0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Какие условия выдвигает транскапиталбанк на рефинансирование ипотеки другого банка

Рефинансирование ипотеки в Транскапиталбанке

Добрый день, Савелий! Посмотрим, какие условия рефинансирования ипотеки в «Транскапиталбанке».

Как рефинансировать ипотеку в «Транскапиталбанке»

«Транскапиталбанку» не важно, в каких учреждениях потенциальный заемщик оформлял действующий займ. Финансовая организация позволяет улучшить условия как одного, так и нескольких кредитов, выданных сторонними банками. «Транскапиталбанк» дает возможность кредитополучателям объединить все долги в один займ на более привлекательных условиях.

• Максимальная сумма – 9,5/6,5 млн. руб. для Москвы и СПБ/прочих регионов, но до 80/70/50% от стоимости квартиры и апартаментов/комнаты и таунхауса/дома с земляным участком;
• Продолжительность кредитования – до 25 лет;
• Минимальная годовая ставка — 7,55%.

Если требуется быстро выяснить условия рефинансирования ипотеки в других банках страны, получите их при помощи спецсервиса. Достаточно послать одну онлайн-заявку:

Требования

• Российское гражданство;
• Возраст в диапазоне 21-75 лет;
• Трехмесячный текущий трудовой стаж;
• Годовой общий стаж работы.

К приобретаемой недвижимости: она становится предметом залога.

Документы

Для рефинансирования ипотеки в «Транскапиталбанке» необходимо предъявить:

• Заявление;
• Паспорт;
• Заверенную работодателем копию тр. книжки/договора;
• Справку о доходе в форме 2-НДФЛ/банка;
• Кредитное соглашение;
• Справку о размере долга;
• Платежные реквизиты первичного кредитора.

Среди необходимых документов:

• Правоустанавливающие документы;
• Документы БТИ;
• Отчет об оценке недвижимости;
• Выписка об отсутствии обременений из ЕГРП;
• Согласие супруга заемщика на покупку недвижимости, заверенное нотариусом;
• Разрешение органов попечительства/опеки при наличии несовершеннолетних собственников.

Рефинансирование ипотеки в Транскапиталбанке

Паспорт + 2 документа

Возраст от 21 до 75 лет

БанкНазваниеСтавкаСуммаУсловияЗаявка
Ипотека в ползунках (для семей с 2-ми и более детьми)
Ипотечный кредит Рефинансирование

Новостройка, Вторичка и др.

Паспорт + 3 документа

Возраст от 21 до 75 лет

Ипотека с онлайн-заявкой других банков

Паспорт + 3 документа

Возраст от 20 до 64 года

Вторичка, Дом и др.

Паспорт + 3 документа

Возраст от 21 до 70 лет

Паспорт + 3 документа

Возраст от 20 до 70 лет

Паспорт + 1 документ

Возраст от 21 до 35 лет

Новостройка, Вторичка и др.

Паспорт + 3 документа

Возраст от 18 до 75 лет

Где получить ипотеку ТрансКапиталБанка в России

БанкНазваниеСтавкаСуммаУсловияЗаявка
Росбанк. ДОМ — Целевой ипотечный кредит
НазваниеАдресВремя работы
Банкомат ТрансКапиталБанк г. Санкт-Петербург, просп. Энгельса, д. 33, корп. 1
Доступен в режиме работы места установки
Операционный офис «Светлановский» ТрансКапиталБанк г. Санкт-Петербург, просп. Энгельса, д. 33, корп. 1Физ.лица: пн.-чт.: 10:00—19:00 пт.: 10:00—18:00
Операционный офис «Обнинский» ТрансКапиталБанк Калужская обл., г. Обнинск, ул. Гагарина, д. 13Физ.лица: пн.-пт.: 09:00—18:00
Банкомат ТрансКапиталБанк г. Обнинск, ул. Гагарина, д. 13Доступен в режиме работы места установки
Банкомат ТрансКапиталБанк г. Обнинск, просп. Маркса, д. 130Круглосуточно

Рефинансирование ипотеки в Транскапиталбанке в 2020 году

Семьям, для которых выплаты по ипотечному кредиту стали непосильной ношей, поможет рефинансирование ипотеки в Транскапиталбанке в 2020 году. Некоторым физическим лицам, оформившим коммерческую ипотеку в любой валюте, будет оказана государственная поддержка.

Рефинансировать ипотеку в Транскапиталбанке можно по двум схемам:

  • увеличивается период кредитования;
  • уменьшается процентная ставка.

При рефинансировании ипотеки других банков, ТрансКапиталБанк предлагает программы, где отражены обе схемы. Перекредитование ипотеки в Транскапиталбанке в 2020 году – это погашение имеющегося кредита и переоформление залога в пользу ТрансКапиталБанка. Выбрать кредит на рефинансирование можно здесь, или посетив официальный сайт ТрансКапиталБанка. Здесь же можно уточнить, какие нужны документы, а материальную выгоду покажет кредитный калькулятор.

Рефинансирование ипотечных кредитов в Транскапиталбанке

Оформляя кредит на покупку жилья, заемщик по требованию закона заключает с банком письменное соглашение. В этом документе стороны договариваются о цене взятых в долг денег. Она называется процентной ставкой. Чем указанный параметр выше, тем больше в итоге будет сумма переплаты. Зависит эта величина во многом от регулярно изменяемой Центробанком РФ ключевой ставки.

За период с мая 2017 года по май 2020 года ключевая ставка была пересмотрена финансовым регулятором семь раз и постепенно снизилась с 9,25% до 7,25%. На эти изменения реагируют банки, соответственно снижая ставки по ипотеке. Казавшиеся всего один-два года назад приемлемыми проценты сегодня уже не выглядят так же привлекательно.

Возникает закономерное желание заемщика привести процентную ставку к величине, более соответствующей текущим предложениям на рынке. Помочь в этом призвано предлагаемое банком Транскапитал ипотечное рефинансирование. Эта услуга позволяет снизить нагрузку по кредиту.

Основные условия кредитования

Главным условием и преимуществом пересмотра предыдущей ставки с помощью Транскапиталбанка является выбор заемщиком размера снижения этой величины:

  • при оплате 1,5% от суммы первичного кредита новая ставка снизится на 0,5%;
  • оплата в размере 3% позволит снизить указанную ставку уже на 1%;
  • увеличение выплаты до 4,5% даст снижение ставки на 1,5%.

Прочие условия получения рефинансирования:

  • рефинансированию подлежат ссуды, полученные ранее в другой финансовой организации с целью приобретения и изменения недвижимого имущества, погашения ипотеки;
  • находящаяся в залоге у выдавшего ссуду банка-залогодержателя недвижимость должна быть официально зарегистрирована в Росреестре в соответствии с законом;
  • риск утери или нанесения существенного вреда залоговому недвижимому имуществу должен страховаться в страховой компании в обязательном порядке;
  • ссуда выдается только на погашение тела ранее взятого кредита, не относясь ни к начисленным процентам, ни к пеням или штрафным санкциям за допущенные ранее просрочки.

Кредитование Транскапитал производит в российских рублях. Дополнительным преимуществом предлагаемой ТКБ программы рефинансирования является отсутствие комиссионных переплат за выдачу займа или досрочное погашение финансовых обязательств. Выплата по кредиту должна происходить аннуитетными (равными) платежами ежемесячно. Кредитные средства выдаются заемщику до того, как будет снято обременение с залоговой недвижимости по договору с предыдущим кредитором.

В ряде случаев банк запрашивает в качестве дополнительного условия кредитования поручительство третьих лиц. Неустойка за нарушение графика установлена в размере 0,02% от суммы оставшегося долга. Начисляется она за каждый просроченный день. Срок пользования ссуженными деньгами: 12–300 месяцев. Минимальная сумма кредитования:

  • от 500 тысяч руб. для столичного региона и Санкт-Петербурга;
  • от 300 тысяч руб. для остальной территории страны.

Требования к заемщику

Получить кредит способно только физическое лицо, имеющее:

  • возраст на момент подачи банку заявления не менее 21 года;
  • возраст на момент окончания срока погашения взятого займа — не больше 75 лет;
  • общий стаж – не менее 1 года, включая стаж на последнем месте работы – не менее 3 месяцев.

Если между супругами, владеющими залоговым объектом недвижимости, не был ранее заключен брачный договор, в оформлении кредитного рефинансирования должны участвовать все владельцы залога.

В случае, если получателю кредита больше 65 лет, банк нередко требует дополнительное соглашение со страховой компанией о страховании жизни и здоровья.

Перечень необходимых документов

Для того, чтобы банковские специалисты смогли эффективно и всесторонне рассмотреть полученное заявление и дать вам мотивированный ответ с подробными рекомендациями о дальнейших действиях, банк попросит заявителей предоставить два полных комплекта документации:

  1. Документы о заключенном ранее кредитном соглашении.
  2. Документы о лицах, просящих предоставить в долг денежные средства.

Документация, касающаяся рефинансируемого займа

Для понимания банком всех нюансов уже имеющихся у потенциального ссудополучателя обязательств перед другими кредиторами потребуется предоставить:

  • копии всех листов заключенных ранее кредитных договоров, соглашений, приложений и дополнений;
  • в срок не ранее, чем за 5 дней до подачи заявления о рефинансировании, нужно будет получить в банке, выдавшем первичный кредит, справку, в которой будет указана оставшаяся неоплаченной сумма;
  • в тот же срок потребуется предоставить платежные реквизиты предшествующего кредитора и номер счёта плательщика по кредиту.

Документация, касающаяся лиц, запрашивающих заем

Всем без исключения лицам, принимающим участие в запросе займа (заемщик/созаемщик/поручитель), потребуется направить в банк:

  • документ, удостоверяющий личность заявителя (паспорт);
  • заполненный в соответствии с банковскими требованиями бланк заявления со всеми запрошенными анкетными данными;
  • форму 2-НДФЛ либо (для неработающих пенсионеров) справку о состоянии пенсионного счета;
  • копию трудовой книжки перед представлением в банк следует заверить у последнего работодателя.

Важно! Если трудовой книжки нет, можно предоставить копии действующего контракта, договора гражданско-правового характера, других подтверждающих наличие стабильно получаемого дохода документов, должным образом заверенные у работодателя. Пенсионерам достаточно будет не забыть дома пенсионное удостоверение. Сотрудник Транскапиталбанка будет рад квалифицированно помочь обратившемуся за помощью клиенту в формировании нужного пакета документации.

Процедура оформления

Рефинансирование ипотеки в Транскапиталбанке представляет собой замену одного кредитного соглашения другим, содержащим более выгодные для ссудополучателя условия. Для этого достаточно просто прийти в банк с документами, исчерпывающий список которых приведен выше, и подать заявление на предоставление этой услуги. Консультант банка поможет в разрешении возникающих вопросов.

Сотрудники банка в течение определенного времени рассмотрят поступившую заявку, проанализируют предоставленную информацию, проверят достоверность данных. Будут рассмотрены предмет залога, доходы заявителей, имеющиеся риски для банка. Обязательно будет просмотрена имеющаяся на момент обращения кредитная история. На основании этих данных финансовая организация примет мотивированное решение. Вы его получите в документальном виде с указанием результата рассмотрения заявления.

Важно! В случае отказа банк не обязан сообщать причину, но зачастую через сотрудников передает рекомендации, какой именно фактор оказался решающим и как возможно исправить ситуацию в будущем.

Перекредитование жилищных займов

Для того, чтобы получить перекредитование жилищного (полученного на решение жилищного вопроса) займа, нужно для начала понять разницу между займом и кредитом. В чем она заключается, можно описать двумя основными положениями.

  • кредит, в том числе ипотечный, имеет право давать только денежными единицами кредитная организация, в обязательном порядке зарегистрированная государством;
  • заем мы можем взять у кого и чем угодно: у соседа, друга, родственника, любого другого лица, при этом он не обязательно должен быть выражен в виде денежных средств.
  • договор займа считается заключенным с момента передачи денег или иного имущества из рук в руки;
  • кредитное соглашение консенсуально, законом предписано его заключение только в письменной форме с описанием всех значимых условий.

Указанные взаимоотношения регулируются ст. 807–809 ГК РФ и рядом других законодательных актов. Исходя из этого, стоит при возникновении интереса к перекредитованию жилищных займов внимательно изучить указанные выше документы и положения или обратиться за дополнительной консультацией к специалисту в сфере финансово-кредитных взаимоотношений.

Какие условия выдвигает транскапиталбанк на рефинансирование ипотеки другого банка

для бесплатных звонков
на территории России

для звонков из любой точки мира
(по тарифам вашего оператора связи)

для бесплатных звонков
на территории России

для звонков из любой точки мира
(по тарифам вашего оператора связи)

Рефинансирование от 7,99%

Сумма
от 500 000 руб.

Возможности кредитования

  • Рефинансирование ипотечного кредита другого банка на выгодных условиях
  • Уменьшение выплат по кредиту
  • Изменение срока кредита
  • Досрочное погашение кредита без уплаты комиссии на любом этапе кредитования
  • Удобные способы погашения кредита
  • Возможность рассмотрения заявки по упрощенному пакету документов
  • Рефинансирование ипотеки и готового жилья
  • -0,5% годовых от базовой ставки для сотрудников компаний с численностью от 500 человек и госслужащих

Условия кредитования

  • Партнеры
  • Как погасить
  • Возраст от 20 года до 75 лет (на момент погашения кредита)
  • Стаж на последнем месте работы – не менее 3 мес., срок существования бизнеса/ ИП – 12 месяцев
  • В сделке участвуют все собственники передаваемой в залог недвижимости, за исключением случаев наличия брачного контракта между супругами, определяющего раздельный режим собственности на передаваемую в залог недвижимость на момент подписания кредитного договора рефинансируемого кредита
  • При максимальном соотношении кредит/залог не более 70%, сумме до 5 млн. руб (12 млн Москва и Санкт-Петербург) возможно подача минимального пакета документов:

1. Заявление-анкета с обязательным предоставлением ИНН работодателя;
2. Паспорт гражданина РФ, либо паспорт иностранного государства (предоставляется всеми совершеннолетними участниками сделки); (Не применимо для ИП, собственников бизнеса, лиц, не имеющих постоянной/временной регистрации на территории РФ)
3. Копия кредитного договора и дополнительные соглашения к кредитному договору;
4. Не применимо для ИП, собственников бизнеса, лиц, не имеющих постоянной/временной регистрации на территории РФ

голоса
Рейтинг статьи
Читать еще:  Как взять ипотеку в сбербанке нижнего новгорода
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector