3 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Какие программы господдержки по ипотеке есть в газпромбанке

Газпромбанк — ипотека с государственной поддержкой

Ипотечные продукты позиционируются в качестве достаточно мощного финансового инструмента, посредством использования которого заёмщик может приобрести новое жилье или стать собственником объекта недвижимости на вторичном рынке.

Некоторые социальные программы подразумевают участие государства как третьего лица, что является существенной помощью для кредитополучателя.

В таком случае клиент может рассчитывать на лояльные условия сотрудничества — снижение процентной ставки, увеличение срока погашения, отсутствие комиссии за оформление кредита. Ипотека с государственной поддержкой в Газпромбанке позволяет стать собственником жилья в сжатые сроки.

Процентные ставки

Ипотека с государственной поддержкой в 2020 году от Газпромбанка предоставляется под 10,6% годовых. При определенных обстоятельствах величина процентной ставки может вырасти до 11%. Итоговое значение также привязано к размеру первоначального взноса.

Если данный показатель варьируется в пределах 20-50% от общей стоимости приобретаемого объекта, то клиенту банка предлагает оформить кредит под 11%. Снижение ставки до 10,6% возможно при условии, если на первоначальном этапе сотрудничества заёмщиком была уплачена сумма в размере 50% и больше от всей суммы. При этом сроке погашения кредитной задолженности не должен превышать 7 лет.

Условия кредитования и особенности погашения

Ипотека с государственное поддержкой предоставляется в национальной валюте — рублях. Минимальный размер займа держится на уровне 500000 рублей. Полученную денежную сумму можно потратить на готовое жилье или же использовать предоставленные средств для проведения строительных работ.

Максимально возможная сумма кредита в Москве и Санкт-Петербурге составляет 8000000 рублей. Для жителей регионов данная цифра опустится до 3000000 рублей. На погашение ипотечной задолженности отводится период времени, эквивалентный 30 годам. Предусмотрена возможность досрочного закрытия кредитного счета без последующего начисления штрафных санкций. Ежемесячные платежи имеют аннуитетное исполнение, благодаря чему клиент банка может четко планировать свой бюджет и объективно оценивать уровень своей платежеспособности на предварительном этапе сотрудничества.

Обязательный этап предоставления займа — страхование приобретаемого имущества. Страхование жизни и здоровья заёмщика производится на добровольной основе. После подачи заявки на предоставления займа может потребоваться от 1-го до 10-ти дней, по истечении которых клиенту банка сообщается о возможных перспективах сотрудничества.

Требования к обеспечению

До момента полного погашения кредитной задоженности предметом залога может выступать имеющаяся недвижимость, которая полностью удовлетворяет требования финансового учреждения.

В случае отсутствия таковой приобретаемая квартира также может быть заложена. Средства предоставляются на объект, который расположен в черте города. Для определенных населенных пунктов возможны исключения, подразумевающие возможность покупки квартиры или дома, удаленного на 10-20 км от города.

Среди таких городов:

  • Москва;
  • Санкт-Петербург;
  • Нижний Новгород;
  • Екатеринбург;
  • Новосибирске.

Важно! При заключении сделки возможно привлечение поручителя, наличие которого позволяет заёмщику рассчитывать на более лояльные условия сотрудничества. В качестве поручителя может выступать юридическое или физическое лицо, удовлетворяющее требованиям банка.

Необходимый пакет документов

Чтобы получить ипотечный кредит с господдержкой в Газпромбанке, заемщик должен предоставить в банк документы, на основании которых будет принято решение относительно возможности дальнейшего сотрудничества. Перечень необходимых бумаг будет выглядеть таким образом:

  • заявление-анкета;
  • копия трудовой книжки;
  • удостоверение личности заемщика (копия и оригинал);
  • справка с места работы.

В качестве документа, подтверждающего уровень дохода будущего клиента банка, можно использовать выписку по банковскому счету. Здесь должны быть отмечены все сведения о перечислениях на счет заёмщика. Такие выписки предварительно необходимо заверить печатью банка и подписью должностного лица финансового учреждения.

При условии одобрения заявки на получение займа с государственной поддержкой клиент банковской организации также должен предоставить еще один пакет бумаг. Он необходим для оформления постоянной регистрации по месту проживания в квартире, которая была приобретена при использовании заёмных средств. Среди обязательных бумаг следует выделить:

  1. Паспорт.
  2. Заявление на предоставления письменного согласия банка на постоянную регистрацию.
  3. Обязательство-заявление, подтверждающее отказ заемщика от права пользования объектов недвижимости в случае невыполнения кредитных обязательств.
  4. Свидетельство о браке.
  5. Свидетельство о рождении ребенка или его паспорт (при необходимости).
  6. Свидетельство о регистрации права собственности на недвижимость.

В заявлении об отказе от права собственности при невыполнении кредитных обязательств должны быть также упомянуты все созаемщики и члены семьи.

Требования к заёмщику

Одно из обязательных требований, выдвигаемое к заёмщику — уровень его дохода должен быть достаточным, чтобы клиент мог обеспечить погашение задолженности на протяжении установленного периода времени. Клиент финансового учреждения должен быть гражданином РФ, зарегистрированным в местах расположения филиалов финансового учреждения. Непрерывной стаж трудовой деятельности на последнем месте работы должен быть не менее шести месяцев. При этом общий срок трудовой деятельности не должен быть менее года.

Плохая кредитная история может стать веской причиной, по которой заёмщику будет отказано в предоставлении займа. Минимальные возрастные ограничения для кредитополучателей держатся на уровне 20-ти лет. На момент погашения мужчинам должно исполниться не более 60-ти лет, а женщинам — не более 55-ти. При условии предоставления дополнительного обеспечения в период действия кредитного договора на момент погашения возможно повышение предельно возможного возраста на пять лет.

Важно! Банк вправе в индивидуальном порядке принимать решение относительно выдачи займа при условии несоответствия определенным требованиям.

Как оформить ипотеку с государственной поддержкой в Газпромбанке?

Чтобы оформить ипотеку с государственной поддержкой в Газпромбанке, необходимо знать порядок выполнения действий. Для достижения положительного результата потенциальный заёмщик должен выполнить такие задачи:

  1. Подать заявление на получение займа.
  2. Оформить договор участия в долевом строительстве.
  3. Открыть счет до востребования.
  4. Сдать договор долевого участия.
  5. Оформить необходимые договоры страхования.
  6. Получить средства на собственный счет.

Подать заявку на получение кредитного займа можно в режиме онлайн или в любом из отделений финансового учреждения. На рассмотрение такого заявления может потребоваться от одного до десяти рабочих дней, по истечении которых клиент банка получит ответ относительно возможности сотрудничества с учреждением финансового типа. Также следует обратить внимание на дополнительное условие предоставления банка — для клиентов, место регистрации которых отличается от расположения филиала финансовой компании, возможен вариант увеличения срока рассмотрения поданной заявки.

Оформление договора участия в долевом строительстве подразумевает уступку прав требований по указанному документу. Такой тип сотрудничества заключается с застройщиком, выступающим в качестве продавца.

После открытия счета до востребования заемщик должен подписать с банком необходимую кредитную документацию. Впоследствии на этот счет будут перечисляться заёмные средства, предоставленные финансовым учреждением. Также возможен вариант перевода средств непосредственно на счет компании-застройщика (при покупке жилья в строящемся доме).

Читать еще:  Как работает ипотека

Страхование объекта приобретаемой недвижимости производится для того, чтобы обезопасить банк от возможных рисков. При условии наступления кредитного случая страхования компания возьмет на себя большую часть расходов. Потери финансового учреждения в этом случае будут минимальными.

Что в итоге?

Господдержка ипотечного кредитования позволяет потенциальному заёмщику получить кредит на выгодных условиях. Данный банковский продукт предоставляется различными финансовыми учреждениями, среди которых присутствует Газпромбанк. Сотрудничество с этой банковской организацией позволяет получить заёмные средства под 10,6% годовых.

Ипотечный кредит от Газпробанка предоставляется в отечественной валюте на покупку нового жилья или объекта недвижимости на вторичном рынке. На погашение задолженности по ипотеке отводится тридцатилетний промежуток времени. Аннуитетный способ закрытия кредитного счета позволяет четко планировать свой бюджет.

Ипотека Газпромбанка в 2020 году: ставки, условия, калькулятор

В Газпромбанке в 2020 году можно взять ипотеку на новостройки и вторичное жилье со ставкой от 8,1%. Смотрите действующие сегодня условия и проценты. Кто и как может получить кредит, какие для этого нужны документы. Рассчитать платеж и переплату поможет онлайн-калькулятор.

Какие ипотечные программы сегодня есть в Газпромбанке

Если заглянуть на официальный сайт Газпромбанка, то может показаться, что ипотечных программ у банка не так много. Что предлагается клиентам?

1. Во-первых, программа с абстрактным названием «Новоселы»;

2. Во-вторых, Семейная ипотека с господдержкой для тех, у кого двое детей;

3. В-третьих, Военная ипотека для военнослужащих.

Отдельная программа предусмотрена для рефинансирования ипотеки другого банка.

Если сравнивать, например, со Сбербанком, то у последнего помимо типичных жилищных кредитов на новостройки и вторичку, есть специальные программы для покупки жилого дома, гаража и даже машиноместа.

На первый взгляд может показаться, что у Газпромбанка нет такого разнообразия и в ГПБ нельзя получить деньги для покупки, например, загородного дома. Но на самом деле это не так. Просто Газпромбанк не стал создавать отдельные программы под различные варианты недвижимости, а скомпоновал их в одну – «Новоселы». С нее и начнем.

Ипотека Газпромбанка «Новоселы» в 2020 году: условия и ставки

По данной программе можно получить деньги на покупку жилья в новостройке, квартиры на вторичном рынке недвижимости, в том числе в таун-хаусе, жилой дом с земельный участком, а также апартаменты, гараж или машино-место.

Надо отметить, что Газпромбанк дает деньги даже не покупку комнаты или доли в квартире, но только в том случае, если все остальные части уже вам принадлежат. Это может быть востребовано при объединении коммуналок или дележе имущества при получении наследства.

Какие сегодня условия ипотечного кредитования

Средства на покупку жилья можно получить в рублях.

• не менее 15% от стоимости недвижимости.

• 60 млн рублей в Москве и Санкт-Петербурге;

• 45 млн рублей – в других регионах РФ.

• Не менее 10 % от стоимости недвижимости.

• От 1 до 10 рабочих дней с даты получения полного пакета документов.

Какие сегодня процентные ставки ипотеки Газпромбанка

Они меняются в зависимости от суммы кредита и расположения квартиры.

от 10 млн руб. в Москве и МО, Санкт-Петербург и ЛО;
от 5 млн руб. — в остальных субъектах РФ.

от 6 млн руб. в Москве и МО, Санкт-Петербург и ЛО;
от 3 млн руб. — в остальных субъектах РФ.

до 6 млн руб. в Москве и МО, Санкт-Петербург и ЛО;
до 3 млн руб. — в остальных субъектах РФ.

+1,0% при отсутствии страхования заемщика и недвижимости;

+0,3% для тех, кто не является зарплатными клиентами Газпромбанка;

+0,3% для тех, кто приобретает квартиру не у компаний-партнеров ГПБ;

+0,5% если первоначальный взнос менее 20%.

Ипотечный калькулятор

Рассчитать сумму ежемесячного платежа и размер переплаты по ипотеке поможет онлайн-калькулятор. Надо знать процентную ставку, размер кредита и величину первоначального взноса.

Кто сегодня может взять ипотеку в Газпромбанке

Требований к потенциальному заемщику у ГПБ не так много. Основные из них:

✓ Регистрация или постоянное проживание на территории РФ;

✓ Возраст не менее 20 и не более 65 лет (на дату полного погашения);

✓ Срок на последнем месте работы не менее 3 месяцев при общем трудовом стаже не менее 1 года.

Но есть еще два требования, которые можно толковать по-разному.

✓ Во-первых, это отсутствие у заемщика негативной кредитной истории. Понятно, что ипотеку вряд ли дадут тем, кто ранее уже допускал просрочки по другим кредитам, или, например, проводил реструктуризацию задолженности (не путать с рефинансированием). Но все же точного определения «негативной» кредитной истории нет. А значит при желании как негатив можно толковать, например, отказы в кредитовании в других банках и или вообще отсутствие кредитной истории как таковой.

✓ Еще один пункт в требованиях к заемщикам, который, звучит несколько абстрактно – то, что «доход заемщика должен позволять получить и обслуживать запрашиваемую сумму кредита». Точная цифра зарплаты при этом не установлена. Однако это можно считать отсылом к так-называемому «показателю долговой нагрузки». Подробнее о том, что такое ПДН и как от него сегодня зависит получение кредитов, читайте здесь.

Зачем считать долговую нагрузку?

Если ваш ежемесячный платеж по кредиту будет съедать больше 50-60% дохода, то у банка может возникнуть опасения по поводу того, сможете ли вы отдать долг.

Отметим, что ЦБ РФ пока не требует, чтобы банки учитывали показатель долговой нагрузки при оформлении ипотеки. Однако и сами банки заинтересованы в том, чтобы выдавать столько крупные кредиты только наиболее платежеспособным заемщикам.

Какие документы нужны для ипотеки в Газпромбанке

Список документов для получения жилищного кредита во всех банках, в принципе, одинаковый. Вам потребуется:

• Паспорт РФ;
• СНИЛС;
• Копия трудовой книжки (кроме зарплатных клиентов ГПБ);
• Справка о доходах, например, 2-НДФЛ или по форме банка. Подойдет также выписка по счету из банка, куда поступает зарплата,

Важно отметить, что при рассмотрении заявки на ипотеку в Газпромбанке могут учесть не только зарплату с основного места работы, но и другие доходы заемщикам и созаемщика, если они есть.

Постарайтесь подтвердить документами как можно больше своих доходов, это повысит вероятность одобрения заявки, а, возможно, повлияет и на величину процентной ставки.

Могут ли взять ипотеку Газпромбанка предприниматели?

Могут. Для подтверждения доходов и занятости индивидуальным предпринимателям надо представить в банк:

Читать еще:  Льготы по ипотеке для многодетной семьи в 2020 году

• Налоговую декларацию за последний отчетный период;
• Справку об оборотах по расчетному счету и выписку по счету из обслуживающего банка;
• Свидетельство о регистрации ИП и выписку из ЕГРИП.

Полный список документов, конечно, лучше уточнить в банке.

Как взять ипотеку в Газпромбанке

Начинать оформление жилищного кредита надо с подачи заявки.

1 Подайте заявку в офисе банка или на официальном интернет-сайте. Надо будет указать свои ФИО, паспортные данные, адрес проживания и город, где планируете купить жилье.

2 Дождитесь предварительного решения банка. Оно должно быть принято в течение 1-10 рабочих дней.

3 Если решение положительное, то можно подбирать квартиру, а затем нести в банк документы: личные и на приобретаемую недвижимость.

4 В указанный день вам останется только подписать в банке кредитный договор и получить деньги.

Не забудьте, что надо будет провести оценку приобретаемой недвижимости и застраховать ее.

Как возвращать деньги банку

Газпромбанк один из немногих, кто разрешает клиенту самому выбирать вид погашения кредита: аннуитетными (равными) или дифференцированными ежемесячными платежами. Вносить деньги надо будет согласно графику, который выдадут при оформлении займа.

Допускается частичное или полное досрочное погашение.

Как проверить, готовы ли вы платить кредит

Для того, чтобы не выйти на просрочку при оплате кредита, первый вице-президент саморегулируемой организации (СРО) «Национальная ассоциация профессиональных коллекторских агентств» (НАПКА) Александр Морозов рекомендует перед оформлением ссуды провести эксперимент. То есть попробовать прожить на деньги, которые останутся после внесения ежемесячного платежа по кредиту.

Надо ли оформлять страховку при получении ипотеки

Страхование недвижимости — это одно из условий при оформлении ипотеки в ГПБ. В обязательном порядке придется застраховать передаваемую в залог недвижимость. Личное страхование добровольное, но от него зависит размер процентной ставки.

Другие ипотечные программы Газпромбанка

О них расскажем кратко, поскольку круг получателей денег по ним не та велик.

Семейная ипотека Газпромбанка

Предназначена для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй или последующий ребенок.

Условия Газпромбанка по ипотеке с господдержкой

Ипотечные продукты от банковских компаний представляют собой мощный финансовый инструмент, который позволяет получить денежные средства в крупном размере для приобретения жилой недвижимости. Для большинства физических лиц получения ипотеки становится оптимальным решением. Это связано с лояльными условиями многих кредиторов и наличием программы государственного субсидирования физических лиц. Отсутствие комиссии за оформления займа, снижение процентной ставки, увеличение сроков погашения долга — всеми указанными преимуществами можно воспользоваться с помощью социальных программ. Газпромбанк — одно из крупнейших финансовых учреждений России, где в 2016 году можно оформить ипотеку с господдержкой.

Об условиях финансирования: выгодный вариант для всех соискателей

Денежные средства на покупку квартиры, дома, коттеджа на вторичном или первичном рынке выдаются под 10,6 процентов годовых при условии внесение первого дисконта в размере 50% от общей стоимости недвижимости. Если снижается размер взноса, то на 0,4% повышается ежегодная ставка.

Соискатели могут взять не меньше полумиллиона рублей для приобретения жилья. Максимальная ссуда колеблется в диапазоне от трех до восьми миллионов рублей. Гражданам, проживающим в Москве и Московской области, может быть выдана максимальная сумма. Перечислим и остальные условия кредитования:

  • погашение выполняется равномерными (аннуитентными платежами);
  • сроки выплат достигают тридцати лет;
  • существует возможность досрочного погашения ссуды без комиссий и штрафных санкций;
  • страхование имущества и жизни клиента является обязательным;
  • заявление рассматривается на протяжении десяти суток.

Ипотека с господдержкой от Газпромбанка предлагается лишь при наличии обеспечения для минимизации банковских рисков. Речь идет о недвижимости под залог или привлечении поручителей. Если было выбрано залоговое обеспечение, соискатель может предоставить не только покупаемую квартиру или дом, но и уже имеющуюся недвижимость. Объект должен находиться в черте города. Для некоторых населенных пунктов допускается удаленность на десять-двадцать километров. Поручителем может стать юридическое или физическое лицо.

Требования и документация: в процессе получения денег на жилье

Банк не будет рассматривать заявление клиента, если его доход является невысоким. Важное требование заключается в наличии высокой заработной платы, которая стабильно выплачивается без задержек. Непрерывный стаж трудовой деятельности потенциального заемщика не должен быть менее полугода на последнем месте работы. Также важно быть гражданином России с постоянной пропиской в регионе, где расположен филиал Газпромбанка.

Негативную роль может сыграть наличие просрочек по другим кредитам. С неблагонадежными клиентами эта компания не сотрудничает, поэтому в заявке вам, скорее всего, будет отказано. Многое зависит и от того, к какой возрастной категории относится человек. Допускается вероятность рассмотрения анкеты соискателя при условии, что на момент погашения долга ему будет не более 60 лет для мужчин и 55 лет для женщин. Минимальный порог — двадцать лет. Уже с этого возраста можно подавать заявки на получение ипотеки с господдержкой от Газпромбанка.

Помимо справки о доходах, заявления, копии трудовой книжки, удостоверяющего документа может понадобиться иная документация на усмотрение банка. Кстати, вместо справки о заработной плате многие потенциальные клиенты предъявляют выписку по банковскому счету. Подобный финансовый документ должен быть заверен и подписан должностным лицом.

Если ипотечный кредит одобрят, нужно будет в обязательном порядке представить дополнительный пакет бумаг для постоянной регистрации по месту проживания. Также соискателю потребуется предоставить — свидетельства о браке, рождении ребенка, о регистрации права собственности на недвижимость. В письменном виде клиент должен подтвердить, что откажется от недвижимости, если не сможет своевременно вносить оплату. В этом документе должны расписаться ближайшие родственники заемщика, чтобы они не могли претендовать на жилое имущество, которое им не принадлежит.

Процедура оформления: учтем все нюансы!

В 2016 году можно взять ипотеку с государственной поддержкой следующим методом. Нужно пройти все стадии, оформить документы и получить желаемое. Чтобы достигнуть положительного результата, необходимо:

  • подать заявление в Газпромбанк и оформить участие в долевом строительстве;
  • открыть счет «До востребования» для проведения финансовых операций по перечислению всей суммы;
  • подписать документацию по страхованию и получить нужную сумму на счет клиента.

В результате клиент получает нужную сумму денег и может выплачивать ссуду на оптимальных условиях.

Ипотечный кредит с господдержкой: процентная ставка и условия ипотеки в Газпромбанке

При предоставлении ипотеки в Газпромбанке ещё одним участником соглашения становится государство, вследствие чего клиент может получить более выгодные для него условия. Так, например, может снизиться ставка по кредиту или вырасти срок, на который его предоставляют.

Читать еще:  Как стать участником льготной ипотеки

Иногда отменяется ещё и комиссия, выплачиваемая за оформление займа средств. Ипотечное кредитование с господдержкой в Газпромбанке помогает достаточно быстро приобрести жильё в собственность.

Размер процентной ставки в 2017 году

Ипотека с поддержкой государства от Газпромбанка в 2017 году начинается от 10,6% Такая ставка не является самой высокой – при наличии определённых факторов она может повышаться и достигать 11 процентов годовых. Окончательное её значение определяется, в том числе и величиной первоначального взноса.

В случаях, когда его размер колеблется в пределах от 20 до 50 процентов от всей стоимости приобретаемого жилья, то клиенту будет предложен вариант кредитования с процентной ставкой в 11 %.

Если же на этапе заключения соглашения заёмщик внесёт сумму, равную или превышающую половину стоимости жилища, то ставка снизится до 10,6 %. При этом особую важность имеет то, что срок выплаты заема в таких ситуациях не может превышать срок в 7 лет.

Ипотека в Газпромбанке: условия предоставления

Ипотека, в которой третьим лицом выступает государство, предоставляется только в российских рублях. При этом устанавливается минимальный размер кредита — 500000 рублей, который возможно потратить на приобретение как уже готового жилья у его предыдущего владельца, так и новой жилплощади. Можно потратить эту сумму и для строительства жилого объекта.

А вот верхняя граница кредита у жителей столицы и регионов отличается.

Для Москвы и Санкт-Петербурга она установлена в пределах 8 миллионов рублей, для регионов она значительно ниже – всего 3 миллиона.

Максимально возможный период погашения кредита составляет 30 лет. При этом клиентам предоставляется возможность досрочно закрыть кредитование без наложения на них за это штрафных санкций.

Платежи, которые должны выплачиваться, рассчитываются по аннуитентной схеме, поэтому ещё на стадии подготовки подписания договора клиент может оценить свою платежеспособность.

Заявка с просьбой о сотрудничестве, поданная в банк, рассматривается там в период от 1 до 10 дней, после истечения которых заявителю сообщается о решении банка.

Требования, предъявляемые к обеспечению

До наступления момента выплаты всей суммы займа банку требуется обеспечение. В роли которого может выступать как уже имеющееся у человека недвижимое имущество, так и то, что приобретается на занятые средства. При этом такая недвижимость должна соответствовать определённым требованиям.

Стоит обратить внимание на то, что средства предоставляются на приобретение недвижимого имущества, расположенного в черте города. Лишь в некоторых городах есть возможность приобретения недвижимости на небольшом удалении от него – всего в 10—20 километров.

К городам-исключениям относятся:

  • Москва;
  • Санкт-Петербург;
  • Нижний Новгород;
  • Екатеринбург;
  • Новосибирск.

Необходимые документы

Для получения ипотечного кредитования в Газпромбанке с государственной поддержкой, потребуется предоставить туда для вынесения первоначального решения следующие официальные бумаги:

  1. заявление в форме анкеты;
  2. копию трудовой книжки;
  3. копию и оригинал паспорта;
  4. справку с места работы.

В качестве доказательства наличия определённого уровня дохода может выступить и заверенная банковской печатью и подписью его официального представителя выписка по банковскому счёту, в которой содержатся данные обо всех приходных операциях.

В случае одобрения банком заявки на предоставление кредита с государственной поддержкой клиенту необходимо будет предоставить в учреждение расширенный пакет документов, включающий в себя:

  1. паспорт;
  2. заявление с просьбой к банку о предоставлении разрешения на постоянную регистрацию;
  3. заявление с обязательством отказаться от прав на недвижимое имущество при невыполнении требований, предусмотренных соглашением;
  4. свидетельство о заключении брака (если оно имеется);
  5. свидетельство о рождении ребёнка либо его паспорт в случаях, если он имеется;
  6. свидетельство о принадлежности лицу прав собственности на недвижимое имущество.

Требования к занимающему денежные средства

Одно из основных остаётся стандартным – наличие определённого уровня дохода, позволяющего человеку в течение всего срока кредитования своевременно выплачивать назначаемые платежи. Второе условие – принадлежность к гражданству РФ и регистрация в регионе, в котором берётся ипотека.

К стажу работы предъявляются определённые требования, гласящие, что на месте нынешней трудовой деятельность заёмщик должен находиться не менее 6 месяцев, а общая длительность занятости должна составлять не меньше года.

Важным препятствием на пути получения средств может стать плохая кредитная история. При том по возрасту приобретателю кредита должно быть не менее 20 и не более 55 лет для женщин и 60 – для мужчин.

В случае, если имеется дополнительное обеспечение на весь срок кредитования, предельно возможный возраст могут сдвинуть в сторону увеличения, но не более чем на 5 лет.

Как проходит оформление ипотеки с государственной поддержкой в Газпромбанке?

Для заключения соответствующего соглашения необходимо знать, как стоит действовать. Для решения поставленной задачи заёмщику придётся выполнить следующие действия:

  1. подать заявление на кредитование;
  2. оформить ДДУ;
  3. открыть счёт до востребования;
  4. передать ДДУ в банк;
  5. оформить обязательное страхование (а при желании – и личное);
  6. получить от банковской организации денежные средства.

Заявка на оформление ипотечного кредитования с господдержкой принимается от граждан как в офисах Газпромбанка, так и в режиме онлайн на официальном сайте.

Стандартный срок её рассмотрения занимает от 1 до 10 дней, но в случаях подачи заявки в регионе, отличном от места прописки гражданина, он может составить и более длительный срок.

При оформлении ДДУ в нём указывается вероятность уступки прав требования другому лицу. Такое соглашение необходимо заключать напрямую с застройщиком.

Документы на кредит подписываются после открытия счёта, на который будут перечисляться деньги, но они могут быть и сразу переданы на счета строительной компании.

Страхование же недвижимости производится в первую очередь для того, чтобы банк был защищён от вероятных финансовых рисков – при их появлении большую часть растрат берёт на себя страховая компания, в то время как кредитная организация несёт минимальные потери.

Итоги

Государственная поддержка ипотеки позволяет гражданам получить доступ к более выгодным условиям соглашения. Такая программа присутствует не только в Газпромбанке, но и в других организациях. Её использование позволяет получить средства под 10,6 % годовых. Валюта ипотеки – русский рубль, максимальный срок предоставления – 30 лет, платежи рассчитываются по аннуитентной системе.

Полезное видео

Подробнее о ипотеке в банке «Газпром» смотрите в видео:

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector