0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Нецелевые кредиты под залог недвижимого объектав закладки

Нецелевой кредит под залог недвижимости без подтверждения доходов по ставке 9,25%

Процентная ставка:

Сумма кредита:

До 85% от стоимости объекта

Срок кредита:

— Срок рассмотрения 1 час

— Выдача в день обращения

— Без выписки из квартиры

— Без справок о доходах

— Любая кредитная история

Особенности нецелевого кредитования

В линейке банковских продуктов представлено несколько видов нецелевого кредитования. Оформить займ и получить деньги на любые нужды можно:

1) на кредитную карту;

3) под залог имущества.

Самыми популярными были и остаются кредитные карточки. Их просто оформить, легко использовать для различных целей. При положительном балансе кредитки ее владелец может покупать технику, продукты, тратить на учебу, другие нужды по своему усмотрению.

Ссуды наличными также пользуются спросом у клиентов, считаются популярным банковским продуктом. Для оформления договора понадобится предъявить паспорт, если сумма большая – справка НДФЛ, минимальный пакет документов. На рассмотрение заявки уходит 2-3 дня, после чего выдаются деньги, которые можно тратить на что угодно.

В каких случаях недвижимость приходится закладывать

Нецелевой кредит под залог недвижимости оформляется без подтверждения доходов, если нужна большая сумма. Так банки минимизируют риски невозврата. Недвижимое имущество становится страховкой, в случае невозвращения ссуды будет продано в счет уплаты долга. Займ используют для решения следующих задач:

1) Для проведения ремонта, крупных покупок: автомобиля, квартиры, дома, земли, оборудования.

2) Для решения проблем со здоровьем: сложной операции, реабилитации за рубежом, прочее.

3) На обеспечение достойного образования себе, детям, близким родственникам.

4) Юридические лица тратят деньги на пополнение оборотных средств, организацию нового бизнеса, инвестиции.

Получить крупную сумму можно под залог любого недвижимого имущества: квартиры, дома, апартаментов, таунхауза, транспортного средства, прочее. Подробнее о том, что может стать обеспечением можно узнать тут.

Если соискатель кредита отвечает требованиям, представляет пакет документов, банки готовы выдавать до 70% стоимости залоговой недвижимости. Процентные ставки в этом случае составят 15-18%. Также понадобиться оформить договора страхования: лично на заемщика, на недвижимость.

Почему банковский продукт востребован

Нецелевое кредитование популярно среди заемщиков из-за доступности, простоты оформления договора, разнообразием продуктов, предлагаемых банками. Кроме того, займы данного типа обладают другими вескими преимуществами:

1) На этапе оформления нецелевого займа банк не требует заключать договор страхования, что экономит время, средства.

2) Товарами, услугами, приобретенными за деньги нецелевого займа, можно пользоваться сразу, неограниченное время.

3) Если кредит целевой, к примеру, на приобретение авто, жилья, покупка автоматически становится объектом залога. Приобретенное имущество запрещено сдавать в аренду, дарить, продавать. Другое дело – нецелевой кредит. Вы можете купить за него тот же автомобиль, жилье, не предоставляя банку отчетность, пользуясь купленным имуществом без ограничений.

Нецелевой вид кредитования сегодня доступен во многих банках. Их выдает Банк Ренессанс, Сбербанк, Россельхозбанк, Международный Московский банк, Альфа-Банк, Райффайзенбанк, другие. Больше шансов у заемщиков, которые официально подтвердят трудоустройство, предоставят данные о размере ежемесячной зарплаты. Без справок о доходах даже с ликвидной недвижимостью вам могут отказать в займе.

Где точно дают кредиты под залог имущества

Желаете срочно оформить нецелевой кредит под недвижимое имущество? Вам отказали банки, так как нет официального трудоустройства, справки НДФЛ? Обращайтесь к нам, в БИК-Финанс. На первом этапе оформления займа вам не придется ехать в наш офис. Подать заявку можно онлайн, прямо из дома, офиса. Это станет оптимальным решением, если вам нужна крупная сумма, а в других организациях отказали.

БИК-Финанс тесно сотрудничает с крупнейшими банками, финансовыми организациями, частными инвесторами. При необходимости выдаем деньги из собственных активов. У нас вы оформите потребительский кредит, займ на время продажи, ипотеку на квартиру без первоначального взноса, прочее. Интересует ипотека? Подробности тут.

Для получения денег не нужно вносить первоначальный взнос, предлагаем гибкую систему погашения. Гарантируем, что вы будете выплачивать займ без скрытых комиссий, процентов. Заинтересовались предложением? Свяжитесь с нами по телефону 8 (495) 241-44-61 в любое удобное время.

Кредитный калькулятор

Ваш платеж по кредиту составит: 5000 руб.

Список документов

По заемщику

— Второй документ (СНИЛС, Водительское удостоверение, Загран. паспорт)

По объекту

— Свидетельсво права собственности или выписка ЕГРН

— Договор основания (Купли-продажи, дарения, наследства, приватизации и т.д.)

Этапы работы

Заявка

Вы звоните нам по телефону
8 (495) 241-44-61
или оставляете онлайн заявку

Одобрение

Мы по телефону обсуждаем с Вами все параметры кредита и получаем положительное решение

Получение

Приглашаем Вас в офис для подписания договора Займа/Залога (Ипотеки) и получения денежных средств

Информация по кредитованию

Иногда заемщику нужно быстро получить крупную сумму, но не для покупки жилья, а на иные цели. Если простого потребительского займа недостаточно, стоит оформить нецелевой кредит под залог недвижимости. Его выдают во всех банках России, часто – без обязательного подтверждения доходов. Какие условия кредитования предлагают заимодавцы? Какими особенностями обладает популярный банковский продукт?

Особенности нецелевого кредитования

В линейке банковских продуктов представлено несколько видов нецелевого кредитования. Оформить займ и получить деньги на любые нужды можно:

1) на кредитную карту;

3) под залог имущества.

Самыми популярными были и остаются кредитные карточки. Их просто оформить, легко использовать для различных целей. При положительном балансе кредитки ее владелец может покупать технику, продукты, тратить на учебу, другие нужды по своему усмотрению.

Ссуды наличными также пользуются спросом у клиентов, считаются популярным банковским продуктом. Для оформления договора понадобится предъявить паспорт, если сумма большая – справка НДФЛ, минимальный пакет документов. На рассмотрение заявки уходит 2-3 дня, после чего выдаются деньги, которые можно тратить на что угодно.

В каких случаях недвижимость приходится закладывать

Нецелевой кредит под залог недвижимости оформляется без подтверждения доходов, если нужна большая сумма. Так банки минимизируют риски невозврата. Недвижимое имущество становится страховкой, в случае невозвращения ссуды будет продано в счет уплаты долга. Займ используют для решения следующих задач:

1) Для проведения ремонта, крупных покупок: автомобиля, квартиры, дома, земли, оборудования.

2) Для решения проблем со здоровьем: сложной операции, реабилитации за рубежом, прочее.

3) На обеспечение достойного образования себе, детям, близким родственникам.

4) Юридические лица тратят деньги на пополнение оборотных средств, организацию нового бизнеса, инвестиции.

Получить крупную сумму можно под залог любого недвижимого имущества: квартиры, дома, апартаментов, таунхауза, транспортного средства, прочее. Подробнее о том, что может стать обеспечением можно узнать тут.

Если соискатель кредита отвечает требованиям, представляет пакет документов, банки готовы выдавать до 70% стоимости залоговой недвижимости. Процентные ставки в этом случае составят 15-18%. Также понадобиться оформить договора страхования: лично на заемщика, на недвижимость.

Почему банковский продукт востребован

Нецелевое кредитование популярно среди заемщиков из-за доступности, простоты оформления договора, разнообразием продуктов, предлагаемых банками. Кроме того, займы данного типа обладают другими вескими преимуществами:

1) На этапе оформления нецелевого займа банк не требует заключать договор страхования, что экономит время, средства.

2) Товарами, услугами, приобретенными за деньги нецелевого займа, можно пользоваться сразу, неограниченное время.

3) Если кредит целевой, к примеру, на приобретение авто, жилья, покупка автоматически становится объектом залога. Приобретенное имущество запрещено сдавать в аренду, дарить, продавать. Другое дело – нецелевой кредит. Вы можете купить за него тот же автомобиль, жилье, не предоставляя банку отчетность, пользуясь купленным имуществом без ограничений.

Читать еще:  Какую роль играет первоначальный взнос при ипотечном кредитовании

Нецелевой вид кредитования сегодня доступен во многих банках. Их выдает Банк Ренессанс, Сбербанк, Россельхозбанк, Международный Московский банк, Альфа-Банк, Райффайзенбанк, другие. Больше шансов у заемщиков, которые официально подтвердят трудоустройство, предоставят данные о размере ежемесячной зарплаты. Без справок о доходах даже с ликвидной недвижимостью вам могут отказать в займе.

Где точно дают кредиты под залог имущества

Желаете срочно оформить нецелевой кредит под недвижимое имущество? Вам отказали банки, так как нет официального трудоустройства, справки НДФЛ? Обращайтесь к нам, в БИК-Финанс. На первом этапе оформления займа вам не придется ехать в наш офис. Подать заявку можно онлайн, прямо из дома, офиса. Это станет оптимальным решением, если вам нужна крупная сумма, а в других организациях отказали.

БИК-Финанс тесно сотрудничает с крупнейшими банками, финансовыми организациями, частными инвесторами. При необходимости выдаем деньги из собственных активов. У нас вы оформите потребительский кредит, займ на время продажи, ипотеку на квартиру без первоначального взноса, прочее. Интересует ипотека? Подробности тут.

Для получения денег не нужно вносить первоначальный взнос, предлагаем гибкую систему погашения. Гарантируем, что вы будете выплачивать займ без скрытых комиссий, процентов. Заинтересовались предложением? Свяжитесь с нами по телефону 8 (495) 241-44-61 в любое удобное время.

А нужно ли брать нецелевой кредит?

Мотивы срочного поиска крупной суммы денег у каждого свои – кому-то предложили квартиру или дачу купить подешевле, кому-то выкупить долю в своей квартире, оплатить срочное лечение или сессию в институте. Не получая желаемого, мы подвергаемся разочарованиям, теряем надежду. Чаще всего выходом в такой ситуации нам видится лишь одно – нужно отдать свою недвижимость в залог взамен на кредит.

Что такое нецелевой кредит под залог недвижимости, кому и под какой залог дадут кредит

Это, по сути, потребительский ипотечный кредит. Вы берёте у банка необходимую вам крупную сумму денег, оформив при этом залоговую на квартиру, дом или дачу. Собственниками недвижимости вы остаётесь, просто не сможете её продать или подарить до того, как не погасите кредит, или не договоритесь с банком. Договор залога заключается в письменном виде и регистрируется в федеральной регистрационной службе. Сумма кредита, на которую вы можете рассчитывать, может достигать 70-80% от стоимости залога. Нецелевой – это значит без указания цели кредитования в кредитном договоре.

Предоставляя вам подобный кредит, банк будет перестраховываться, чтобы не только не потерять своих денег, но и извлечь выгоду из этой сделки. Поэтому к заёмщику предъявляются повышенные требования, такие, как:

  • заёмщик – обязательно гражданин России, проживающий, желательно, в регионе выдачи кредита;
  • обязательно положительная кредитная история;
  • возраст (большинство банков выдают ипотечные кредиты начиная с 21 года, срок возврата кредита – выход на пенсию);
  • трудовой стаж на текущей работе не менее полугода (в некоторых банках – от одного года);
  • платёжеспособность (банки предпочитают, чтобы ежемесячная выплата по кредиту не превышала 40% от заработной платы).

Список требований может различаться в разных кредитных организациях.

Требования предъявляются не только к заёмщикам, но и к предмету залога. Вам откажут в кредите, если, например:

  • квартира расположена в аварийном доме, требует капитального ремонта, подлежит сносу или реконструкции с расселением;
  • в квартире имеются незарегистрированные официально перепланировки;
  • при приватизации в неё не включён несовершеннолетний.

К рискованным можно отнести такие квартиры:

  • расположенные на крайних этажах;
  • в старых домах с деревянными перекрытиями;
  • малометражные квартиры;
  • если рядом расположены неблагополучные объекты (заводы, очистные сооружения, свалки и т.п.);
  • квартиры, расположенные в домах – памятниках культуры или архитектуры (могут быть переданы государству).

Порядок оформления кредита

1. Вы подаёте заявку в банк, который с пристрастием проверит вашу личность, кредитную историю и вынесет решение.
2. Собираете документы. Список документов в банках разнится, но в обязательном порядке с вас потребуют:

  • данные о том, состоите ли вы в браке;
  • данные об уплаченных на недвижимость налогах из ФНС;
  • справка об отсутствии долгов по коммунальным платежам;
  • ваш паспорт и свидетельство о праве собственности на недвижимость;
  • справка о заработной плате.

3. Далее работник банка осмотрит и оценит вашу недвижимость.
4. Заключается договор, после чего вы получите деньги.

О неприятном

Задолженность Россиян по рублевой ипотеке с каждым годом растёт примерно на 30%. На 1 января 2015 года долг перед банками составлял 3,509 триллиона рублей, по данным ЦБ РФ.

Гасите кредит в полном соответствии с графиком платежей? Молодец! А что если вас уволят с работы или по состоянию здоровья кредит платить станет нечем? На просроченный платёж тут же наложат штрафы и пени, проценты по которым выше (в договоре об этом сказано, кстати).

Начинает действовать психологический фактор – вы осознаёте, что долг разрастается как снежный ком. Некоторые предпочитают скрыться, не отвечать на звонки и письма из банка. А ведь проблема-то никуда не исчезнет! Банк подаст в суд, где с вас взыщут и долг, и проценты, и штрафы, и судебные издержки.

Квартиру продадут по оценочной стоимости банка, а не рыночной. Обычно, после таких тяжб, семья остаётся не только без единственного жилья, но ещё и с долгами.

Хотите пример отчаяния? Пожалуйста: 23.12.2014 в 17:56 от Елена: Был у человека стабильный доход, завтра его нет. За просрочку платежей банк сразу выставил полное погашение, плюс пени, плюс проценты за просрочку. Мирового соглашения не добиться. Квартира на торгах выставлена. Треть доли принадлежит несовершеннолетней, только это не волнует ни опеку, ни суд.

Нецелевой кредит под залог недвижимости

ООО «Центр Регистрации» предлагает потребительский кредит под залог недвижимости в Москве и Подмосковье. Партнеры компании:

  • более 30 ведущих банков России;
  • свыше 80 частных инвесторов;
  • 2 инвестиционные компании.

Мы сотрудничаем с агентствами недвижимости, страховыми компаниями, финансовыми структурами на основе индивидуальных договоренностей. По каждому обращению проводим анализ информации о клиенте. Запрашиваемые параметры не имеют значения: получить от 1 000 000 рублей на 15 лет с нами также просто, как оформить 500 000 или 3 000 000 на 5 лет. Из большого количества подходящих вариантов выбираем лучшее.

Кредитование в банках

С каждой заявкой работает персональный менеджер – лицо, представляющее интересы клиента перед кредитными организациями. Специалист работает над улучшением условий кредитования, если нужно, то оспаривает комиссии, страховку, прочие скрытые платежи, ведущие к удорожанию займа. Берем на себя расходы заемщика на пути к одобрению кредита под залог.

Открытая просрочка по займу возглавляет список проблем, которые не под силу решить клиенту самостоятельно. Обращение за помощью к кредитному брокеру дает единственную возможность на одобрение заявки.

Кредитование у инвесторов

Их предложения отличаются лояльностью. Преимущества частных займов перед банковским кредитом:

  • Не нужно подтверждать платежеспособность. Справку о доходах требуют редко, когда речь идет о крупных займах.
  • Не делают запрос в БКИ (бюро кредитных историй).
  • Список документов сведен к минимуму: нужен паспорт и бумаги о праве собственности на недвижимость.
  • Не нужно искать поручителей, брать супруга в созаемщики.

Частные кредиторы рассматривают заявки в рекордные сроки. Часто решение поступает спустя 15-30 минут после обращения. Инвестор не ограничен рамками разработанной программы, поэтому подстраивает условия займа под возможности клиента. Сроки кредитования — такие же большие. Банки не практикуют выдачу авансов, это услуга исключительно частного инвестора.

Читать еще:  Кредит под залог коммерческой недвижимости
Дата платежаОсновной платежПроцентыСумма платежаОстаток кредита
Срок, мес.Ежемесячный платежСумма к выплатеПереплата процентов
Дата платежаОсновной платежПроцентыСумма платежаОстаток кредита
Срок, мес.Ежемесячный платежСумма к выплатеПереплата процентов

Условия

Требования

Документы

Получение и обслуживание кредита

У каждого клиента — свои требования к суммам, срокам погашения. Одних интересуют краткосрочные программы с минимальной переплатой. Другим важен небольшой ежемесячный платеж и крупная сумма. Под каждую сделку подбираем персональные условия кредита – комфортные для погашения займа без просрочек, и более лояльные, чем в банках:

  1. Оформляем займы в рублях.
  2. Предлагаем взять от 300 000 до 50 миллионов рублей.
  3. Ставка от 8%.
  4. Срок погашения до 30 лет.
  5. Комиссия за выдачу займа – отсутствует.

Сумма потребительского кредита зависит от стоимости недвижимости. С учетом характеристик объекта готовы выделить до 90% суммы, указанной при оценке. Выдача потребительского займа происходит без смены собственника. Клиент остается владельцем по закону и пользуется недвижимостью в привычном режиме.

Работаем с обычными гражданами, работающими по найму, и предпринимателями. Требований к заемщику немного:

  • Гражданство РФ.
  • Дееспособность.
  • На момент оформления клиент достиг совершеннолетия: допускается выдача займов людям с 18 лет. Возраст на момент погашения — не более 75 лет.

Обеспечение кредита

Недвижимость должна числиться индивидуальным объектом. Важно, чтобы соблюдались требования:

  • Недвижимое имущество — в собственности у клиента.
  • Не в залоге, не под арестом, не имеет других ограничений для перехода права собственности.
  • В удовлетворительном техническом состоянии.
  • Дом не признан аварийным.
  • Залог — ликвидный.

Не предъявляем жестких требований к площади, этажности, материалу стен.

Для получения займа обязательно предоставляют:

  • гражданский паспорт;
  • СНИЛС/загранпаспорт/ИНН/ удостоверение водителя (на выбор);
  • свидетельство о регистрации права собственности;
  • документы, указывающие способ получения права собственности на объект. Это свидетельство о праве на наследство, договор дарения/купли-продажи и иные правоустанавливающие документы.

Кредитор вправе запросить дополнительные бумаги. Окончательный список документов формируется индивидуально.

ООО «Центр регистрации» предоставляет полное обслуживание сделок по получению залогового кредита. Персональный менеджер сопровождает клиента на протяжении всего срока действия договора.

  1. Выбирая кредит под требования заемщика, даем комментарии по способам снижения ставок, изучаем кредитную историю, анализируем платежеспособность.
  2. Формируем пакет документов для увеличения шансов на одобрение.
  3. Создаем заявку и направляем в банки для быстрого рассмотрения.
  4. Организуем сделку по заключению кредитного договора.

Грамотная подготовка позволяет нам оптимизировать условия выдачи и обслуживания кредитов:

  • сократить срок рассмотрения заявок до 1 часа;
  • оформлять крупные займы за 1 день;
  • выбирать форму выдачи денег – наличными или переводом на банковский счет;
  • досрочно погашать кредиты без штрафов.

Аванс

Если деньги требуются срочно, и от клиента просят внести предоплату, найдем предложение от частного кредитора, предусматривающее выдачу денежных средств частями в два этапа — аванс размером до 30% запрашиваемой суммы.

Погашение займа

Погашение производится ежемесячно аннутитетными платежами. Вы сами выбираете способ оплаты:

  • платежные терминалы;
  • банкоматы;
  • онлайн – в личном кабинете;
  • почтой России;
  • электронными деньгами и др.

Если потеряли график платежей или не помните точную сумму к оплате, проконсультируем по телефону по любым параметрам кредита.

Нецелевой кредит: как взять деньги под залог недвижимости + ставки банков и отзывы заемщиков

В статье мы рассмотрим, как получить нецелевой кредит. Узнаем, какие ставки предлагают банки по ипотечному кредиту под залог недвижимости и как правильно использовать кредиты без залога. А также разберем, как взять нецелевой кредит в режиме онлайн и чем он отличается от целевого.

Что такое нецелевой кредит

Что значит нецелевой кредит? Это заем на любые нужды: в случае его одобрения вы получите наличные средства на руки — и банк не будет отслеживать, на что вы потратите эти деньги.

Логичнее всего взять такой кредит на несколько мелких расходов, которые суммарно могут представлять собой значительную сумму. Чтобы подстраховаться, кредитные организации устанавливают довольно высокие процентные ставки по нецелевым кредитам — ведь они рискуют больше, чем в случае с целевым кредитом.

Целевой кредит вы берете строго на определенную, документально зафиксированную цель. Это может быть ипотека, получение образования, автокредит, лечение, отпуск, ремонт, покупка бытовой техники или телефона. Нецелевой кредит можно также использовать на все вышеперечисленные цели — по вашему выбору.

Нецелевые кредиты на крупную сумму требуют обеспечения в качестве гарантии возврата средств. Чем больше сумма, тем значительнее должен быть залог.

Самые выгодные кредиты

Виды нецелевых кредитов

К нецелевым кредитам относится и потребительский, и любой другой кредит под залог имеющейся недвижимости или автомобиля.

Обычно нецелевые кредиты разбивают на категории:

Микрозаймы широко распространены, их суммы невелики, а оформление максимально упрощено. Обычно микрозайм можно получить с одним документом на руках — паспортом.

Потребительские кредиты оправдывают свое название — речь может идти о сумме средней величины на всевозможные нужды — покупки, ремонт, торжество и многое другое.

Кредитные карты существуют в противовес дебетовым. Банк предоставляет ее владельцу некоторый лимит на строго оговоренный срок, и владелец может «уходить в минус», но потом обязан вернуть долг банку. Важен тот факт, что у этого продукта есть льготный период использования, когда проценты не начисляются. Зачастую эту карту выдают в день подачи заявки.

Самые выгодные кредиты

Нецелевой кредит под залог недвижимости

Если вам срочно требуется приличная сумма — задумайтесь о том, чтобы предоставить банку обеспечение в виде недвижимого имущества. Это может быть квартира, дом или дача, являющиеся вашей собственностью. Фактически кредит не является ипотекой, хотя такие займы оформляются в ипотечных отделах банка.

Обычно банки не дают в виде кредита более 50 — 60% от розничной стоимости объекта. Но и эта сумма может быть значительной. Кроме того, полученный кредит вы можете потратить на любую покупку.

И у вас будет несколько преимуществ:

  • более низкая ставка по кредиту в отличие от обычного потребительского займа;
  • возможность получить крупную сумму — до нескольких миллионов — в самый короткий срок;
  • относительно простая процедура оформления, не требующая лишних справок;
  • плохая кредитная история не имеет большого значения — если только ваши кредитные нарушения в прошлом не слишком велики.

Очень важно, чтобы ваше залоговое имущество было ликвидным.

В случае, если вы не сможете погасить заем, банк получит имущество через суд и продаст на торгах. Именно поэтому банки изначально оценивают свои возможности по продаже недвижимости. Если речь идет о коттедже, он должен быть крепким. Квартира должна располагаться в доме, которому не более пятидесяти лет. Здания не должны быть в аварийном состоянии.

На сайтах большинства банков можно найти удобные онлайн-калькуляторы. С их помощью легко рассчитать условия по будущему кредиту. Оставить заявку на кредит вы можете также не выходя из дома. Но имейте в виду — подача заявки еще не гарантирует согласие банка. Кроме того, если кредитная организация вам отказывает — она практически никогда не объясняет причины своего решения.

Самые выгодные кредиты

ТОП-3 банка, выдающих нецелевой кредит под залог недвижимости

Почти все крупные банки имеют в своем арсенале подобную кредитную программу. Это объясняется тем, что нецелевые кредиты сами по себе очень популярны среди населения.

Представим таблицу с основными условиями кредита в Сбербанке, ВТБ и Россельхозбанке, давно присутствующих на рынке банковских продуктов:

Номер заявки
УсловияСбербанкВТБРоссельхозбанк
Ставкаот 12% годовыхот 11,1% годовыхот 12,5% годовых
Минимальная сумма500 000 рублейзависит от стоимости недвижимости100 000 рублей
Максимальная сумма10 млн рублей15 млн рублей10 млн рублей
% от стоимости недвижимостине более 60%не более 50%не более 50%
Срокдо 20 летдо 20 летдо 10 лет

Как видно из таблицы, банки минимально расходятся в вопросе ставки и процента, тогда как различие по срокам и минимальным суммам кредита — значительно.

Самые выгодные кредиты

Сбербанк

Сбербанк предлагает получить займ под залог недвижимости по сниженной ставке — в виде альтернативы ипотеки, без первоначального взноса. В качестве обеспечения по кредиту принимаются не только квартиры и дома, но также гаражи и отдельные земельные участки.

Банк не взимает комиссию за выдачу кредита. А также попутно вам будет предложено добровольное страхование жизни и здоровья.

К заемщикам здесь действуют более жесткие требования. Например, на текущем месте работы нужно отработать не более полугода. Кроме того, учитывается накопительный стаж за последние пять лет — он должен быть не менее года.

В банке применяется система надбавок по проценту. Например, если вы не являетесь зарплатным клиентом банка, то будете платить по ставке на полпроцента больше. Если откажетесь от страхования — еще на один процент больше.

Самые выгодные кредиты

Требования к обеспечению у ВТБ довольно жесткие. Это должна быть полноценная квартира в многоэтажке. При этом дом должен находиться в черте города, в котором имеется офис ВТБ.

Необязательно, чтобы эта квартира находилась в вашей собственности. Если она оформлена на родственника или супругу, вам будет достаточно оформить поручительство.

Банк заявляет, что вы сможете погасить кредит в любое время без дополнительных ограничений и штрафов. Для увеличения суммы кредита вы можете привлечь поручителей — банк учтет ваш суммарный доход.

ВТБ принимает в счет оплаты кредита материнский капитал. А также в банке действуют специальные программы для госслужащих.

Самые выгодные кредиты

Россельхозбанк

На величину ставки по кредиту в Россельхозбанке влияет принадлежность клиента к работникам бюджетной организации, наличие зарплатной карты и надежность заемщика. Если к вам не относится ни одно из этих утверждений, ваша ставка будет максимальной — 13,5% годовых.

У вас будет возможность самостоятельно выбрать схему погашения кредита — аннуитетную (ежемесячно будете платить равные суммы) или дифференцированную (с каждым месяцем будете платить все меньше, с учетом уменьшаемого остатка).

Банк также позволяет заемщикам подтвердить доходы по форме банка. Обеспечением по кредиту может служить квартира или жилой дом с земельным участком. Созаемщиками могут выступать не только родственники и супруг (-а), но и третьи лица.

Самые выгодные кредиты

Как взять нецелевой кредит

Большинство банков предлагают возможность заполнить заявку на кредит в режиме онлайн — через специальную форму на сайте банка.

Для этого вам нужно сделать несколько шагов:

Шаг 1 . Введите личные данные. К ним относятся ФИО, дата рождения, телефон, почта, ежемесячный доход на основном месте работы. Здесь же нужно пройти процедуру подтверждения номера мобильного телефона — ввести код, отправленный вам по СМС.

Шаг 2 . Введите паспортные данные. Здесь подробно заполняются серия, номер, кем выдан документ.

Шаг 3 . Заполните адресные данные по месту постоянной регистрации.

Шаг 4 . Укажите срок и размер желаемого кредита.

Затем вы отправляете анкету. Обычно онлайн-заявку рассматривают быстро — до 60 минут в рабочие дни. После одобрения заявки вас пригласят в офис банка для урегулирования формальностей. Будьте готовы к тому, что к вам приедут оценщики от банка, чтобы составить отчет по рыночной стоимости вашей недвижимости. После этого вы подписываете кредитный договор и получаете деньги.

Самые выгодные кредиты

Особенности получения нецелевых кредитов

Если у вас имеется российский паспорт, и вы достигли совершеннолетия — у вас есть право на получение кредита.

Кроме того, банки предъявляют дополнительные требования к заемщикам:

  • На момент получения кредита у вас в паспорте должен быть штамп о постоянной регистрации на территории России. В качестве исключения банк может рассмотреть вашу заявку при наличии временной регистрации. Но если у вас нет и такой — обращаться в банк бесполезно.
  • У вас должен быть стабильный источник дохода. Официальное трудоустройство и справка 2-НДФЛ с места работы — лучшее тому подтверждение.
  • Вы трудоустроились на вашу работу не менее трех месяцев назад.

Стандартный перечень документов для получения нецелевого кредита включает паспорт и какой-нибудь второй документ (подойдет СНИЛС, водительские права, ИНН, трудовая книжка и справка о доходах с работы).

Если вы будете предоставлять залог в виде недвижимости, вам дополнительно понадобятся такие документы:

  • выписка из ЕГРН не старше месяца;
  • договор купли-продажи;
  • техпаспорт;
  • кадастровый паспорт;
  • справка об отсутствии обременений;
  • справка об отсутствии коммунальных долгов;
  • отчёт об оценке.

Специалисты не советуют брать кредит под залог недвижимости, если вам предстоят мелкие траты. Кредит должен быть соразмерен расходам. Кроме того, неразумно брать один кредит для выплаты другого.

Самые выгодные кредиты

Отзывы о получении кредитов под залог недвижимости

«Понадобилось сделать ремонт в новой квартире, причем на приличную сумму. На ум пришло очевидное решение — можно эти деньги занять у Сбербанка, чтобы и проценты были поменьше, и срок вышел подлиннее. Изучил на сайте все о программе, позвонил в кол-центр, спросил все непонятное. Меня пригласили в ближайшее отделение. Все очень упростилось, благодаря тому, что я получаю зарплату на карту Сбера. Многие документы у них уже были, так что через неделю я получил в кассе свой миллион без лишних хлопот».

Настя Суворова:

«У Россельхозбанка есть одна особенность — они отправляют клиентов к независимому оценщику, с которым они постоянно работают. Меня это несколько удивило, потому что обычно банки своими силами оценивают залог. Что до остального, то у меня нет претензий — хотя банк все тщательно проверял. Звонили на мою работу, затем лично мне звонил сотрудник службы безопасности и интересовался другими моими кредитами. В итоге через две недели мне все одобрили. Я получила требуемые 700 000 в залог квартиры стоимостью в полтора миллиона».

Владимир Сорокин:

«Я давно сотрудничаю с банком ВТБ, брал там автокредит и успешно его выплатил. Банк, видимо, не захотел терять хорошего клиента в моем лице, и постоянно присылал мне предложения оформить кредит под залог. Я получил в наследство небольшую квартиру, решил ее заложить, чтобы на эти деньги погасить долги перед кредиторами. Главное в этом деле — неукоснительно соблюдать график платежей, тогда ваши отношения с банком не испортятся. Я аккуратно плачу основную ежемесячную сумму долга и проценты».

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector