0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как гражданину таджикистана оформить ипотеку с рвп

Дадут ли ипотеку гражданину Таджикистана с РВП?

Здравствуйте, Батир! Получить ипотеку иностранному гражданину в российском банке сложно. Во-первых, нужно выбрать финансовое учреждение. Среди наиболее лояльных выделяют: «ВТБ», «Райффайзенбанк», «Открытие», «Дельта Кредит». В перечисленных банках процент одобрения заявок от иностранцев выше, чем в остальных. Подать онлайн-заявку можно на нашем портале:

Во-вторых, Батир, нужно подготовить полный пакет документов:

1. паспорт и его копию с переводом, заверенную у нотариуса;
2. разрешение на въезд;
3. разрешение на проживание;
4. справку с места работы;
5. трудовую книжку или договор;
6. справку о доходе.

Кроме перечисленных документов, потребуются документы на приобретаемую недвижимость.

В-третьих, Батир, если вдруг выбранный банк откажет Вам в кредитовании, попробуйте воспользоваться услугами кредитного брокера. Специалист поможет Вам получить деньги на покупку жилья.

Как получить РВП гражданам Таджикистана в 2020 году

В последнее время все больше граждан из стран ближнего зарубежья, включая Республику Таджикистан, приезжают на территории России в поисках хорошего заработка. Большинство из них не имеют желания возвращаться на свою родину, а желают проживать и трудится на территории российского государства. Для законного пребывания в нашей стране требуется оформить разрешение, дающее право на временное проживание. Какова процедура этого действия, исчерпывающе изложено в нижеприведенном материале.

Скачать для просмотра и печати:

РВП для граждан Таджикистана

РВП или разрешение на временное проживание представляет собой оттиск официальной печати с регистрацией, проставляемой в заграничном паспорте иностранца. В соответствии с действующим законодательством, в обязанности зарубежных граждан, прибывающих на территорию нашего государства с целью получения вышеуказанного разрешения, а также патента, предоставляющего право осуществлять рабочую деятельность, входит необходимость подтверждения знания русского языка, истории нашего отечества и основ законодательства.

В качестве официальных бумаг, подтверждающих указанные требования, принимаются во внимание:

  1. Сертификат, предоставляемый лицу по окончании обучения и свидетельствующий о знании им русского языка, истории нашего отечества и российских норм закона.
  2. Документ государственного образца, свидетельствующий об образовании или аттестации, полученный лицами, прошедшими курс обучения в России после 01.09.1991.

Отечественным законодателем установлен и перечень иностранцев, освобождаемых от подтверждения знаний языка и вышеуказанных основ законодательных норм и истории, и имеющих все шансы на получение РВП :

  • граждане зарубежья, являющиеся недееспособными или ограниченно дееспособными;
  • лица, не достигшие возраста 18 лет;
  • мужчины, возраст которых составляет 65 лет (женщины 60 лет);
  • лица, подпадающие под действие госпрограммы по оказанию содействия добровольному переселению в РФ соотечественников, проживающих за границей и их близких;
  • иностранцы, являющиеся востребованными специалистами, обладающими высокой квалификацией, совместно с членами семьи.

Важно знать! Если гражданин ближнего зарубежья в прошлом изучал русский язык в учебном заведении, и готов подтвердить это соответствующим документом, то он освобождается от обучения и сдачи экзамена.

Подача необходимых документов и их рассмотрение

Для получения РВП необходимо подготовить и сдать в ГУВД следующий пакет бумаг:

  1. Заявление на получение разрешения, заполняемое иностранным гражданином собственноручно в 2 экземплярах.
  2. Копия зарубежного паспорта, которая предоставляется совместно с нотариально заверенным переводом с таджикского языка.
  3. Карта мигранта и листок прибытия, предоставляемые иностранцу при пограничном контроле.
  4. Обязательство гражданина, который принимает таджика. Указанный документ составляется в присутствии инспектора и в служебном кабинете последнего.
  5. Бумаги, подтверждающие владение языком, а также знание истории и законов России.
  6. Документ, свидетельствующий об отсутствии судимости (справка действует в течение шести месяцев).
  7. Заключение доктора, выдаваемое по результатам обследования, с отражением в ней информации о возможном наличии ВИЧ , туберкулеза, нарко- и алкозависимости (срок действия три месяца);
  8. Четыре фотографии установленного размера.
  9. Документ, свидетельствующий об уплате госпошлины, размер которой составляет 1600 рублей.

Рассмотрение предоставленных документов длится до шести месяцев, а оформленное в итоге разрешение предоставляет возможность гражданам Таджикистана проживать на территории нашей страны на законных основания в течение трех лет. На регистрационный учет по месту прописки иностранец обязан встать в течение одной календарной недели.

Читать еще:  Калькулятор рефинансирования ипотеки как правильно рассчитать свою выгоду

Порядок оформления РВП

Процедура оформления разрешения включает в себя ряд этапов:

  • написание письменного обращения на предоставление разрешения;
  • прохождение комплексной проверки знаний в виде экзамена;
  • прохождение докторской комиссии;
  • подача обращения;
  • фактическое рассмотрение заявления;
  • предоставление РВП и снятие отпечатков пальцев для занесения их в соответствующую базу.

Подготовка обращения

Перед подготовкой обращения иностранцу необходимо определиться с типом заявления. Если имеются основания для подачи льготного прошения, необходимо указать указанные причины, а также подготовить соответствующие документы в обосновании этих доводов.

Обращение можно предоставить как путем личной явки в местное МВД , так и через портал Государственных услуг.

Проверка знаний

Проверка имеющихся или полученных знаний заключается в способности человека сдать письменный экзамен, а также устно побеседовать с соответствующим специалистом. Помимо этого лицо должно пройти тестирование, в ходе которого доказать свое знание русского языка, истории и законов России. По результатам положительной сдачи экзаменов, гражданину предоставляется сертификат установленного образца.

Важно! Зарубежные граждане, находящиеся на территории России легально, вправе оформить медицинский полис, после чего обращаться за помощью к доктору на безвозмездной основе. Для получения указанного документа требуется письменно подтвердить наличие регистрации на временное проживание. Срок действия полиса действует до окончания срока РВП .

Упрощенная система приобретения РВП

Для определенных категорий граждан (пожилые, недееспособные, малолетние и несовершеннолетние) предусмотрен более простой порядок получения разрешения, освобождающий их от прохождения комплексного экзамена.

Срок оформления и установленные расценки

С целью оформления разрешения и необходимых документов, мигранту придется затратить как минимум 10000 руб.:

  • За допуск к экзамену по русскому языку и основам права — 5300 рублей;
  • Перевод таджикского паспорта, заверенный нотариусом — 1000 рублей;
  • Государственная пошлина за оформление — 1600 рублей;
  • Справки доктора о состоянии здоровья — 2600 рублей.

Сроки оформления желаемого документа различаются в зависимости от категорий мигрантов. Так, для граждан, находящихся на территории без визы период оформления составляет 3 месяца. Для лиц, пребывающих в России по визе, срок составит 6 месяцев.

Возможности

РВП проставляется в действующий таджикский паспорт, который имеет силу документа, удостоверяющего личность человека. После оформления разрешения зарубежные граждане вправе:

Продление разрешения

Действующее законодательство запрещает продление разрешения. Однако за половину года до истечения срока действия разрешения, гражданин Таджикистана имеет возможность обратится в компетентный орган с заявлением о предоставлении вида на жительство.

В качестве альтернативных вариантов, можно обратиться с новым обращением о предоставлении РВП , пройдя всю вышеописанную процедуру изначально, либо покинуть территорию России.

Признание разрешения недействительным

В определенных ситуациях и в соответствии с действующим законодательством, полученное разрешение подлежит аннулированию. К указанным причинам относятся:

Полученное разрешение может быть аннулировано и на добровольных началах. Для этого гражданину следует лично явиться в УФМС с письменным обращением об отмене РВП .

Квоты на РВП

Квота представляет собой выделяемое каждый год отечественным правительством ограниченное количество разрешений, предоставляющих право на временное проживание. Квоты выделяются на каждый регион в зависимости от существующей миграционной ситуации и экономического положения конкретного субъекта.

Совет! Для увеличения шанса получения квоты нужно направить заявление в 1 квартале наступившего года. Желающих получить ее большое количество, и в большинстве случаев, квот на всех не хватает.

Кредит для иностранных граждан в Сбербанке

ПОДАТЬ ЗАЯВКУ НА КРЕДИТ И БЫСТРО УЗНАТЬ РЕШЕНИЕРазличные житейские обстоятельства заставляют переселенцев в Россию с других стран брать кредиты. Зачастую иностранцам с видом на жительство на территории РФ просто нужен начальный капитал. Однако так ли просто им оформить кредит в наших банках, и, в частности, в Сбербанке?

Общие условия кредитования

Сбербанк для предоставления кредита выдвигает ряд строгих требований к заёмщикам. Сначала он анализирует, насколько «оседлым» является заёмщик. В этом плане иностранным гражданам оказывается повышенное внимание. То есть, чем больше у иностранца связей с Россией, чем дольше тут живёт, тем больше у него шансов на получение кредита.

Так, изначально банк проверяет наличие регистрации у заёмщика, а после просматривает, сколько полных лет он прожил на территории РФ, какой стаж работы имеет здесь, если есть родственники, которые также живут в России, то сколько их. Обращают внимание банковские сотрудники и на наличие имущества. Если есть зарегистрированные автомобиль, техника или недвижимость, это повышает шансы человека родом из другой страны на получение кредита.

Читать еще:  Как взять ипотеку без первоначального взноса в сбербанке молодой семье

Процесс кредитования протекает дольше, нежели если кредит берёт коренной житель РФ. Однако процедура ускоряется и упрощается, если иностранец приведёт поручителя или предоставит залог.

Кредитные программы, доступные иностранцам в Сбербанке

Сегодня кредит для иностранных граждан в Сбербанке доступен в трёх вариациях: потребительский под залог недвижимости, потребительский под поручительство и рефинансирование. Во всех трёх случаях минимальная ставка составляет 12,9% годовых.

Под залог недвижимостиПод поручительствоРефинансирование
Срок кредитованиядо 20 летот 3 до 60 месяцевот 3 до 60 месяцев
Минимальная процентная ставкасо страховкой 12,0%,

без страховки 13,0%

без страховки 13,9%

Максимальная процентная ставка*13,9%18,9%18,9%
Минимальная сумма кредита500 000 рублей30 000 рублей30 000 рублей
Максимальная сумма кредита10 000 000 рублей;

60% от стоимости залога

5 000 000 рублей3 000 000 рублей
ЦелиЛюбые
ОбеспечениетребуетсяНе требуетсяНе требуется
Срок рассмотрения2-8 дней2 дня2 дня
Подтверждение доходатребуется

*окончательная процентная ставка устанавливается в зависимости от срока кредитования

На процентную ставку также влияет сумма кредита в случаях с взятием его под поручительство и при рефинансировании. В первом случае при сумме от 250 тысяч до 500 процентное значение увеличивается на 2 пункта от минимального. При взятии в кредит больше 500 тысяч рублей, значение процента вновь минимальное. Во втором случае до 500 тысяч рублей процент больше от минимального на 1 пункт.

от 500 тысяч рублей до
10 миллионов рублей*

* — 60% от стоимости объекта, оставленного под залог

Неустойка за просрочку сроков погашения – 20% годовых от суммы платежа, что не был осуществлён в установленную договором дату. Рассматривается период от дня исполнения обязательства, предусмотренного договором, до даты погашения просроченной задолженности.

Число поручителей банк определяет, опираясь на сумму средств, которую человек хочет взять в долг. Также определяющим фактором является платёжеспособность поручителей. На них, как и на заемщика, наложены требования по возрасту и месту регистрации. Если возраст заемщика попадает в промежуток с 18 до 20 лет, поручителем выступает только его родитель, как платежеспособное физическое лицо.

Требования к заемщикам и документам

Для взятия кредита необходимо, чтобы был стаж 6 месяцев с последнего места работы. При оформлении кредита под поручительство и рефинансировании необходим общий стаж работы сроком 1 год.

Иностранцы с РВП должны представить следующую документацию независимо от того, какой кредит берут:

  • паспорт;
  • свидетельство о временной регистрации;
  • заявление-анкета;
  • трудовая книжка;
  • документы по залогу, что предоставляется (только для кредита под залог недвижимости).

Если физическое лицо без трудовой книжки, предоставить выписку из неё, а ещё справку от работодателя, где указано, на какой должности работает заемщик и сколько по времени он трудоустроен. Также предоставить копию договора или контракта с последнего места трудоустройства. Положение касается оформления кредита по любой из программ.

Если под залог человек оставляет жилое помещение, в котором он постоянно проживает, то следует предоставить документацию, которая подтвердит, что у него есть другое пригодное для постоянной жизни жильё. Такой документ — свидетельство о праве собственности, а также выписка из домовой книги.

При оформлении кредита под поручительство лицам 18 — 20 лет представить дополнительные документы, которые подтвердят, что заемщик состоит в родстве с поручителем.

Процедура оформления кредита

Чтобы начать процедуру оформления кредита или ипотеки для иностранцев, собрать необходимые документы, как основные, так и дополнительные. Перечень дополнительных документов зависит от того, какой кредит собирается взять человек. Перед этим ещё совершить звонок на горячую линию Сбербанка для получения предварительной консультации.

Особое внимание стоит уделить заполнению заявления-анкеты, поскольку правильность указанных данных зачастую влияет на вероятность выдачи займа. Заполнять анкету может любой человек, в том числе и сотрудник банка со слов Заемщика, Поручителя, представителя от Заемщика. Заполнять анкету можно как на компьютере, так и в рукописном варианте на бланке банка. Если имеются исправления, они заверяются через подпись того, информация о ком была исправлена. Исключение вопросов из Заявления-анкеты не допускается.

Далее вместе с заполненным заявлением-анкетой сдаются копии документов, после чего остается только ждать ответа банка. Сроки рассмотрения заявок указаны выше. Потом сотрудник банка сам совершит звонок заемщику и сообщит о решении. Если оно положительное, нужно будет проехать в отделение для подписания договора и получения средств.

Ипотека иностранным гражданам

«Росбанк Дом» не ограничивается работой только с российскими гражданами, его программы актуальны и для жителей других стран. Ипотека иностранным гражданам доступна как в Москве, так и в других городах России.

Необходимые документы

Банк дает ипотеку иностранным гражданам, при условии предоставления следующих документов:

паспорт, ксерокопия всех его страниц, нотариально заверенный перевод;

документальное обоснование законного нахождения на территории РФ, например, вид на жительство;

справки от работодателя: трудовой договор, справка 2-НФДЛ или по форме банка, разрешение на работу.

Это примерный список. Точный перечень документов вы можете уточнить по телефону горячей линии или воспользовавшись помощью специалистов в офисе.

Требования к заемщику-иностранцу

Условия предоставления ипотеки иностранным гражданам точно такие же, как и для российских. Возраст на день подачи заявки — минимум 20 лет. К моменту погашения долга по графику заемщику не должно исполниться больше 65 лет. Важным требованием является ликвидность объекта.

Важно, чтобы заемщик имел стабильную работу, достаточный для выплаты долга доход и первоначальный взнос. Если у иностранного гражданина есть необходимость, то для повышения шанса одобрения ипотечного кредита потребуется привлечь поручителей и созаемщиков.

Специальное предложение для граждан СНГ

«Росбанк Дом» разработал специальные условия получения ипотечного кредита для граждан СНГ: Азербайджана, Армении, Грузии, Казахстана и других. Особые привилегии установлены для жителей Беларуси, им не нужно предоставлять миграционную карту. Все вопросы по льготному кредитованию можно задать на сайте сообщества «Росбанк Дом».

Доступные для оформления программы

Оформить ипотечный кредит для иностранных граждан можно по любой программе «Росбанк Дом». Он специализируется только на выдаче ипотеки, поэтому предлагает большой ассортимент вариантов, включая уникальные продукты, которых не встретить в других банках.

Какими предложениями могут воспользоваться заемщики:

Покупка квартиры или доли, например, на первичном или вторичном рынке, в строящемся объекте. Что касается доли, то речь идет только о последней доле в квартире.

Приобретение дома. Это может быть таунхаус, дом с земельным участком или его часть.

На комнату. Отличный вариант для приобретения недорогого жилья, к примеру, комнаты в коммунальной квартире или в общежитии.

Покупка апартаментов, как готовых, так и в строящихся комплексах.

На гараж или машиноместо в готовых, строящихся домах, в отдельных гаражных комплексах.

Рефинансирование — возможность поменять условия кредитования на более подходящие.

И другие предложения.

Оформление ипотеки иностранными гражданами

Алгоритм получения кредита точно такой же, как и для граждан РФ. Для начала клиент должен собрать первичный пакет документов и отправить заявку на рассмотрение. В «Росбанк Дом» реализована возможность обращения в банк через интернет. Для этого разработан специальный сервис «Росбанк Дом», с его помощью легко отправить справки на проверку. Предварительное решение по онлайн-обращению поступает за 5-10 минут.

Если заявка одобрена, заемщик записывается на сделку, посещает офис в назначенное время и далее может приступать к поиску недвижимости. Весь процесс оформления сопровождается менеджерами, которые окажут профессиональную помощь. Они помогут собрать документы, укажут на требования к объекту, подберут оптимальную программу страхования, организуют оценку и пр. Если вы еще думаете, в какой банк обратиться, рассмотрите предложение «Росбанк Дом». Он работает с иностранными гражданами и предлагает привлекательные условия получения ипотеки.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector