо необходимости временного управления, имуществу требуется и охрана.

Условия и образец договора доверительного управления

Возложение полномочий по управлению имуществом на доверенное лицо фиксируется в тексте соответствующего договора. Утвержденной формы договора законодательство не предусматривает, однако есть ряд нюансов, которые обязательно должны содержаться в нем.

В документе обязательно описывается состав имущества, которое подлежит доверительному управлению, четко указываются права и обязанности управляющего лица.

Отдельным пунктом идут определенные запреты на осуществление действий, которые могут оказать негативные последствия и нарушить законные интересы наследников. Например, содержание договора может включать в себя установление прав доверительного управляющего на временное управление имуществом, но, вместе с этим, будет установлен запрет на распоряжение им, включая продажу, дарение и т.д.

Действующий образец договора предусматривает возможность не указывать в тексте всех наследников, поскольку их состав еще может измениться в течение срока действия данного договора.

Касаемо сведений об имуществе, следует включить в договор данные о его текущем местонахождении, о выполняемых функциях, о том, требуется ли его охрана. Если речь идет о денежных счетах, следует указать банк, в котором они открыты и т.д.

Особенности доверительного управления наследством

Как и любая правовая процедура, доверительное управление имеет свои определенные нюансы и особенности. В гражданском праве сложно найти аналоги данной процедуры, так как она представляет собой временную передачу прав на имущество тому или иному лицу. При этом временный управляющий не получает абсолютно никаких прав на наследственное имущество. Его основные действия заключаются лишь в постоянном поддержании функционирования вверенного ему наследства и осуществление иных необходимых действий, в которые может входить и его охрана.

Объектом данных правовых отношений всегда становится какое-либо имущество, ранее принадлежавшее наследодателю. Причем данное имущество может быть выражено абсолютно в различных формах, включая не только предприятия и недвижимость, но и долю в уставном капитале какого-либо общества, а также ценные бумаги и целые имущественные комплексы.

Объектом договора по доверительному управлению обязательно должно являться индивидуально-определенное и юридически свободное имущество. Положения договора по доверительному управлению не могут допускать смешения двух видов имущества – наследственное с личным имуществом управляющего.

Рекомендации по доверительному управлению наследственным имуществом

Процедура управления наследственным имуществом доверительным управляющим не является распространенной. Именно поэтому, при появлении такой необходимости, наследники часто сталкиваются с большим количеством трудностей, а также регулярным появлением новых вопросов о порядке и схеме осуществления процедуры.

Из-за подобных сложностей, законодательством РФ регулярно разрабатываются различные методические рекомендации по доверительному управлению наследственным имуществом.

Сам процесс управления начинается с подачи нотариусу письменного заявления от одного либо нескольких наследников, а также от иных лиц, имеющих соответствующие полномочия.

Следует помнить о том, что после принятия заявления нотариус не сразу приступает к поиску управляющего и заключению договора с ним.

Прежде всего, он должен убедиться, действительно ли принятие такого решения будет целесообразно. Если он выяснил, что наследственному имуществу действительно требуется охрана и управление, он приступает к поиску управляющего. Если у наследников имеются какие-либо кандидатуры, они могут предложить их.

Существенным вопросом при заключении договора с управляющим остается вопрос о размере вознаграждения. Доверительный управляющий имеет право погашать расходы на управление имуществом в счет доходов, которые будут получены за время действия договора управления. Эти нюансы и особенности расчетов обязательно следует продумать заранее, поставив в известность всех заинтересованных лиц.

Доверительное управление некоторыми видами имущества, передающегося по наследству

Имущество, которому требуется доверительное управление в тот период, пока законные наследники не вступили в свои права, может быть достаточно разнообразным. Именно от конкретного вида имущества зависят и многие нюансы управления, а также иные аспекты данной процедуры.

Описание имущества в договоре доверительного управления должно быть максимально точным, чтобы в любой момент данное имущество можно было идентифицировать.

Если передаваемое в управление имущество представляет собой долю в складочном капитале общества, нотариус предварительно должен изучить состав юридического лица, а также действительность вхождения наследника в данный состав. В уставах многих обществ предусмотрено, что доли в уставном капитале могут переходить к наследникам умерших участников только с согласия других членов.

Читать еще:  Как доказать фактическое принятие наследства

В тех случаях, когда в доверительное управление передаются акции акционерного общества, получение согласия от всех акционеров не потребуется.

Если в управление передаются ценные бумаги, они обязательно должны быть описаны по внешним признакам, расположенным на них. Заключая договор на управление ценными бумагами, нотариус обязательно должен проверить наличие и второй стороны необходимой лицензии на осуществление данной деятельности.

Управление предприятием подразумевает обязательное составление передаточного акта, в котором содержатся данные прошлых инвентаризаций. Назначенное уполномоченное лицо — доверительный управляющий исполняет свои функции на основе действующего устава предприятия, соблюдая требуемые нормы и стандарты, разработанные в соответствии с конкретной деятельностью организации.

Доверительное управление наследственным имуществом

Наследственное имущество может содержать не только объекты собственности (квартира, автомобиль, денежные средства), но и объекты, нуждающиеся в управлении. Среди них предприятия, акции, ценные бумаги, доля в уставном капитале юридического лица. Срок вступления в наследство составляет 6 месяцев. В это время такое имущество не может существовать самостоятельно. Это может значительно уменьшить его стоимость. В такой ситуации нотариус должен обеспечить доверительное управление наследственным имуществом.

Понятие доверительного управления

Содержание (кликните, чтобы открыть)

Под доверительным управлением понимается управление имуществом наследодателя, которое нуждается в постоянном контроле. Как правило, это бизнес или акции. Целью управления является сохранение и преумножение ценности наследственного имущества.

Правом на назначение доверительного управляющего наделяется нотариус. В период до вступления в наследство, нотариус является учредителем доверительного управления.

В качестве заинтересованного лица могут выступать:

  • наследники;
  • законный представитель несовершеннолетнего наследника;
  • отказополучатель;
  • кредиторы;
  • отдел опеки (если в качестве наследника выступает несовершеннолетний или недееспособный гражданин).

Требования к управляющему

Управляющий наследственным имуществом должен соответствовать требованиям, установленным законом:

  1. В соответствии со ст. 1015 ГК РФ в качестве управляющего могут выступать индивидуальный предприниматель, юридическое или физическое лицо. Не могут выступать в данной роли орган местного самоуправления или государство.
  2. В соответствии со ст. 1173 ГК РФ управляющим может быть наследник.
  3. Если в завещании указан исполнитель завещания, то он также может быть назначен управляющим (при его согласии).
  4. Если в качестве управляющего назначается физическое лицо, то он должен быть совершеннолетним и дееспособным. Если юридическое – то оно не должно быть ликвидировано на момент заключения договора.

Закон предусматривает возможность одновременного назначения нескольких управляющих. Они должны выполнять обязанности в соответствии с условиями договора.

Если между управляющими возникает конфликт, нотариус имеет право расторгнуть договор и выбрать новые кандидатуры.

Права и обязанности управляющего

Управляющий должен исполнять свои обязанности, предусмотренные нормами закона и договора.

Основные обязанности управляющего:

  • участвовать в управлении предприятием;
  • голосовать в собраниях руководящего состава предприятия так, как завещал наследодатель;
  • предоставлять отчет об управлении нотариусу в срок, предусмотренный договором, но не реже, чем 1 раз в 2 месяца.
  • получать вознаграждение за исполнение обязанностей, предусмотренное договором;
  • проводить собрание наследников;
  • запрашивать необходимые бумаги;
  • изучать деятельность предприятия;
  • принимать управленческие решения.

Управляющий не имеет права:

  • производить обмен долей;
  • выходить из состава участников предприятия;
  • дарить или продавать имущество;
  • выполнять обязательства наследодателя, до момента вступления наследников в права собственности на имущество.

Договор доверительного управления наследственным имуществом

Договор оформляется в письменной форме. Сторонами документа являются управляющий и нотариус.

Документ не содержит данные о выгодополучателе. Им по умолчанию является наследники покойного.

Договор может быть расторгнут нотариусом в одностороннем порядке. Это возможно при выявлении грубых нарушений в процессе управления. В такой ситуации нотариус отстраняет управляющего, требует предоставление отчета и назначает нового.

Управляющий выполняет свои обязанности на возмездной основе. Он имеет право на получение вознаграждения, установленного договором.

Как оформить?

Алгоритм назначения доверительного управляющего:

  1. Заинтересованное лицо инициирует процесс.
  2. Нотариус заказывает оценку имущества.
  3. Нотариус выбирает кандидатуру управляющего.
  4. Учредитель и управляющий заключают договор.
  5. Управляющий регулярно оформляет отчет и предоставляет нотариусу.

Форма и содержание

Закон не устанавливает точную форму договора доверительного управления наследственным имуществом.

Но документ должен соответствовать общим требованиям к контрактам:

  • оформляется в письменной форме;
  • заключается в 2 экземплярах (1 – для нотариуса, 1 – для управляющего);
  • содержит срок действия и дату составления;
  • включает полный перечень имущества, переданного в управление;
  • подписывается сторонами лично.
  • наименование документа;
  • дата составления и город оформления;
  • полное наименование сторон (Ф.И.О., адрес регистрации, паспортные данные, реквизиты доверенности);
  • предмет соглашения;
  • перечень имущества, переданного в управление;
  • порядок осуществления обязанностей;
  • размер и порядок выплаты вознаграждения;
  • порядок предоставления отчетности;
  • права и обязанности сторон;
  • процедура расторжение документа;
  • подписи сторон.

Образец договора доверительного управления наследственным имуществом:

Срок действия

В соответствии со ст. 1173 ГК РФ договор заключается на срок не более 5 лет. Если по истечении срока наследники не заявят требование о передаче имущества им, то договор продляется еще на 5 лет.

С этого момента наследники могут в любой момент потребовать прекращения договора и передачи им имущества. Но это является правом, а не обязанностью наследников.

Также договор прекращает свое действие в следующих случаях:

  • смерть выгодоприобретателя (если он установлен договором);
  • отказ выгодоприобретателя от получения выгод;
  • смерти управляющего – физического лица или индивидуального предпринимателя; банкротство или ликвидация управляющего – юридического лица;
  • отказ управляющего от исполнения обязанностей;
  • инициатива учредителя управления;
  • смерть нотариуса – учредителя управления (в течение 6 месяцев с момента открытия наследства).

Ответственность управляющего

Управляющий не имеет прав на имущество, находящееся в управлении. Он должен осуществлять свою деятельность с целью увеличить объем имущества и для получения выгоды наследников.

Также ответственность по сделкам возлагается на управляющего, в случае явного превышения полномочий.

Заключение Эксперта

  1. Если имуществу покойного требуется управление, то нотариус может назначить доверительного управляющего.
  2. В данном качестве может выступать физическое или юридическое лицо, или индивидуальный предприниматель.
  3. Управляющий исполняет свои обязанности на возмездной основе.
  4. Управление осуществляется на основании договора.
  5. Не реже чем 1 раз в 2 месяца управляющий должен предоставлять отчет об исполнении обязанностей.

Ответы юриста на популярные вопросы

Добрый день! Отец являлся учредителем ООО. Могу ли я оформить доверительное управление ООО, но не у того нотариуса, который занимается ведением наследственного дела?

Как определить перечень имущества, которое передается в доверительное управление?

После смерти ИП остался работающий бизнес. Может ли доверительным управляющим выступать муж дочери покойного?

Кто владеет и управляет бизнесом покойного до вступления наследников в свои права?

Единственный наследник подал заявление о назначении доверительного управления. В составе наследственного имущества присутствует ООО. Наследодатель был единственным учредителем. Размер уставного капитала составляет 10 000 р. Но нотариус требует проведения оценки имущества. Зачем?

Доверительное управление наследственным имуществом

В состав наследственной массы могут входить ценности, требующие охраны и управления. Что подразумевают под доверительным управлением наследственным имуществом и для чего это нужно?

Задачи доверительного управления наследством

Основная сложность, возникающая при наследовании ценных бумаг, предприятия или его части, доли капитала — необходимость оперативного участия в принятии коллективных решений и распоряжения имуществом. Но существует ограничение – наследники могут распоряжаться причитающимися им ценностями только после получения свидетельства о праве на наследство, а это возможно лишь спустя 6 месяцев после смерти наследодателя, кроме редких случаев досрочного получения документа при наличии одного наследника. Выходом из ситуации является оформление доверительного управления наследством.

Договор доверительного управления наследственным имуществом

Договор доверительного управления — это документ, по которому одна сторона — учредитель передает имущество наследодателя в доверительное управление, а вторая сторона берет на себя обязательство распоряжаться собственностью исключительно в интересах учредителя и выгодоприобретателей — наследников.

Читать еще:  Если нет наследников кому достанется квартира

Объект договора

В перечень объектов, требующих управления, входит имущество, относительно которого необходимо производить какие-либо действия.

Что относится к управляемому наследству?

До момента оформления права на распоряжение наследством умершего правопреемник может оформить доверенность на управление следующим имуществом (ст. 1013, 1173 ГК РФ):

  • предприятием, представляющим собой комплекс объектов;
  • долей в уставном капитале организаций;
  • автономными объектами недвижимого имущества;
  • ценными бумагами;
  • правами, наделенными на основании наличия бездокументарных ценных бумаг.

Наследство, не входящее в договор доверительного управления

Передать в доверительное управление нельзя (ст. 1013 ГК РФ):

  • деньги;
  • собственность, которая находится в оперативном управлении или хозяйственном ведении.

Если при жизни наследодатель дал кому-либо деньги во временное пользование с условием возврата, правопреемник не сможет передать право на истребование долга. Расписки и прочие документы по передаче денег могут оказаться фальшивыми. Чтобы получить невыплаченную сумму, наследнику необходимо обратиться в суд и подать иск о взыскании денежных средств и признании за истцом права на наследство.

При решении вопроса о необходимости привлечения стороннего лица для координации действий относительно наследуемых ценностей руководствуются аргументами:

  • сохранится ли ликвидность, прибыльность имущества без управления;
  • не станут ли третьи лица причиной дестабилизации обстановки на наследуемом объекте;
  • изъявлял ли усопший желание доверить кому-то распоряжение имуществом на период вступления в наследство претендентов.

Права и обязанности управляющего

В качестве доверительного управляющего может выступать индивидуальный предприниматель, коммерческая организация, физическое лицо, некоммерческая организация или один из претендентов на наследство.

Функции управляющего наследственным имуществом не возлагаются на унитарные предприятия, учреждения, государственные органы или органы местного самоуправления, выгодоприобретателей.

От лиц, которым доверяется руководство наследством, требуется:

  • управлять имуществом, стараясь его приумножить, получить прибыль;
  • обеспечить сохранность вверенных ценностей;
  • следить за ликвидностью, конкурентоспособностью имущества на рынке товаров и услуг.

В рамках своей деятельности управляющий имеет право проводить собрания, запрашивать необходимые ему документы, принимать управленческие решения.

За выполнение обязанностей управляющий получает вознаграждение. Как правило, это процент от текущей рыночной стоимости имущества.

Управляющий назначается на определенный период времени без последующего перехода права собственности на доверенное имущество.

Управление при нахождении имущества в разных местах

Наследственное имущество может находиться в разных городах. Обеспечение его сохранности возлагается на нотариуса, находящегося по месту открытия наследства (п.5 ст. 1171 ГК РФ). В рамках своих полномочий он обращается к нотариусу, находящемуся по месту расположения иной части наследства, и обязует его принять меры по сбережению имущества. Помощь в этом оказывают территориальные органы, осуществляющие контроль в сфере нотариата.

Права и обязанности учредителя

Нотариус или исполнитель завещания, выступающий в роли учредителя, обязан:

  • проконтролировать документальное оформление законности деятельности управляющего;
  • контролировать действия управляющего на предмет соответствия возложенным задачам;
  • вести учет поступления доходов от наследственного имущества;
  • оплачивать услуги управляющего.

Между учредителем и управляющим заключается договор.

Порядок составления договора

В составлении документа можно выделить несколько этапов:

  1. Ходатайство заинтересованных лиц. В этой роли может выступать нотариус, наследники, кредиторы, опекуны и попечители, органы власти.
  2. Предоставление нотариусу документов. Туда входит: заявление, которое впоследствии регистрируется в книге обращений нотариуса; документы, подтверждающие факт открытия наследства(свидетельство о смерти); если наследник несовершеннолетний гражданин или лицо с ограниченной дееспособностью — согласие органов опеки и попечительства; согласие мужа (жены) на доверительное управление.
  3. Установление дееспособности сторон договора.
  4. Составление договора.
  5. Подписание документа управляющим и учредителем.
  6. Если в управление переходит жилое помещение или предприятие, необходима регистрация документа в Росреестре. В противном случае документ будет недействителен (ст. 1017 ГК РФ).

Документ составляется только в письменной форме.

Содержание договора

В обязательном порядке документ должен содержать:

  • данные об обеих сторонах договора (наименование, ФИО сторон, адрес);
  • описание объекта;
  • указание того, какой размер вознаграждения ожидает управляющего;
  • срок действия.

Помимо этого, в договоре могут быть оговорены права и обязанности сторон; порядок возмещения расходов, которые может понести управляющий в процессе своей деятельности; срок передачи отчета о результатах проделанной работы; ответственность управляющего и порядок возмещения ущерба, возникшего в результате неквалифицированных действий с его стороны.

Образец договора:

Срок действия договора доверительного управления

Документ действителен не дольше 6 месяцев, то есть периода, отведенного для вступления в наследство. Исключением являются ситуации, когда применяются специальные сроки принятия наследства (ст. 1154, 1156).

Управление может быть прекращено досрочно, если:

  • умер наследник;
  • закрылась или была объявлена банкротом организация, являющаяся объектом договорных отношений;
  • управляющий оказался недееспособен;
  • одна из сторон отказалась выполнять обязательства.

Решение разорвать договорные обязательства должно быть озвучено другой стороне за 3 месяца до прекращения действия договора. Собственность при этом подлежит передаче учредителю договора.

Оплата услуг управляющего

Доверительный управляющий получает за работу вознаграждение в материальной или натуральной форме, но по желанию может работать бескорыстно.

Сумма выплат состоит из:

  • вознаграждения непосредственно за выполненные действия по управлению имуществом;
  • суммы возмещения расходов, которые понес управляющий.

Выплаты производятся за счет доходов от управления наследством, а если этой суммы недостаточно — за счет стоимости имущества наследодателя.

Трудности организации доверительного управления наследством

Доверительное управление наследством имеет ряд особенностей. Имущество является юридически обезличенным, то есть никому не принадлежащим, кроме умершего наследодателя. Объект переходит во временное владение поверенного, который осуществляя управленческую деятельность в течение нескольких месяцев и фактически не имеет на него никаких прав.

Оформление договора о доверительном управлении наследством производится, если это крайне необходимо. Нотариус принимает решение, действительно ли такие меры целесообразны, после чего приступает к поиску компетентного лица.

Полномочия управляющего и возможность его назначения зависит от того, какие имущество подлежит наследованию.

При оформлении управления ценными бумагами согласие эмитента не потребуется. Вверяя их в руки управляющего, нотариус проверяет наличие лицензии на торговлю ценными бумагами.

Управление предприятием осуществляется на основании действующего устава. При передаче объекта составляется акт с указанием данных инвентаризационной проверки.

Управление наследством — большая ответственность, возложенная на нотариуса и управляющего, однако без охранных мероприятий передать имущество правопреемникам может быть невозможно.

Получив в наследство акции или долю имущества, наследники задумываются о необходимости контроля за его сохранностью, но упускают из вида, что без эффективного управления, даже если оно кратковременно, предприятие может быть доведено до банкротства, а рыночная стоимость ценных бумаг значительно снизится. Причиной этому может быть не только отсутствие контроля, но и умышленные действия конкурентов, недобросовестных совладельцев, желающих воспользоваться ситуацией и расширить границы своей власти. Чтобы защитить интересы наследников, был введен договор доверительного управления.

Благодаря этому нотариус, отвечающий за сохранность имущества, может обезопасить наследников от утраты ценностей. Нужно только подать соответствующее заявление и заключить договор, а, чтобы не допустить ошибок при его составлении, стоит обратиться к юристам портала ros-nasledstvo.ru. Специалисты помогут разобраться в нормах закона и защитить свои права, сохранив и приумножив завещанные ценности.

Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда:

  • опишите вашу ситуацию юристу в онлайн чат;
  • напишите вопрос в форме ниже;
  • позвоните +7(499)369-98-20 — Москва и Московская область
  • позвоните +7(812)926-06-15 — Санкт-Петербург и область
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector