1 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Кто такой кредитный брокер и какую помощь он предлагает

Кто такой кредитный брокер?

Широкий спектр предложений кредитного характера, исходящих от банков в адрес их клиентов, может стать поводом для возникновения у последнего, необходимости в получении помощи при осуществлении выбора. Данная помощь может быть предоставлена со стороны кредитных брокеров.

Данная сфера не находится под государственным регулированием, в связи с чем, у мошенников возникает возможность ведения их преступной деятельности в рассматриваемом направлении. Мнимые специалисты не смогут помочь в прохождении процедуры оформления кредита, а будут стремиться получить высокую плату за те услуги, которые фактически ими не предоставлены.

Отличить злодеев от настоящих кредитных брокеров можно лишь при условии определения уловок, применяемых мошенниками.

Кого можно считать кредитным брокером

Под кредитным брокером понимаются специалисты, выступающие посредниками между клиентами и кредитными организациями. Их работа связана со сбором кредитных предложений, их анализом и предоставлению клиентам информации о наиболее приемлемых программах кредитования. Со стороны брокеров предоставляются услуги сбора требуемой банком документации, подачи заявок и изучения причин полученных отказов.

Кредитный брокер может вести самостоятельную деятельность, представлять специализированную компанию или консалтинговую фирму. Предоставляется помощь специалистов как физическим, так и юридическим лицам. Отдельные специалисты работают с залоговым кредитованием и ипотекой.

Те услуги, которые предоставляются брокерами, являются выгодными как для банков, так и для заемщиков. Сотрудничающие с брокером банки могут получить надежного клиента и прорекламировать себя. Для клиентов такое сотрудничество выражено в получении консультаций, поддержке и выборе наиболее привлекательного условия кредитования. На сегодняшний день сотрудничество с кредитными брокерами не развито.

Какими знаниями должен обладать специалист

В первую очередь, кредитный брокер должен ориентироваться в предлагаемом наборе услуг кредитования. Специалист должен знать банковские новости, проводить анализ рейтинга кредитных учреждений, следить за прогнозом их деятельности.

Хорошие брокеры должны сотрудничать с БКИ, страховщиками, агентами по недвижимости и прочими компаниями, в зависимости от того, на кого ориентированы их услуги. Благодаря сведениям БКИ брокер может отсеивать неблагонадежную клиентуру и принимать меры по восстановлению отрицательных кредитных историй.

Методы работы кредитных брокеров

Начало сотрудничества с кредитным брокером связано с передачей в его адрес заемщиком ряда необходимых сведений, на основании которых может быть проверена кредитная история.

На втором этапе, клиенту предлагается кредитная программа, наиболее подходящая ему. Далее происходит формирование пакета требуемых кредитором документов, осуществляется подготовка кредитной заявки, которая направляется в один или несколько банковских учреждений.

При отказе в кредитовании брокер проводит аналитическую работу и ищет варианты исправления сложившейся ситуации. В случае одобрения, изучает представленный для подписания договор, график платежей и рассчитывает те расходы, которые будут связаны с кредитованием.

Нельзя забывать о том, что предоставляемые брокером услуги носят платный характер. В некоторых случаях эта сумма фиксируется заранее, в других же исчисляется в процентном соотношении от суммы полученного займа.

Отличия легальных кредитных брокеров

Отсутствие норм, регулирующих сферу предоставления информационных услуг кредитными брокерами, служит поводом для возникновения мошеннических схем.

Нелегальные брокеры готовы к сотрудничеству даже с теми клиентами, чья кредитная история не может позволить оформить даже малейший займ.

Признаки легального брокера заключаются в:

  • наличии офиса, необходимого для проведения встреч и городского контактного телефона;
  • его обязательной регистрации в ЕРЮЛ;
  • законности применяемых им в работе методов;
  • отсутствии гарантирования результата и обещании оказания помощи;
  • не быстрой работе. Как правило, для получения кредита требуется неделя;
  • наличии обновленного и хорошо организованного сайта, положительных отзывов;
  • достойной рекламе в СМИ;
  • простом общении с клиентом, без признаков перегруженности речи;
  • отказе от получения предоплаты, в случаях, когда требуемый клиентом результат не был достигнут. В такой ситуации брокер попросит оплатить лишь свои консультационные услуги.

Уловки, совершаемые брокерами-мошенниками

Просьба об авансе

Работа с кредитным брокером должны осуществляться по принципам оплаты услуг после их оказания. Те брокеры, которые намерены лишь обмануть клиента, делают хитрые формулировки в своих договорах, обязывая вторую сторону произвести оплату за предоставление информационного разъяснения или консультацию. Такой брокер получит свои деньги даже тогда, когда банк откажет клиенту в деньгах.;

От кредитного брокера исходит просьба о предоставлении ему копии трудовой или формы 2-НДФЛ

Мошенник может воспользоваться полученными копиями в преступных целях. В результате этого, имя клиента может быть отмечено в межбанковском стоп-листе, что навсегда испортит его кредитную историю.

Проведение кредитным брокером вебинаров, доступных к общему просмотру

Клиенты должны самостоятельно заботиться о том, чтобы обезопасить себя от замысла мошенников. Видя, как с экрана телевизора, брокер делится своими наработки, у любого из нас должен возникнуть вопрос, для чего он делает это, утрачивая свое конкурентное преимущество. Проведение таких мероприятий может быть связано лишь с потребностью привлечения новой клиентуры, а также продажей курсов построения «прибыльного» дела.

Те специалисты, которые оказывают клиентам реальную помощь, довольно редко требуют дополнительной рекламы или публичности.

Наличие у кредитного брокера связей в банковской СБ

Несмотря даже на реальные связи брокера с сотрудниками службы безопасности, функционирующей в банке, рассчитывать на положительное решение о кредитовании нельзя, потому что СБ не уполномочено на принятие решений по заявкам заемщиков и не имеет возможности влияния на сведения, зафиксированные в кредитной истории.

В случае если бы вопрос о кредитовании решался через «своих людей», клиент мог бы рассчитывать на получение не более 20 % от суммы требуемого займа, что делает сотрудничество со «своими» людьми не выгодным.

Брокер имеет огромное количество положительных интернет отзывов

Приобрести требуемое количество отзывов брокер может у фрилансеров, которые готовы за определенные деньги разместить расширенный хвалебный отзыв любого лица, товара или услуги.

Самостоятельное оформление кредита имеет ряд рисков, которые удваиваются в том случае, если эти полномочия передаются кредитному брокеру. Причиной таких рисков служит отсутствие законодательного регулирования деятельности указанных специалистов.

Использовать услуги брокера стоит лишь тогда, когда у клиента нет уверенности в собственных силах и знаниях, достаточных для оформления выгодного займа.

Разве можно поверить, что это отзывы реальные?

Предложение об улучшении кредитной истории

Необходимо понимать, что данные КИ не могут быть удалены или исправлены. Клиент может лишь их улучшить за счет соблюдения платежной дисциплины по новым финансовым обязательствам.

Работа кредитного брокера с теми банками, которые готовы выдать новый займ даже должнику по существующему кредиту

Любое финансовое учреждение, осуществляющее выдачу займов, заинтересовано в возврате истраченных средств. Каждое из таких учреждений осуществляет тщательную проверку КИ потенциальных клиентов.

Видео по теме:

Что делает кредитный или ипотечный брокер?

Окончила ФУпПРФ, финансово-экономический факультет. 3 года проработала в Финпромбанке на должности «специалист отдела взыскания».

Получение кредита и, тем более, ипотеки — процесс длительный и трудоемкий. И дело не всегда в том, что у клиента испорченная кредитная история или низкий уровень дохода, что приводит к многочисленным отказам. Столкнуться с проблемами могут заемщики, впервые обратившиеся в банк, или добросовестные клиенты с положительным кредитным рейтингом, у которых за плечами несколько удачно погашенных кредитов.

Зачастую трудности начинаются уже с выбора банка и программы кредитования, т.к. из множества предложений сложно выбрать наиболее выгодное. К тому же, кредиторы часто умалчивают о подводных камнях, навязывают дополнительные платные услуги. Человек, не разбирающийся в нюансах кредитования, может либо вообще остаться без заемных средств, либо выбрать программу с высоким процентом переплат.

На фоне этого стали набирать популярность услуги кредитных брокеров. Стоит отметить, за рубежом такой вид деятельности давно воспринимается нормально, в то время как россияне еще с настороженностью относятся к предложениям по оказанию помощи в получении кредита. Рассмотрим подробнее, кто такой кредитный брокер, чем занимается и стоит ли ему доверять.

Кто это и в чем заключается суть его работы

Брокер — это посредник между двумя сторонами, заключающими сделку. В случае с кредитным (ипотечным) брокером, стороны — это банк и заемщик. Посредник за определенную плату помогает клиентам не только в получении займа, но и в погашении долговых обязательств при возникновении финансовых трудностей.

Так, изучив ситуацию на кредитном рынке, опытный специалист подскажет, как выгодней рассчитаться с текущим долгом: запросить кредитные каникулы на время трудностей; реструктуризировать или рефинансировать задолженность.

Читать еще:  Какие банки дают кредит под строительство дома

Так что конкретно делает кредитный брокер? В первую очередь, консультирует клиента по сложившейся ситуации.

Например, если человек обращается к посреднику из-за постоянных отказов в предоставлении займа, брокер изучит заемщика с точки зрения его платежеспособности и КИ, и на основании этого, предложит план дальнейших действий: постепенное улучшение кредитного рейтинга в рамках закона; исправление ошибок в КИ, если таковые имеются; поиск предложений с наибольшей вероятностью одобрения. Помимо этого, посредник будет вести «дело» своего клиента вплоть до получения кредита:

  • он сам разошлет заявки по кредитно-финансовым учреждениям;
  • поможет в сборе документов;
  • из одобренных заявок выберет наиболее удачное предложение;
  • проконтролирует, чтобы банк не навязал платных услуг при заключении договора;
  • подробно расскажет клиенту об особенностях соглашения, например, о штрафах при просрочках.

Важно: опытный специалист проанализирует доходы вашей семьи и никогда не предложит заключить финансовую сделку, с которую в дальнейшем вы не сможете рассчитаться.

Нюансы деятельности ипотечного брокера

С тем, что такое услуги ипотечного брокера, мы разобрались. Теперь рассмотрим нюансы такого вида деятельности. Во-первых, работа кредитных брокеров как таковое не регулируется законодательством РФ, отсюда и большое количество мошенников, из-за которых люди боятся прибегать к помощи кредитных консультантов.

Во-вторых, консультанты работают как с физическими, так и с юридическими лицами, однако, практика сотрудничества с последними менее распространена.

Брокерские компании всегда действуют в интересах клиента, а не банка. Это отличает политику российского брокера от зарубежного — там посредник старается для обеих сторон. Отсюда и третий нюанс — не все кредиторы одинаково охотно сотрудничают с брокерами.

Дело в том, что в России к услугам финансовых посредников чаще всего прибегают люди с безнадежно испорченной кредитной историей, а банки с такими клиентами не сотрудничают. Соответственно, когда брокер представляет интересы своего клиента, у кредитора возникают подозрения в отношении потенциального заемщика и его платежеспособности. Впрочем, если кредитный консультант имеет хорошую репутацию перед финансовыми учреждениями, то клиенту это, наоборот, сыграет на руку.

Схема взаимодействия с кредитным брокером

То, что делает ипотечный брокер, оказывая помощь в получении займа, можно разделить на 5 шагов:

  1. Проводит первичную консультацию. Здесь он изучает финансовое положение заемщика, проверяет его кредитную историю, предлагает пути решения проблемы.
  2. Анализирует актуальные банковские программы, отвечающие требованиям его клиента. Например, если речь идет о невозможности выплачивать долг, подбирает более выгодные предложения по рефинансированию займа.
  3. Информирует клиента о подходящих программах, помогает в сборе документов и составлении заявки. Иногда сам занимается заполнением и отправкой заявлений.
  4. Сопровождает клиента на подписании договора с банком.
  5. Если заявка была отклонена кредитором, разбирается в причинах и ищет другие предложения.

То есть клиент, желающий получить кредит с помощью брокерских услуг, должен найти опытного консультанта, передать ему копии документов, касающихся его финансового состояния, и оплатить услуги кредитного брокера после подписания договора на выдачу займа.

Темная сторона кредитного брокерства

Условно, брокеров делят на белых, черных и серых. Выше речь шла именно о белых брокерах — консультантах, которые действуют в рамках закона и действительно помогают клиенту, а не бросают его на полпути. Черные же брокеры, напротив, заинтересованы только в получении денег от заемщика. Темная сторона проявляется:

  • в намерении подделать документы заемщика, например, достать фальшивую справку с бо́льшим доходом, чем имеет его клиент на самом деле;
  • в простом мошенничестве — консультант берет распечатку банковских предложений с первого попавшегося сайта и отдает клиенту за «бешеные» деньги.

Важно: подделывание документов является нарушением законодательства РФ. За подобную деятельность заемщика могут привлечь к уголовной ответственности.

Что касается серых брокеров, то это промежуточный тип. С одной стороны, они не нарушают закон напрямую и действительно могут помочь в получении займа, а с другой — они также заинтересованы только в получении денег, а не в оказании помощи. Обычно к «серым» относятся бывшие сотрудники банка, которые используя свои связи пытаются убедить кредитного менеджера выдать займ его клиенту. К услугам подобных «специалистов» обращаться также не рекомендуется.

Как отличить мошенника от профессионала

Чтобы не нарваться на недобросовестного брокера, в первую очередь обращайте внимание на то, как он рекламирует свои услуги. Так, сомнительные визитки, раскиданные по лифту, гласящие «Помощь в получение займа за один час», явно говорят о некомпетентности посредника. Обычно, на изучение истории клиента, подбор предложений и составление заявки уходит минимум несколько дней.

Второй важный момент — имидж компании. Здесь речь идет о том, где посредник проводит консультации, имеется ли у него свой сайт, в порядке ли все документы. Если же брокер никак не может подтвердить «чистоту» своей деятельности, назначает встречи в кафе, а не в собственном офисе, то стоит задуматься о его профессионализме.

Конечно, может быть, что фирма находится только в начале «брокерской карьеры» и еще не имеет возможности оплачивать офисное помещение. Но в таком случае нужно отнестись к сотрудничеству с осторожностью и не выплачивать деньги до тех пор, пока не будет видимого результата работы.

Третий нюанс — то, как консультант ведет дела. Если он предлагает вам обойти закон, то сразу уходите. Мало того, что кредит вы, скорее всего, не получите, т.к. все документы тщательно проверяются на подлинность, так вы еще и создадите себе проблемы с законом.

Что касается порядка оплаты, то честные брокеры, как правило, берут деньги только за конкретный результат. Предоплату они не требуют. Так что если вас попросят скинуть 10 тыс. перед началом консультации, смело ищите другого кредитного помощника.

Ну и не забывайте об отзывах. Учитывая, что брокерство не особенно развито в России, их будет немного. Однако, если несколько человек подряд пишут о консультанте в негативном ключе, лучше с ним не связываться. Аналогично, если у него десятки восторженных отзывов, опубликованных с промежутком в несколько дней — скорее всего, их писали подставные лица.

Сколько стоят его услуги

В зависимости от политики конкретной брокерской компании, оплата может быть в виде:

  • конкретно установленной суммы, оговоренной после консультации;
  • процента от полученного кредита;
  • совмещении этих двух типов.

Если речь идет о проценте, то в среднем услуги посредника обходятся:

  • 1–2% от ипотеки;
  • 3–10% от потребительского кредита.

Все зависит от суммы займа и сложности конкретного случая. Поэтому вопрос о цене услуг лучше обговаривать на первой встрече. Так как белые брокеры нацелены в первую очередь на результат, при отказе в выдаче займа, денег они с клиента либо совсем не возьмут, либо возьмут небольшую часть за проведение консультаций.

Преимущества и недостатки кредитных брокеров

Главное достоинство кредитных брокеров — они экономят время и деньги клиентов. Помимо этого, обращение к кредитному консультанту избавит вас от ряда проблем, связанных с подводными камнями договора. Если кредитный менеджер решит не уведомлять заемщика о возможных штрафах, то брокер сообщить об этом в самом начале.

Проблемным клиентам специалист действительно может помочь увеличить шансы на одобрение заявки, но только если кредитная история заемщика не сильно испорчена. В противном случае, он подскажет, какие действия нужно предпринять для ее улучшения.

К недостаткам услуг можно отнести только два пункта:

  • высокая плата;
  • большое количество мошенников.

Однако, при правильном подходе, минусы вас не коснутся. Траты на оплату услуг специалиста покроются за счет выгодных процентных ставок по займу, которые он обеспечит. А уберечь себя от черных брокеров можно, используя вышеперечисленные советы.

Кто такой кредитный брокер, чем занимается и как воспользоваться его услугами

Банки предлагают кредитные предложения на любой вкус — потребительские кредиты, автокредиты, ипотека, экспресс-займ. Каждый кредитор создает собственные программы, устанавливает процентные ставки, требует соблюдение определенных условий.

Одни выдают займы только под залог, другие требуют поручительства, третьи не требуют ни того ни другого, но устанавливают высокие процентные ставки. Неподготовленный заемщик оказывается в затруднении, какой кредит выбрать и что для этого требуется. В таких ситуациях обращаются за помощью к кредитному брокеру.

Читать еще:  Как формируется годовая процентная ставка на потребительские кредитыв закладки 1

Кто такой кредитный брокер и чем он помогает заемщику рассмотрим далее.

Кто такой кредитный брокер простыми словами

Это физическое или юридическое лицо — посредник между банком и потенциальным заемщиком. Имеет право работать только на основании свидетельства об аккредитации в профессиональной организации. Между брокером и клиентом заключается договор. В нем прописываются условия сотрудничества (права и обязанности сторон, меры ответственности, размер комиссии за оказание брокерских услуг).

Функции

Услугами брокеров пользуются физические лица, индивидуальные предприниматели, организации. Кредитные брокеры выполняют следующие функции:

  • анализируют существующие кредитные предложения банков, выбирают то, которое подходит заемщику больше других;
  • оценивают предварительную платежеспособность заемщика;
  • собирают необходимый пакет документов и заполняют заявление-анкету;
  • ведут переговоры с сотрудниками банка;
  • сопровождают клиента во время подписания кредитного договора;
  • консультируют заемщика по любым возникающим вопросам;
  • помогают улучшить заемщику кредитную историю;
  • устраняют иные причины отказа в кредитовании.

Что такое кредитный брокеридж

Кредитный брокеридж это деятельность, которой занимается кредитный брокер — финансовые консультации, подбор кредитного продукта, помощь в оформлении и сборе документов. В России понятие «брокеридж» применяется не редко.

В каких случаях нужны услуги кредитного брокера

К посреднику обращаются в разных ситуациях — одни хотят оформить крупную сумму, другие — получить кредит без подтверждения места работы. Рассмотрим распространенные случаи.

Плохая кредитная история

У заемщика отрицательная кредитная история, поэтому банк отказывает в займе. В этой ситуации брокер запрашивает информацию в Бюро кредитных историй, анализирует ее и предлагает пути решения.

Например, оформить небольшой потребительский займ и вовремя погасить его, тем самым доказав банку свою платежеспособность. Или вместо кредита наличными подать заявку на получение кредитной карты. Брокер в курсе, какие выдают деньги без проверки сведений о кредитной истории. Он знает все тонкости кредитного дела и поможет подобрать подходящий вариант.

Отсутствие официального места работы

Даже если заемщик имеет регулярный доход, но при это нигде официально не устроен, банк может отказать в займе. Официальный работодатель — обязательное условие большинства банков. Однако есть и такие предложения, где деньги выдают только по паспорту.

Брокер знает, куда обратиться, если клиент не может предоставить справку с места работы. Также он предложит взять кредит, где трудоустройство значения не имеет, при этом нужно предоставить имущество в залог или привлечь созаемщиков или поручителей.

Большая долговая нагрузка

Если у заемщика есть действующие долги в других банках, то скорее всего в новом кредите ему откажут. Причина — наличие невыполненных долговых обязательств. По общему правилу на выплату кредита должно уходить не более 30-40% от общего дохода. В этом случае брокер предложит реструктуризацию или рефинансирование долга, чтобы объединить несколько займов в один или снизить размер ежемесячного платежа.

Внимание! Брокер полезен в ситуациях, когда у заемщика низкий доход, есть административная или уголовная судимость, неоплаченные штрафы или алименты.

Условно брокеров разделяют на две категории — для работы с физическими лицами или ИП и для работы с субъектами бизнеса (ООО, ПАО, товарищества, унитарные предприятия).

Первая группа содействует в получении потребительского, ипотечного, автокредита и других видов займов. Вторая помогает одолжить деньги на развитие бизнеса, погасить крупные долги, оформить ипотеку на покупку коммерческой недвижимости. В России большинство посредников принадлежат к первой группе.

Список проверенных брокерских фирм

Выбирают брокеров тщательно — изучают репутацию компании, ее правоустанавливающие документы, срок работы и отзывы о ней. Есть негласное правило: лучше обращаться к крупным компаниям, а не к физическим лицам.

Рассмотрим топ-5 брокерских фирм:

  1. Столичный центр кредитования (СЦК) содействует получению потребительских и ипотечных займов, кредита на развитие бизнеса, залоговых кредитов, рефинансирования. Работает на рынке финансовых услуг с 2009 года. Столичный центр кредитования осуществляет точную экспертную оценку, минимизирует бумажную работу, предоставляет сопровождение на всех этапах сделки. СЦК официальный партнер Национального бюро кредитных историй. Сайт брокера www.clc-credit.ru.
  2. Первый кредитный брокер работает на рынке 10 лет, помогает оформить ипотеку, кредит наличными, займ под залог ПТС или недвижимости. У брокера 15 банков-партнеров, в том числе Сбербанк, Уралсиб, Россельхозбанк, Райффайзен Банк. Заемщик платит комиссию по факту получения денег. Сайт брокера www.creditmsk24.ru.
  3. МСК Кредит помогает оформить потребительский, ипотечный, экспресс, авто и кредит под залог недвижимости. Также содействует в оформлении рефинансирования, кредитной карты, займа дли бизнеса (для ИП и юридических лиц). МСК Кредит предлагает бесплатный сервис оценки кредитоспособности. Оказывает помощь, если у заемщика плохая кредитная история, нет официального трудоустройства. Сайт компании www.creditxl.ru.
  4. МБК Кредит помогает рефинансировать и получить деньги наличными физическими и юридическим лицам. Оформить заявку и посмотреть цены на услуги можно на сайте www.mbk-credit.ru. Рассматривает самые сложные ситуации (большие долги по кредитным историям, низкий доход, нет официальной работы).
  5. Royal Finance. Помогает оформить не только стандартные кредиты, но и кредиты на строительство и под залог недвижимости. Оценивает кредитоспособность, изучает кредитную историю заемщика. Оказывает помощь должникам, которым нечем выплачивать займ, а также оказывает услуги по перекредитованию. Сайт www.royal-finance.ru.

Как выбрать надежного кредитного брокера

Прежде чем обращаться в ту или иную компанию, рекомендуется обязательно проверить ее членство в Ассоциации кредитных брокеров (АКБ).

АКБ это профессиональное объединение добросовестных кредитных посредников. Членство в этой ассоциации означает, что брокер работает официально и настроен на создание прозрачного и эффективного сотрудничества с клиентом.

Важно! Обращают внимание на офис организации, ее сайт, наличие постоянного рабочего телефона. Также изучают отзывы на финансовых порталах www.banki.ru или www.sravni.ru.

Как получить кредит с помощью брокера

Для начала заемщик звонит в организацию или оставляет номер для обратной связи — сотрудники компании связываются с ним и выясняют суть проблемы. В крупных компаниях первая консультация бесплатна. Брокер обращается в банк и согласовывает одобрение кредита — ведет переговоры, предоставляет необходимые документы.

После того, как выбранное решение достигнуто, заемщик подписывает договор. Остается только дождаться официального ответа банка и забрать свои деньги.

Внимание! Оплата услуг брокера происходит только после того, как клиент получил кредит. Требуют предоплаты или аванса только «черные брокеры» — недобросовестные посредники, они же мошенники. Также нельзя доверять тем брокерам, которые утверждают, что в банке у них есть «свои люди». Это 100% — аферисты.

Стоимость услуг

Посредник за свою работу получает комиссионные — то есть комиссию от суммы кредита. Чем больше займ, тем меньше процент. Каждая компания устанавливает свою комиссию, в среднем это от 1% до 10%.

Например, при потребительском кредите брокер получит около 10%, так как сумма небольшая. При ипотеке 1%-3%. Размеры комиссии обязательно указываются в договоре.

Преимущества и недостатки такого сотрудничества

С одной стороны, брокеры действительно помогают получить деньги в сложных ситуациях. Бывает, что кредит требуется срочно на лечение или лекарства, а банки отказывают в займе. Или у человека не хватает документов или есть плохая кредитная история и действующие просрочки. Главное — выбрать надежную компанию, обязательно проверить ее документы, изучить отзывы на независимых сайтах. Добросовестный брокер никогда не гарантирует 100% результат и не берет оплату вперед.

Однако на рынке встречаются мошенники — из-за отсутствия четкого законодательного регулирования их с каждым годом становится все больше. Их жертвами становятся доверчивые граждане, которые верят, что получат деньги уже сегодня. Многие «черные брокеры» даже не заключают договор — а если и пописывают бумаги, то лишь для видимости работы. Зачастую после получения денег они обрывают связь с клиентом и ищут новых заемщиков.

Внимание! Некоторые брокеры предлагают клиенту подделать документы (например, справку по форме 2-НДФЛ) или предоставить в банк недостоверные сведения. Помните, что это противоречит закону и влечет уголовную ответственность.

Заключение

Брокеры по кредитам оказывают услуги физическим и юридическим лицам. Они помогают законными способами получить кредит, если банки в займе отказывают. Брокер анализируют предложение кредиторов, подбирают самое выгодное. Они собирают документы и сопровождают клиента в банк. Отношения между заемщиком и брокером регулирует письменный договор.

Важно обращаться только в надежную организацию, проверить, состоит ли она в Ассоциации кредитных брокеров. Деньги за услугу посредник получает после того, как банк оформил кредит.

Читать еще:  Какие кредиты доступны лицам пенсионного возрастав закладки 1

Кто такой кредитный брокер, и чем он может быть полезен?

Рынок кредитного брокерства в России неуклонно растет и исчисляется десятками миллиардов рублей. Основа этой деятельности – посредничество между кредитными организациями и лицами, которые хотят оформить кредит. Кредитный брокер, соответственно, – это представитель такой компании, посредник между банком, агентством недвижимости, салоном автомобилей и заёмщиком, клиентом. Обращаются к ним в разных случаях. Например, когда человеку срочно нужно получить кредитные средства, а в банках ему отказывают. Или когда его не устраивают процентные ставки, предлагаемые кредитной организацией. В таком случае брокер берется подыскать оптимальный для клиента вариант кредита или кредитного продукта, ставки которого его бы устраивали.

В западных странах – это распространенный вид финансовой деятельности, но в России он появился сравнительно недавно и пока не подлежит точному изучению, во многом благодаря распространению так называемых «черных брокеров» — незарегистрированных участников финансового рынка, предлагающих клиентам поддельные справки. Традиционный рынок кредитного брокерства работает исключительно в рамках закона.

Чем может быть полезен кредитный брокер

Профессиональный брокер – человек, который знает все подводные камни сферы кредитования. В его обязанности входит поиск самого выгодного кредита, а также ведение всех дел на начальном этапе: подача заявки, сбор документов, уменьшение срока рассмотрения заявки и т.д. Немаловажная функция брокера – консультировать клиента на всех этапах. Он может помочь составить схему возвращения занятых средств, порекомендовать, как повысить статус, привлекательность перед банком. Специалист также даст все разъяснения о расходах, возможных штрафах, других особенностях. Все это позволяет снизить риск банковского отказа предоставить человеку средства, а также минимизирует вероятность того, что человек возьмет кредит, оплачивать который будет не в состоянии.

Обращаться к такому специалисту особенно выгодно в тех случаях, когда нужно взять большую сумму денег, но чтобы разобраться во множестве предложений от десятков банковских организаций – нет ни времени, ни специальных знаний.

Таким образом, кредитный брокер позволяет:

  • сэкономить средства при выборе максимально выгодного предложения по кредитованию;
  • сэкономить время на поиски выгодного предложения;
  • повысить шансы получить деньги путем правильного оформления документов и повышения статуса как заёмщика.

Важно, что такие компании представляют интересы клиентов, а не кредиторов. Хотя такая ситуация складывается исключительно на отечественном рынке: на западе рынок брокерства несколько отличается.

Как брокер зарабатывает средства

Обычно российские брокерские компании получают за услуги фиксированную сумму или определенный процент от выданного банком кредита. Более распространен вариант, когда в оплату входит и то, и другое, но многие компании не взимают средства за первичную консультацию, а также требуют расчета только после удачной сделки с кредитной организацией. Конечно, оплата лежит на плечах клиента. В западных странах, например в США, Канаде, Испании, услугами брокерских компаний чаще пользуются сами банки, которые, по сути, и содержат этот рынок.

Особенности российского брокерства

​Сегодня в России работают более 4 тысяч брокерских организаций. Назвать их точное число не может никто. Большинство из них объединены под эгидой Национальной ассоциации кредитных брокеров и финансовых консультантов. Это официальная организация, которая выдает специалистам сертификаты, одобренные Ассоциацией региональных банков России. Наличие такого сертификаты обычно является подтверждением качества и добросовестности компании.

Среди ключевых представителей можно назвать фирмы «Кредитный и Финансовый Консультант», «Финмарт», «Кредитмарт», «Финансовое агентство». Однако похожие услуги часто представляют и небольшие частные компании, частные лица, другие финансовые организации, что затрудняет совершить точный подсчет количества кредитных брокеров.

Большой процент непрофессиональных брокеров повредил репутации профессионального сообщества. Например, некоторые клиенты жаловались, что после обращения в подобные организации им выдавали скопированный из интернета список банков и их кредитных предложений, причем за немаленькую сумму. Конечно, все это не имеет ничего общего с настоящим брокерством.

Еще одна темная сторона этого вида деятельности – «черное брокерство». Организации помогают «трудным» клиентам – должникам, людям с плохой кредитной историей и отсутствием официальных источников дохода. Они предлагают оформить поддельные справки о доходах, свидетельства о праве собственности, другие документы. Все это относится к разряду преступлений, которые подлежат уголовному наказанию. При выявлении банком подделки, проблемы могут быть как у клиента, предоставившего ложную информацию, так и у организации, согласившейся на подделку документов.

Существуют два направления работы брокеров:

  1. с физическими лицами;
  2. с юридическими лицами.

Последнее направление в России пока развито слабо, поскольку есть определенные сложности на этапе оценки платежеспособности юридического лица. Это мешает специалистам давать экспертную оценку пакету документов, представлять интересы компаний в банке.

Исследователи прогнозируют дальнейшее развитие отечественного рынка брокерства. Если сравнивать опять же с западными странами, то там от 30 до 50 процентов всех кредитных сделок осуществляются при их прямом посредничестве. В России эти показатели намного ниже, хотя и не поддаются точной оценке.

Как отличить профессионального кредитного брокера от мошенника

Впрочем, бывают и другие факты недобросовестного отношения к профессии, которые напрямую касаются клиентов. Например, брокеры могут не разъяснить заёмщикам их права, условия кредита, или скрыть процентную ставку, которую они требуют после подписания договора о выдаче кредита. Так как же отличить настоящего брокера от мошенника?

В среде российских брокеров существует неофициальный свод правил, по которым можно определить профессионального участника рынка:

  1. он никогда не станет предлагать оформить поддельные документы;
  2. он не будет предлагать деньги через час, обычно на всю процедуру уходит несколько дней;
  3. у профессионала в порядке все документы, есть сертификаты, свидетельство о налоговой регистрации, контактный городской телефон, офис, сайт;
  4. профессионал не будет рекламировать свои услуги через газету бесплатных объявлений или с помощью спамовой рассылки;
  5. услуги профессиональных участников финансового рынка обычно не дешевы, варьируются от 5 до 25 процентов от тела кредита. Предоплату требуют, как правило, либо мошенники, которые в дальнейшем не будут принимать никакого участия в судьбе клиента, либо крупные игроки, которые гарантируют обратившимся к ним людям, что условия подписанного между ними договора будут выполнены. Средние и небольшие брокерские фирмы требует оплаты обычно только после банковского согласия выдачи кредитных средств.

Это вовсе не означает, что «нечерный брокер» не может помочь получить кредит трудным клиентам. Конечно, официальные организации ни за что не станут предлагать подделать документы, но они могут посоветовать, какие справки можно собрать дополнительно, как улучшить кредитную историю. Также они могут собрать информацию, какие банковские учреждения относятся к потенциальным клиентам не так предвзято.

Как работают брокеры

На первом этапе клиент знакомится с работой компании. Если ему понятно, в чем заключается задача брокера, он может подписать с фирмой контракт, в котором прописаны условия сотрудничества, комиссия компании в случае удовлетворения запросов клиента. Дальнейшая работа заключается в следующем:

  1. Представитель компании берется за анализ документов заёмщика, его финансового положения, предлагает ему рассмотреть существующие варианты кредитования или выслушивает пожелания. При недостаточном количестве документов, объясняет, что еще понадобится для договора с банком.
  2. Если подходящий вариант найден, специалист помогает написать анкету и заявление. Он сам подает их в банк или банки, относит туда пакет документов, договаривается о периоде рассмотрения заявки, о чем информирует клиента.
  3. При положительном решении банка, брокер сообщает об этом клиенту, после чего тот уже самостоятельно подписывает договор с банком, вступает с ним в кредитные отношения. На этом этапе оплачиваются услуги организации. Заёмщик берет на себя обязанности выполнять все условия кредитного договора, выплачивать требуемые от него суммы.

Профессиональный брокер должен постоянно отслеживать изменения финансового сектора экономики, знать, какие банки делают выгодные предложения. Брокер – это настоящий финансовый консультант, который должен знать все о кредитах, делиться этими знаниями с клиентами, чтобы они могли сэкономить деньги и время. Но пока с этим не всегда согласны сами российские банки. Так сложилось, что там к брокерам часто относятся с подозрением, предполагая, что их услуги понадобились, скорее всего, клиентам с плохой кредитной историей. Впрочем, такое отношение встречается не всегда. Во многих банках с брокерскими компания охотно ведут дело.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector