0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Нра присвоило липецкой ипотечной корпорации индивидуальный рейтинг кредитоспособности ввв

«Эксперт РА» присвоил рейтинг кредитоспособности Ипотечной корпорации Республики Бурятия на уровне А+

11 сентября 2013 года

Рейтинговое агентство «Эксперт РА» присвоило рейтинг кредитоспособности Ипотечной корпорации Республики Бурятия на уровне А+ «Очень высокий уровень кредитоспособности», третий подуровень. Прогноз по рейтингу «стабильный», что означает высокую вероятность сохранения рейтинга на текущем уровне в среднесрочной перспективе.

Ключевыми факторами, позитивно влияющими на уровень рейтинговой оценки компании, выступают приемлемые показатели рентабельности (по итогам 2012 года ROA=7,4%, ROE=10,7%), приемлемое значение коэффициента автономии и высокие значения показателей ликвидности (на 30.06.13 коэффициент срочной ликвидности составил 1,51; коэффициент текущей ликвидности 2,62). Позитивными факторами также являются рост валюты баланса в 2012 году в сравнении с 2011 годом на 63,8% и приемлемая оборачиваемость дебиторской и кредиторской задолженности, 82 и 44 дня соответственно. «Агентство положительно оценивает приемлемый уровень страховой защиты имущества и отсутствие валютного риска: все активы и обязательства компании номинированы в рублях», — добавляет руководитель отдела рейтингов кредитных институтов «Эксперт РА» Станислав Волков.

Сдерживающее влияние на уровень рейтинга оказывает растущая, по мере реализации программы по инвестированию в строительство, зависимость качества активов и прибыли от динамики цен на рынке недвижимости в регионе присутствия (Республика Бурятия) и отсутствие обособленного подразделения риск-менеджмента. . Также для Корпорации, характерна высокая концентрация дебиторской задолженности на одном контрагенте (доля крупнейшего контрагента в дебиторской задолженности 42% на 30.06.13) при ее умеренно высокой доле в структуре активов (около 26% на 30.06.13).

Открытое акционерное общество «Ипотечная корпорация Республики Бурятия» (г.Улан-Удэ) создано в 2002 году и специализируется на выдаче, экспертизе и сопровождении ипотечных кредитов (займов), а также инвестиционно-строительной деятельности (выполнение функций заказчика-застройщика и реализация недвижимости) на территории Республики Бурятия. Компания на 100% принадлежит Правительству Республики Бурятия в лице Министерства имущественных и земельных отношений. Основную долю в структуре выручки компании занимает продажа закладных с ипотечным покрытием — 63,1%, реализация объектов собственного строительства – 30,1%. Компания работает со всеми продуктами ОАО «АИЖК», реализует республиканские социально-ориентированные программы: «Жилищный заем на завершение строительства индивидуального жилья», «Ремонтный», «Социальная ипотека» и участвует в реализации федеральной социальной программы «Ипотечное кредитование молодых учителей». На 30.06.13 капитал и резервы составили 220,9 млн.руб., активы – 366,6 млн руб., объем чистой прибыли за I полугодие 2013 года – 16,4 млн руб.

Москва, ул. Николоямская, дом 13, стр.2
Показать на карте

Служба внутреннего контроля

Высказать свое замечание или предложение Вы можете заполнив онлайн-форму

© 2020 АО «Эксперт РА». Все материалы сайта являются интеллектуальной собственностью АО «Эксперт РА» (кроме случаев, когда прямо указано другое авторство) и охраняются законом. Представленная информация предназначена для использования исключительно в ознакомительных целях.

Читать еще:  Как сбербанк рассчитывает максимальную сумму ипотечного кредита

«Эксперт РА» присвоил рейтинг кредитоспособности Ипотечной корпорации Республики Бурятия на уровне А+

11 сентября 2013 года

Рейтинговое агентство «Эксперт РА» присвоило рейтинг кредитоспособности Ипотечной корпорации Республики Бурятия на уровне А+ «Очень высокий уровень кредитоспособности», третий подуровень. Прогноз по рейтингу «стабильный», что означает высокую вероятность сохранения рейтинга на текущем уровне в среднесрочной перспективе.

Ключевыми факторами, позитивно влияющими на уровень рейтинговой оценки компании, выступают приемлемые показатели рентабельности (по итогам 2012 года ROA=7,4%, ROE=10,7%), приемлемое значение коэффициента автономии и высокие значения показателей ликвидности (на 30.06.13 коэффициент срочной ликвидности составил 1,51; коэффициент текущей ликвидности 2,62). Позитивными факторами также являются рост валюты баланса в 2012 году в сравнении с 2011 годом на 63,8% и приемлемая оборачиваемость дебиторской и кредиторской задолженности, 82 и 44 дня соответственно. «Агентство положительно оценивает приемлемый уровень страховой защиты имущества и отсутствие валютного риска: все активы и обязательства компании номинированы в рублях», — добавляет руководитель отдела рейтингов кредитных институтов «Эксперт РА» Станислав Волков.

Сдерживающее влияние на уровень рейтинга оказывает растущая, по мере реализации программы по инвестированию в строительство, зависимость качества активов и прибыли от динамики цен на рынке недвижимости в регионе присутствия (Республика Бурятия) и отсутствие обособленного подразделения риск-менеджмента. . Также для Корпорации, характерна высокая концентрация дебиторской задолженности на одном контрагенте (доля крупнейшего контрагента в дебиторской задолженности 42% на 30.06.13) при ее умеренно высокой доле в структуре активов (около 26% на 30.06.13).

Открытое акционерное общество «Ипотечная корпорация Республики Бурятия» (г.Улан-Удэ) создано в 2002 году и специализируется на выдаче, экспертизе и сопровождении ипотечных кредитов (займов), а также инвестиционно-строительной деятельности (выполнение функций заказчика-застройщика и реализация недвижимости) на территории Республики Бурятия. Компания на 100% принадлежит Правительству Республики Бурятия в лице Министерства имущественных и земельных отношений. Основную долю в структуре выручки компании занимает продажа закладных с ипотечным покрытием — 63,1%, реализация объектов собственного строительства – 30,1%. Компания работает со всеми продуктами ОАО «АИЖК», реализует республиканские социально-ориентированные программы: «Жилищный заем на завершение строительства индивидуального жилья», «Ремонтный», «Социальная ипотека» и участвует в реализации федеральной социальной программы «Ипотечное кредитование молодых учителей». На 30.06.13 капитал и резервы составили 220,9 млн.руб., активы – 366,6 млн руб., объем чистой прибыли за I полугодие 2013 года – 16,4 млн руб.

Читать еще:  Лучшие банки с кредитом в день обращения

«НРА» подтвердило рейтинг «Липецкой ипотечной корпорации» на уровне «ВВВ» по национальной шкале

Москва, 4 октября. /МФД-ИнфоЦентр, MFD.RU/

«Национальное Рейтинговое Агентство» подтвердило рейтинг кредитоспособности ОАО «Липецкая ипотечная корпорация» на уровне «ВВВ» по национальной шкале. Об этом МФД-ИнфоЦентру сообщили в рейтинговом агентстве.

Открытое акционерное общество «Липецкая ипотечная корпорация» было создано в 2002 году. В 2003 году было заключено трехстороннее соглашение о сотрудничестве по развитию системы долгосрочного ипотечного жилищного кредитования между администрацией Липецкой области, ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» и ОАО «Липецкая ипотечная корпорация». Корпорация осуществляет деятельность на территории Липецкой области и выполняет функции регионального оператора. Корпорация учреждена областными и муниципальными органами (основным пакетом акций компании владеет управление имущественных и земельных отношений Липецкой области). Корпорация не только выступает в роли инвестора, заказчика и застройщика, но также занимается выдачей и рефинансированием ипотечных займов по федеральным и региональным стандартам, является агентом по сопровождению ипотечных кредитов.

Основную прибыль компании приносит строительство и реализация жилья; услуги по выдаче и сопровождению ипотечных кредитов на данный момент не являются развитым направлением деятельности компании, которое оказывало бы существенную поддержку доходности. При этом отмечается, что доходность компании не является приоритетом, так как компания является социально ориентированной и исполняет региональные программы. На сопровождении корпорации находится небольшой объем закладных и совсем незначительный объем выданных займов, которые постепенно гасятся – выдача была точечной, компании более выгодна работа с крупными банками региона.

ОАО «Липецкая ипотечная корпорация» ведет застройку 2-х районов: «Университетский» и «Елецкий». На текущий момент в микрорайоне «Университетский» построено и введено в эксплуатацию 16 домов общей площадью 158 тыс.кв.м. жилья, застройку данного района компания планирует завершить в 2014 году. В районе «Елецкий» идет строительство 5 домов и в дальнейшем масштабы строительства будут увеличены. Следующим проектом ОАО «Липецкая ипотечная компания» выступит застройка территории в городе Романово (администрация области передала компании участок в 4 га, сейчас происходит перевод земель в городские), реализация данного проекта планируется в более долгосрочной перспективе — когда будут завершены основные работы по району «Елецкий».

Часть финансовых показателей компании сохраняется на низком уровне, что обусловлено высокой долговой нагрузкой. За счет повышенных кредитных выплат, связанных с реструктурированными обязательствами, рентабельность компании находится в отрицательной зоне. По информации от руководства компании, данная ситуация изменится в 2014 с погашением основных кредитов компании.

Аудитор компании: ООО «Аудиторско-консультационная фирма «Ажур-Липецк».

Нра присвоило липецкой ипотечной корпорации индивидуальный рейтинг кредитоспособности ввв

НРА присвоило Банку «КРК» рейтинг кредитоспособности на уровне ВВВ
Читать еще:  Классический банковский кредит
05.07.2011 16:59
«Национальное Рейтинговое Агентство» присвоило индивидуальный рейтинг кредитоспособности ОАО Коммерческий Банк «Компания Розничного Кредитования» на уровне «ВВВ» (достаточная кредитоспособность, второй уровень).

Агентство положительно оценило высокий уровень капитализации Банка «КРК», низкую зависимость от рыночного привлечения, а также достаточный объем ликвидных активов организации и высокий уровень автоматизации бизнес-процессов.

К числу сдерживающих факторов НРА отнесло низкую диверсификацию активов и ресурсной базы, высокий уровень концентрации на крупных клиентах и низкую рентабельность.

По состоянию на 01.05.2011 года чистые активы Банка составляют 1 752 млн. руб. Около 80% ресурсной базы Банка составляет собственный капитал. Значение капитала составляет 1 367 млн. рублей, норматив достаточности собственных средств находится на высоком уровне и составляет 72,3%. Качество собственных средств Банка оценено Агентством как высокое благодаря преобладающей доле капитала первого уровня. По объему собственных средств Банк занимает 221 место среди российских банков (по расчетам НРА на 1 мая 2011 года).

В условиях финансового кризиса банк скорректировал свою стратегию развития и временно приостановил розничные программы кредитования. Снижение розничного портфеля в рассматриваемом периоде Банк компенсировал увеличением корпоративного кредитования, обеспечивающего необходимый уровень доходности активных операций. К концу 2011 года Банк «КРК» планирует нарастить объем розничного депозитного портфеля до 1 млрд. рублей, что соответствует 25% чистых пассивов.

Чистая прибыль Банка, несмотря на хорошую процентную маржу, является умеренной из-за достаточно больших расходов, связанных с обеспечением деятельности. Основной статьей доходов является чистый процентный доход (около 80% в структуре доходов за 2010 год). НРА отмечает, что для поддержания положительного финансового результата Банк предпринял необходимые меры по снижению операционных расходов, в том числе, за счет высокого уровня автоматизации бизнес-процессов.

Банк проводит активную деятельность, направленную на снижение объемов просроченной задолженности, с помощью собственного коллекторского подразделения. За последний год объем ссуд с просроченными платежами сократился как в абсолютном, так и в относительном (к розничному портфелю) выражении.

«Снижение розничного портфеля было временным явлением, обусловленным объективным фактором. Основным направлением дальнейшего развития Банка по-прежнему остается розничный бизнес. Также Банк планирует развивать программы кредитования малого и среднего бизнеса. Для диверсификации пассивов и укрепления рыночных позиций в настоящее время Банк ведет переговоры с рядом кредитных организаций об открытии целевых кредитных линий для финансирования своих кредитных программ, таких как автокредитование, ипотека, кредиты малому и среднему бизнесу, — комментирует Наталия Соколова, вице-президент КБ „КРК“. — Помимо этого менеджмент банка уделяет большое внимание вопросам формирования и укрепления деловой репутации банка, которую мы ежедневно создаем эффективной и профессиональной работой».

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector
×
×